【正文】 媒體推廣 （ 9月中旬啟動 ） 52 3030〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當(dāng)擁有資本之后 當(dāng)擁有知本之后 當(dāng)擁有快樂之后 您還需要什么？ 幸福！ 一個實現(xiàn)幸福的地方 荷蘭墅 正信榮譽出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷蘭墅 電臺廣告 （ 形象篇 ） 53 1530〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當(dāng)您第一次擁有孩子 當(dāng)您第一次擁有車子 當(dāng)您第一次擁有房子 這一輩子 您還需要什么？ 幸福！ 大墅下 幸福一輩子 荷蘭墅 正信榮譽出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷蘭墅 電臺廣告 （ 形象篇 ） 54 軟文規(guī)劃 主題： 幸福工程啟動 —— 幸福大調(diào)查 策略： 通過大面撒網(wǎng)的宣傳過程，形成了荷蘭墅“幸?！? 概念的前期導(dǎo)入，同時以互動式的信息交流，達成前期的儲客 執(zhí)行媒體： 55 軟文主題 你幸福嗎 你心中的幸福是什么 21世紀(jì)幸福總產(chǎn)值 亞洲幸福指數(shù) 中國幸福指數(shù) 天津幸福指數(shù) 幸福指數(shù)大調(diào)查 您心中的幸福符號 56 概 念 化 的 銷 售 物 料 建議已有的文字資料與圖片資料為內(nèi)容基礎(chǔ)，通過業(yè)主、客戶、 市場等多方面的闡述幸福的感受與如何幸福的生活，出版 《荷蘭墅幸福周刊》暨（客戶通訊） 出版《幸福周刊》 57 網(wǎng)絡(luò)開通 網(wǎng)站應(yīng)與戶外廣告同時亮相（ 2023年 9月） 網(wǎng)站宣傳將作為本案預(yù)熱期的暗線推廣手段使用 網(wǎng)絡(luò)推廣建議： 自身網(wǎng)站的建立 / 新浪 / 搜房 網(wǎng)絡(luò)推廣形式： 通欄 /文字鏈 /專題 /BLOG 網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容與主題： 通欄與戶外一致 轉(zhuǎn)載連接各媒體有關(guān)“荷蘭墅”的軟文與新聞 58 創(chuàng)意篇 —— 樓書 封面 :大墅下，幸福一輩子 P12 墅．序曲 荷蘭．墅下，幸福開始的地方．．．．．． 身體是靈魂的居停所， 房子是身體的棲居地。 21 【前期口碑場形成】 幸福策略詳解 “幸?！笔侨巳私灾?、人人可談的美好話題，具有普遍性，也就是說“幸?！痹掝}具備良好的群眾基礎(chǔ)； 通過線上、線下的廣告整合運動，將項目所要傳達的“幸?！备拍罡叨然靶腋！辈粏螁问巧?，更是一個階層所要追求的目標(biāo)。 因此，我們必須在傳播初期既達成以下兩大目標(biāo) —— 樹立 形象高度 —— 面子工程 凸顯 生活意義 —— 心中渴望 我們將從心理戰(zhàn)中徹底擊潰目標(biāo)，因此，以“幸?！睘楹诵母拍钭顬楹线m不過了 小結(jié) 15 幸福策略詳解 幸 福 營造新話題 整合 企業(yè)品牌 與產(chǎn)品組團 品牌 社會使命與責(zé)任 充分利用社會心理 有效的使快樂組團順利升級 解決項目案名風(fēng)格化的缺陷 前期形成口碑場 中后期形成觀摩場 16 幸福策略詳解 對于一個別墅產(chǎn)品來說，銷售周期相對漫長， 我們需要一個足以能夠支撐產(chǎn)品價值并維持產(chǎn)品在市場中的熱度的話題?！? —— 美國著名品牌戰(zhàn)略專家 David 基于以上原則，我們的客群研究對象應(yīng)以在質(zhì)與量上均能本案主體客群相符的范圍內(nèi)展開。 我們只是橋梁，提供一個平臺，利用線上、線下綜合手段實現(xiàn)橋梁的暢通平臺穩(wěn)健。 沿著小溪，是一條曲折的小石板路，兩旁長著很多樹， 泡桐、黃楊、柏樹、槐樹、冬青樹、木棉、白樺、桃樹 …… ， 其他的叫不出名字來。 ?執(zhí)行媒體： 軟 文 規(guī) 劃 74 PART4 視覺展示 THANKS 76 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時 53分 37秒 11:53: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 11時 53分 :53March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:53:3711:53:3711:533/27/2023 11:53:37 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。充分反映太陽樹所代表的階層之價值取向 差異化的營銷模式 原創(chuàng)的中端表現(xiàn)原則 71 將我們獨有的“幸?！?LOGO圖形化后，再將之實物化，制作成“餅干”“糕點”等小茶點，在售樓處發(fā)放使用，也可做為禮品饋贈，可將幸福的感覺體會的淋漓盡致。 一次海上升明月會讓我幸福， 一盞黑夜里留守的燈光會讓我幸福， 門前久違的石子路同樣會讓我幸福， 幸福的定義并不重要 重要的是幸福的滋味，你 —— 是否懂得感受？ 創(chuàng)意篇 —— 樓書 60 P56 品味．華貴之墅 多數(shù)人服從少數(shù)人，一種與生俱來的榮耀 懂得享受生活， 卻不鋪張奢靡； 特立獨行， 又不標(biāo)榜另類； 事業(yè)有成， 但不追名逐利； 寧靜是我顯赫的門牌， 129項服務(wù)是我的獨具魅力， 我們專注于生活的本質(zhì)， 于是 —— 才有了多數(shù)人的追隨。 【中后期觀摩場的建立】 幸福策略詳解 客戶到訪體驗系統(tǒng) 安全感 酒店感 品位感 國際感 細(xì)致感 聽覺 視覺 嗅覺 味覺 觸覺 23 幸福策略詳解 【關(guān)于品牌】 本案是正信開發(fā)的首個別墅項目，企業(yè)品牌較為年輕，我們將采取產(chǎn)品品牌前置的原則，將“幸福理念”逐步灌輸?shù)狡髽I(yè)中，如此浩大的全民“幸?！边\動，有助于一個企業(yè)品牌的梳理，同時良好的產(chǎn)品品牌系統(tǒng)更有利于企業(yè)的良好發(fā)展。 【營造新話題】 17 幸福策略詳解 【社會使命與責(zé)任】 我們的目標(biāo)受眾普遍存在這樣的心理：一種社會使