【正文】 大學(xué)城為中心輻射周邊居住區(qū)，可預(yù)見大學(xué)城經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)拉動(dòng)作用，成為城市文化居住核心。 城開企業(yè)背后的故事，五大實(shí)力企業(yè)聯(lián)袂，目的就是整合優(yōu)化最好的資源產(chǎn)生更巨大的力量，通過(guò)功能區(qū)域拉動(dòng)整體，使城市運(yùn)營(yíng)獲得了資源的實(shí)現(xiàn)可能性 城市運(yùn)營(yíng)商，城開企業(yè) —— 系列深訪報(bào)道 PART2： 城開國(guó)際學(xué)園，城市運(yùn)營(yíng)的開拓實(shí)踐 城開國(guó)際學(xué)園是城開企業(yè)造城運(yùn)動(dòng)的首次出征，除利用發(fā)展商雄厚的資源外，更采用了全新的地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，投資、管理分離，以托管的理念運(yùn)作項(xiàng)目，并聘請(qǐng)多家全國(guó)一流的專業(yè)機(jī)構(gòu)各司其職，全面改革地產(chǎn)概念，這亦是新城市地產(chǎn)的開拓實(shí)踐，可預(yù)見其的出現(xiàn)將極大地補(bǔ)充了新城配套，影響深遠(yuǎn)。學(xué)園時(shí)代的到臨，將開創(chuàng)全新的居住模式，引領(lǐng)人們生活品質(zhì)的全面提升。 媒體選擇： 以《南昌晚報(bào)》為主導(dǎo)報(bào)道媒體，《信息時(shí)報(bào)》、《江南都市報(bào)》輔助報(bào)道。 媒體選擇： 短信、城開會(huì)網(wǎng)站、單張 [升溫期 — 廣告線 ] PART 1 時(shí)間： 8月 15日 媒體： 城開會(huì)網(wǎng)站 內(nèi)容： 城開會(huì)學(xué)園體驗(yàn)月系列培訓(xùn)課程表及相關(guān)信息 網(wǎng)站 PART 2 時(shí)間： 8月 25日 地點(diǎn)： 江西搜房網(wǎng)、城開會(huì)網(wǎng)站 內(nèi)容： “思想 媒體選擇： 《南昌時(shí)報(bào)》、《江南都市報(bào)》、 《信息時(shí)報(bào)》 [高溫期 — 炒作線 ] 思想七日談 —— 學(xué)園精神漫談 PART1：學(xué)園的起源設(shè)計(jì) 學(xué)園是一個(gè)具備人文理想氣質(zhì)的品位群體聚落，以住宅為核心的多元社會(huì)濃縮精華版，折射社會(huì)文明與居住理想，因居住人群的中堅(jiān)性而在某程度擔(dān)當(dāng)社會(huì)驅(qū)動(dòng)前進(jìn)引擎角色。 媒體選擇： 《南昌時(shí)報(bào)》、《江南都市報(bào)》、 《信息時(shí)報(bào)》 [高溫期 — 廣告線 ] 戶外廣告 車身廣告 時(shí)間： 9月 1日 地點(diǎn)： 八一廣場(chǎng) 內(nèi)容： 敬請(qǐng)期待 30天，新幸福新時(shí)代 (如條件允許，可設(shè)倒計(jì)時(shí) ） 內(nèi)容： 敬請(qǐng)期待，新幸福新時(shí)代 （上城開國(guó)際學(xué)園 LOGO） 時(shí)間： 9月 1日 — 9月 28日 媒體： 內(nèi)容：城開國(guó)際學(xué)園，值得期許的復(fù)合人文社區(qū) 電臺(tái) [高溫期 — 廣告線 ] 網(wǎng)站 PART1 時(shí)間： 9月 1日 媒體： 城開國(guó)際學(xué)園網(wǎng)站開通 內(nèi)容： 學(xué)園概念、學(xué)園產(chǎn)品、學(xué)園生活，新聞報(bào)道 PART2 時(shí)間： 9月 媒體 ：江西搜房網(wǎng)、城開國(guó)際學(xué)園網(wǎng)站 主題 ： “思想七日談 — 學(xué)園精神漫談”征文 [高溫期 — 活動(dòng)線 ] 教師節(jié)答謝會(huì)暨高校優(yōu)秀教師頒獎(jiǎng)典禮 目的 ：強(qiáng)化城開投資企業(yè)品牌，提升項(xiàng)目知名度 通過(guò)與教育主管部門成立新贛合作舉辦教師節(jié)公關(guān)活動(dòng)，加強(qiáng)項(xiàng)目與大學(xué)城之間的互動(dòng)，并通過(guò)電視臺(tái)轉(zhuǎn)播、新聞報(bào)道等宣傳途徑爭(zhēng)取更多的曝光率； 時(shí)間 ： 2023年 9月 10日晚上 地點(diǎn) ：秋水廣場(chǎng) 活動(dòng)形式 ：文藝晚會(huì)形式暨優(yōu)秀教師頒獎(jiǎng)典禮 邀請(qǐng)人員 ：政府相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、大學(xué)城相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各大高校教師學(xué)生、媒體記者 推廣配合： ? 前期報(bào)紙媒體新聞報(bào)道 ? 各大高校內(nèi)的海報(bào)宣傳 ? 晚會(huì)當(dāng)晚電視臺(tái)轉(zhuǎn)播 ? 晚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置、派發(fā)資料與現(xiàn)場(chǎng)包裝傳播項(xiàng)目信息 銷售配合： ? 項(xiàng)目咨詢專柜的設(shè)置 ? 團(tuán)購(gòu)信息的傳播與優(yōu)惠 [高溫期 — 活動(dòng)線 ] 三大旗艦配套簽約儀式 目的 ：借助城開企業(yè)旗下商家聯(lián)盟、大型體育健身會(huì)館、北師大試驗(yàn)學(xué)校簽約制造媒體熱點(diǎn)、吸引關(guān)注度通過(guò)簽約儀式的發(fā)布同時(shí)舉辦項(xiàng)目產(chǎn)品介紹會(huì)，向新聞媒體推廣項(xiàng)目產(chǎn)品； 時(shí)間 ： 2023年 9月 16日早上 地點(diǎn) ：城開會(huì)外展場(chǎng) 活動(dòng)形式 ：簽約儀式暨產(chǎn)品介紹會(huì) 邀請(qǐng)人員 ：政府相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、部分城開會(huì)會(huì)員、意向客戶等及媒體記者 [高溫期 — 活動(dòng)線 ] 推廣配合： ? 儀式前后報(bào)紙媒體新聞報(bào)道 ? 現(xiàn)場(chǎng)布置、派發(fā)資料與現(xiàn)場(chǎng)包裝傳播項(xiàng)目信息 銷售配合： ? 項(xiàng)目咨詢專柜的設(shè)置 ? 公開發(fā)售信息的傳播與優(yōu)惠 [引爆期 ] 時(shí)間： 9月中旬 — 10月中旬 宣傳目的：市場(chǎng)期待上漲到最高，客戶儲(chǔ)備充足，瞬間引爆 宣傳核心：平面仍以項(xiàng)目整體形象宣傳為主，利用文本樓書對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品 作全面解析，向大眾發(fā)布公開發(fā)售信息。 媒體選擇： 《江南都市報(bào)》（ 25P） [引爆期 — 炒作線 ] 學(xué)園風(fēng)暴揭密 PART2：思想決定高度 —— 定位 在學(xué)園板塊大概念下，學(xué)園時(shí)代的提出，氣勢(shì)磅礴，已奠定其龍頭地位。 PART6：實(shí)力引領(lǐng)市場(chǎng) —— 品牌 學(xué)園時(shí)代折射新贛文化崛起，是新南昌城市發(fā)展的宣言。 時(shí)間 ： 2023年 10月 1日～ 7日 地點(diǎn) ：項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)售樓部 活動(dòng)形式 ：包括了隆重的開園剪彩儀式，繽紛多彩的現(xiàn)場(chǎng)嘉年華活動(dòng)（如有獎(jiǎng)有緣游戲、高雅的希臘雕塑展 邀請(qǐng)人員 ：會(huì)員 內(nèi) 容 ：除了定期組織會(huì)員項(xiàng)目培訓(xùn)介紹外，還針對(duì)一些有增值性質(zhì)的課程培訓(xùn) 銷售配合： ? 項(xiàng)目咨詢專柜的設(shè)置 ? 公開發(fā)售信息的傳播與優(yōu)惠 第三部分：線下傳播 ? 城開會(huì) ? 路演 （詳見操作方案 —— 另附） 第四部分：工作配合 ? 宣傳物料 ? 相關(guān)工作 ? 2023年 8月 28日 員工內(nèi)部認(rèn)購(gòu) ? 2023年 9月 10日 城開會(huì)內(nèi)部認(rèn)購(gòu) ? 2023年 9月份 教育系統(tǒng)團(tuán)購(gòu) ? 2023年 10月 1日 正式公開發(fā)售 ? 2023年 11月 5日 示范單元拍賣 ? 2023年 12月 20日 酒店式公寓推售 前提： 2023年 8月 15日前 外展場(chǎng)（城開會(huì)活動(dòng)基地）啟用 2023年 9月 30日前 樣板區(qū)達(dá)到展示條件 本年度推廣目標(biāo) 各推廣階段宣傳物料配合 2023年 8月 10日前 項(xiàng)目戶外廣告亮相 ?戶外廣告版面、導(dǎo)旗、吊旗、圍墻、燈箱等 ?VI應(yīng)用 —— 資料袋、信封、便箋、名片、雨傘、紙杯、紀(jì)念品等 ?看樓車車身包裝、小區(qū)電瓶車包裝 2023年 8月 6日 城開會(huì)創(chuàng)立儀式暨新聞發(fā)布會(huì) ?宣傳海報(bào) ?展版 ?DM ?城開會(huì)章程、入會(huì)表格等 各推廣階段宣傳物料配合 2023年 8月 15日 外展場(chǎng)（城開會(huì)活動(dòng)基地）啟用 ?規(guī)劃模型（小型） ?折頁(yè) ?學(xué)園精神小冊(cè)子 ?展版、現(xiàn)場(chǎng)包裝 2023年