【正文】 單是生活，更是一個階層所要追求的目標。 位置： 50 大墅下 幸福一輩子 主題 51 目的： 配合戶外清晰項目定位做懸念式推廣，引起目標客戶群關(guān)注 選擇媒體 /頻次： 原則 —— 所謂懸念式推廣 ,是在推廣前期在市場上產(chǎn)生話題討論，樹立鮮明的項目形象，傳達明確的項目核心利益 —— 幸福的生活，但其中細節(jié)，讓目標客戶“知其然，但不知其所以然”，引起客戶的關(guān)注與期待 媒體推廣 （ 9月中旬啟動 ） 52 3030〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當擁有資本之后 當擁有知本之后 當擁有快樂之后 您還需要什么？ 幸福！ 一個實現(xiàn)幸福的地方 荷蘭墅 正信榮譽出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷蘭墅 電臺廣告 （ 形象篇 ） 53 1530〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當您第一次擁有孩子 當您第一次擁有車子 當您第一次擁有房子 這一輩子 您還需要什么？ 幸福！ 大墅下 幸福一輩子 荷蘭墅 正信榮譽出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷蘭墅 電臺廣告 （ 形象篇 ） 54 軟文規(guī)劃 主題： 幸福工程啟動 —— 幸福大調(diào)查 策略： 通過大面撒網(wǎng)的宣傳過程，形成了荷蘭墅“幸?！? 概念的前期導(dǎo)入，同時以互動式的信息交流，達成前期的儲客 執(zhí)行媒體： 55 軟文主題 你幸福嗎 你心中的幸福是什么 21世紀幸?？偖a(chǎn)值 亞洲幸福指數(shù) 中國幸福指數(shù) 天津幸福指數(shù) 幸福指數(shù)大調(diào)查 您心中的幸福符號 56 概 念 化 的 銷 售 物 料 建議已有的文字資料與圖片資料為內(nèi)容基礎(chǔ)，通過業(yè)主、客戶、 市場等多方面的闡述幸福的感受與如何幸福的生活，出版 《荷蘭墅幸福周刊》暨（客戶通訊） 出版《幸福周刊》 57 網(wǎng)絡(luò)開通 網(wǎng)站應(yīng)與戶外廣告同時亮相（ 2023年 9月） 網(wǎng)站宣傳將作為本案預(yù)熱期的暗線推廣手段使用 網(wǎng)絡(luò)推廣建議： 自身網(wǎng)站的建立 / 新浪 / 搜房 網(wǎng)絡(luò)推廣形式： 通欄 /文字鏈 /專題 /BLOG 網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容與主題： 通欄與戶外一致 轉(zhuǎn)載連接各媒體有關(guān)“荷蘭墅”的軟文與新聞 58 創(chuàng)意篇 —— 樓書 封面 :大墅下，幸福一輩子 P12 墅．序曲 荷蘭．墅下，幸福開始的地方．．．．．． 身體是靈魂的居停所， 房子是身體的棲居地。 小草的葉子上還保留著昨夜懷舊的露水，牡丹園又添了幾條新枝 …… 不經(jīng)意的抬頭，透過斑斕的枝葉，可以看見飛鳥滑落的匆匆身影。 聘請房模（ 3口之家）進駐樣板街區(qū)，展示幸福的生活場景。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 27日星期一 11時 53分 37秒 11:53:3727 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時 53分 37秒 11:53: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 27日星期一 11時 53分 37秒 11:53:3727 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :53:3711:53Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 體驗營銷 —— 樣板街區(qū)開放 70 采用專業(yè)的平面拍片 /TVCF 來表現(xiàn)樣板間的實景 利用影視與平面套拍的方法，區(qū)隔市場同類型產(chǎn)品 競爭，體現(xiàn)真正屬于荷蘭墅的獨特文化氣質(zhì)與生活形態(tài)。 “快”樂在這里有些格格不入，“慢”樂才是這里的主宰。 哪里才是快樂天堂？ 哪里才是幸福樂土？ 荷蘭．墅正在籌建最詩意的家園， 幸福的一輩子將從這里開始．．．．．． 59 P34 內(nèi)涵．魅力之墅 一棟一人生 一棟別墅不足以使你幸福，卻可以改變您對幸福的定義： 懂得， 是一種藝術(shù)， 要沉潛其中、自在關(guān)照 需要一顆豐盈的心。 22 通過完善銷售現(xiàn)場包裝，從視覺、聽覺、觸覺、味覺、嗅覺上，全方位的進行刺激 ，將“幸?！甭涞兀o予“幸?！绷憔嚯x體驗。 幸福是無價的，有效的體現(xiàn)項目的溢價。 “幸?！? 話題，無論是從其由來還是我們的引用，在產(chǎn)品相對弱勢的情況下，“幸?！痹谛麚P一個階層的時候，能夠?qū)a(chǎn)品價值直接升級到精神層面中，從而產(chǎn)生形象溢價；“幸福”是相對廣大的一個話題，我們在相對長的時期內(nèi)，可以充分的延展，從產(chǎn)品到人群，再從人群到概念，最后概念推動產(chǎn)品。 *高品質(zhì)生活的追求者和創(chuàng)造者，是熱情積極的社會公益事業(yè)的參與者，喜歡發(fā)表觀點的意見領(lǐng)袖。 財富再多， 如果不充分享受到人生的終點， 還不如一個窮人。這也是正區(qū)隔于“單純物質(zhì)爆發(fā)戶”。 我們將充分利用這種心態(tài)，賦予項目以“幸?！睘橹黝}的社會使命與責(zé)任。 快 樂 幸福 快樂 快樂 幸福 幸福是所有快樂的升級，是產(chǎn)品的升級更是人生階段性的升級。 二年 圍“觀” 以“俱樂部”行銷活動為主，多個體驗式活動配合，形成圍合之勢，形成觀摩熱點，將“幸福生活”體驗展示化； 荷 蘭 墅 傳 播 戰(zhàn) 略 之 三 年 計 劃 33 “造勢” 06年 8月 /07年 6月 宏觀導(dǎo)入 “圍觀” 07年 5月 /08年 6月 概念成型 “叫座” 08年 4月 /09年 4月 場景 傳播節(jié)奏 34 推廣力度曲線 荷蘭墅推廣節(jié)奏圖解 導(dǎo)入期 預(yù)熱期 8月 9月 10月 11月 12月 強銷期 樣板街區(qū)開放 項目