【正文】 先簽進(jìn)駐城開國際學(xué)園，配套先行，完全是看好該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)力，可預(yù)測將成為周邊區(qū)域的配套啟動點(diǎn)。 媒體選擇： 《南昌時(shí)報(bào)》、《江南都市報(bào)》、 《信息時(shí)報(bào)》 城開會將舉行為期一個(gè)月體驗(yàn)培訓(xùn)，內(nèi)容涵概管理、教育、投資等內(nèi)容，為城開會會員的成長創(chuàng)造了交流學(xué)習(xí)平臺，亦體現(xiàn)了新贛文化推廣由已做起的理念。 [升溫期 — 炒作線 ] 新贛文化遭遇學(xué)園時(shí)代 —— 系列報(bào)道 PART1：居住革命，從花園時(shí)代到學(xué)園時(shí)代 房地產(chǎn)發(fā)展的變革，從居住時(shí)代到花園時(shí)代，再到學(xué)園時(shí)代，生活的演進(jìn)遞變，人們對居住的觀念亦在不斷觀念，除了環(huán)境、服務(wù)等直觀物質(zhì)需求，更注重社區(qū)人文的精神追求。借著學(xué)園大使的招募培訓(xùn)熱潮及學(xué)園概念展，滲透企業(yè)及項(xiàng)目信息。 [蓄勢期 — 炒作線 ] 城開會，扛起新贛文化大旗 —— 追蹤報(bào)道 PART1： 民間新贛文化振興力量 — 城開會成立 8月 6日，新贛文化的民間推廣組織 — 城開會，由城開企業(yè)牽首成立，以振興新贛文化為已任，通過個(gè)體力量聚合影響城市經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展，受到政府的大力支持。城市”學(xué)園概念推廣系列活動 文本營銷 “思想 板塊觀念革命 —— 板塊大概念轉(zhuǎn)換項(xiàng)目地域印象，地域價(jià)值拔高，市場迅速接納 [地域價(jià)值 — 主題演繹 ] 大昌北 學(xué)園板塊 項(xiàng)目 科教文化區(qū) 文化居住產(chǎn)業(yè)核心 城市發(fā)展驅(qū)動引擎 南昌新標(biāo)志中心 南昌經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展增長極 江西在中部崛起力量先導(dǎo) 城市區(qū)域發(fā)展輔能 居住文化實(shí)踐 居住投資前景 南昌中心城市奠定 — 承載新贛經(jīng)濟(jì)文化崛起歷史使命 南昌城市思想啟動 — 新贛經(jīng)濟(jì)文化策源 大學(xué)城發(fā)展輔能 — 配套支持，新文化居住實(shí)踐開拓 區(qū)域戰(zhàn)略價(jià)值 高度奠定 功能奠定 價(jià)值奠定 功能片區(qū)價(jià)值 功目價(jià)值 紅谷灘新區(qū) 國際化都市形象 城市大腦中樞 大學(xué)城 _城市驅(qū)動引擎 南昌城市名片 — 新贛經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展 形象新 VI 地位奠定 核心區(qū)價(jià)值 [企業(yè)價(jià)值 — 傳播思路 ] 學(xué)園板塊 城開會 新贛城市運(yùn)營 新城市地產(chǎn)實(shí)踐 政府協(xié)作者，高度社會責(zé)任 造城計(jì)劃開拓，啟動輔能 企業(yè)品牌 城開國 際學(xué)園 新贛文化 切入載體 實(shí)力保證 品牌信賴 復(fù)合聯(lián)盟啟動 全新地產(chǎn)經(jīng)營模式 策略 :線上線下并行，以“城開會”為載體，線下推廣企業(yè)品牌，結(jié)合地塊炒作確立企業(yè)形象高度 手段：城開會系列活動、公益活動、項(xiàng)目啟動性活動，配合性炒作 學(xué)園大使 資源輔能 商家聯(lián)盟進(jìn)駐簽約 教育配套啟動 系列公益性活動 洪客隆等商家攜手簽約 北師大附中簽約 新贛文化基金籌立、教育系統(tǒng)系列活動 [企業(yè)價(jià)值 — 傳播核心 ] 五大實(shí)力企業(yè)組合，起點(diǎn)高，資源雄厚，作為城市功能開發(fā)的政府協(xié)作角色，具備品牌公信力，造城運(yùn)動具可實(shí)現(xiàn)操作條件。 切入點(diǎn)： ? 政府發(fā)布《南昌城市戰(zhàn)略發(fā)展實(shí)施階段性報(bào)告》 ?城開會成立 ?學(xué)園大使招募 [蓄勢期 — 炒作線 ] PART1： 南昌，崛起之思 政府發(fā)布《南昌城市戰(zhàn)略發(fā)展實(shí)施階段性報(bào)告》 —— 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃經(jīng)過一段時(shí)期的實(shí)施后，政府就前期工作向公眾作一個(gè)匯總性的報(bào)告，包括重新清晰發(fā)展思路，政策實(shí)施建設(shè)情況，反思不足及未來展望 “大昌北”，敢率江西崛起中部 —— 深度系列報(bào)道 PART2： “大昌北”發(fā)展白皮書 “大昌北”就城市整體發(fā)展戰(zhàn)略意義 —— 南昌城市經(jīng)濟(jì)文化新城，江西在中部崛起的重要力量支撐。 媒體選擇： 《信息時(shí)報(bào)》、城開會網(wǎng) 站 與電視臺 /旅行社合作 ， 以 “ 城開 〃 國際學(xué)園大講堂 ” 冠名方式 ， 加盟現(xiàn)有的教育熱點(diǎn)話題電視欄目 ， 如狀元對話 ， 如南昌旅行社正在進(jìn)行的 “ 暑期高校之旅夏令營 ” 活動報(bào)道等等 。 城開企業(yè)背后的故事，五大實(shí)力企業(yè)聯(lián)袂，目的就是整合優(yōu)化最好的資源產(chǎn)生更巨大的力量，通過功能區(qū)域拉動整體，使城市運(yùn)營獲得了資源的實(shí)現(xiàn)可能性 城市運(yùn)營商，城開企業(yè) —— 系列深訪報(bào)道 PART2： 城開國際學(xué)園，城市運(yùn)營的開拓實(shí)踐 城開國際學(xué)園是城開企業(yè)造城運(yùn)動的首次出征，除利用發(fā)展商雄厚的資源外，更采用了全新的地產(chǎn)運(yùn)營模式，投資、管理分離，以托管的理念運(yùn)作項(xiàng)目，并聘請多家全國一流的專業(yè)機(jī)構(gòu)各司其職，全面改革地產(chǎn)概念，這亦是新城市地產(chǎn)的開拓實(shí)踐，可預(yù)見其的出現(xiàn)將極大地補(bǔ)充了新城配套，影響深遠(yuǎn)。 媒體選擇： 以《南昌晚報(bào)》為主導(dǎo)報(bào)道媒體，《信息時(shí)報(bào)》、《江南都市報(bào)》輔助報(bào)道。 媒體選擇： 《南昌時(shí)報(bào)》、《江南都市報(bào)》、 《信息時(shí)報(bào)》 [高溫期 — 炒作線 ] 思想七日談 —— 學(xué)園精神漫談 PART1：學(xué)園的起源設(shè)計(jì) 學(xué)園是一個(gè)具備人文理想氣質(zhì)的品位群體聚落，以住宅為核心的多元社會濃縮精華版，折射社會文明與居住理想，因居住人群的中堅(jiān)性而在某程度擔(dān)當(dāng)社會驅(qū)動前進(jìn)引擎角色。 媒體選擇： 《江南都市報(bào)》（ 25P） [引爆期 — 炒作線 ] 學(xué)園風(fēng)暴揭密 PART2：思想決定高度 —— 定位 在學(xué)園板塊大概念下，學(xué)園時(shí)代的提出，氣勢磅礴，已奠定其龍頭地位。 時(shí)間 ： 2023年 10月 1日～ 7日 地點(diǎn) ：項(xiàng)目的現(xiàn)場售樓部 活動形式 ：包括了隆重的開園剪彩儀式，繽紛多彩的現(xiàn)場嘉年華活動（如有獎(jiǎng)有緣游戲、高雅的希臘雕塑展 邀請人員 ：會員 內(nèi) 容 ：除了定期組織會員項(xiàng)目培訓(xùn)介紹外，還針對一些有增值性質(zhì)的課程培訓(xùn) 銷售配合： ? 項(xiàng)目咨詢專柜的設(shè)置 ? 公開發(fā)售信息的傳播與優(yōu)惠 第三部分：線下傳播 ? 城開會 ? 路演 （詳見操作方案 —— 另附） 第四部分：工作配合 ? 宣傳物料 ? 相關(guān)工作 ? 2023年 8月 28日 員工內(nèi)部認(rèn)購 ? 2023年 9月 10日 城開會內(nèi)部認(rèn)購 ? 2023年 9月份 教育系統(tǒng)團(tuán)購 ? 2023年 10月 1日 正式公開發(fā)售 ? 2023年 11月 5日 示范單元拍賣 ? 2023年 12月 20日 酒店式公寓推售 前提： 2023年 8月 15日前 外展場（城開會活動基地）啟用 2023年 9月 30日前 樣板區(qū)達(dá)到展示條件 本年度推廣目標(biāo) 各推廣階段宣傳物料配合 2023年 8月 10日前 項(xiàng)目戶外廣告亮相 ?戶外廣告版面、導(dǎo)旗、吊旗、圍