市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第一章工程估價(jià)緒論(完整版)
【正文】 設(shè)計(jì) 竣工決算 竣工驗(yàn)收 合同實(shí)施 結(jié)算價(jià) 合同價(jià) 招 標(biāo) 技術(shù)設(shè)計(jì) 投資估算 施工圖預(yù)算 修正總概算 設(shè)計(jì)總概算 初步設(shè)計(jì) 估算指標(biāo) 概算指標(biāo) 概算定額 預(yù)算定額 企業(yè)定額 圖 2 計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性 1/23/2023 16 工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分： 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和。 4．預(yù)算造價(jià) 含義：依據(jù)施工圖等預(yù)先測(cè)算出的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。 第一節(jié) 工程估價(jià)的相關(guān)概念 1/23/2023 6 二、與成本相關(guān)的概念 —— 是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值 .它包含因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。并能了解計(jì)算機(jī)技術(shù)在概預(yù)算編制中的應(yīng)用，以及概預(yù)算編制的發(fā)展動(dòng)態(tài)。 學(xué)習(xí)目的： 1/23/2023 3 教學(xué)特點(diǎn)： 著重工程估價(jià)的基本概念和基本方法的訓(xùn)練 —— 計(jì)價(jià)原理 —— 工程量清單計(jì)算；采用定性分析和定量分析相結(jié)合、課堂理論教學(xué)及工程實(shí)例案例分析和工程計(jì)價(jià)軟件練習(xí)相結(jié)合。 —— 指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資的總和，包括靜態(tài)投資，價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而需要增加的投資，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以及預(yù)計(jì)所需的利息支出。 作用：選擇滿(mǎn)意設(shè)計(jì)方案和進(jìn)行招投標(biāo)等的依據(jù)。 又稱(chēng)為工程項(xiàng)目。參加全部科目考試的人員，須在連續(xù)的兩個(gè)考試年度通過(guò)；參加免試部分考試科目的人員，須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目。 , March 27, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 2023年 3月 27日星期一 6時(shí) 8分 2秒 18:08:0227 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 下午 6時(shí) 8分 2秒 18:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 27日星期一 6時(shí) 8分 2秒 18:08:0227 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :08:0218:08Mar2327Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。掌握即要求能解決實(shí)際工作問(wèn)題，熟悉即要求具有工程造價(jià)的知識(shí)具有深刻的理解，了解即要求具有工程造價(jià)有關(guān)的廣泛知識(shí)。 是單項(xiàng)工程的組成部分。 作用：發(fā)承包雙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的 價(jià)格基礎(chǔ) 。 1/23/2023 7 三、工程成本與造價(jià)、投資和費(fèi)用的關(guān)系 1/23/2023 8 （一）建筑產(chǎn)品的固定性 （二）建筑產(chǎn)品的多樣性 （三）建筑產(chǎn)品體積龐大 四、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)
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