虹橋花園總體營銷方案n(完整版)
【正文】 二為本項(xiàng)目形成更大的人氣，有效提升虹橋人對項(xiàng)目的好感 三是為本項(xiàng)目附加值劃上濃墨重彩的一筆，甚至可與虹中形成戰(zhàn)略聯(lián)誼為虹橋花園業(yè)主子女預(yù)定優(yōu)越的教育便利 高考狀元訪虹橋初步分解 內(nèi)容 形式 8月 20日啟動(dòng) 2023年全省理科狀元訪虹橋 2023年溫州文科狀元訪虹橋 虹中專場見面會 售樓部提供門票、高考學(xué)習(xí)心得，給學(xué)子的學(xué)習(xí)指導(dǎo) 溫州、樂清、本地媒體宣傳 持續(xù)至 8月底 2023年全省理科狀元訪虹橋 2023年溫州文科狀元訪虹橋 虹橋?qū)W區(qū)宣傳工作、虹橋花園業(yè)主孩子就學(xué)資助等宣傳 轉(zhuǎn)為售樓部宣傳為主，關(guān)聯(lián)虹橋花園子女就學(xué)，形成人氣，并有效傳播虹橋花園全新價(jià)值體系 28 通過虹橋關(guān)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶行銷、本地客戶銷售內(nèi)場外場的客戶積累，以及高考狀元訪虹橋，為銷售形成火暴人氣，進(jìn)一步傳播項(xiàng)目全新價(jià)值體系，并有效提升目標(biāo)客戶對項(xiàng)目的好感和認(rèn)可度。 關(guān)于第一批推房的保留策略 為確保第一批推房的成功，根據(jù)前期客戶意向的把控，在第一批推房交錢意向不理想的情況下，有如下被選方案： 進(jìn)一步降低首付，甚至可為 10%起首付 沒有貸款條件的客戶，一次性付款可無息分期貸款 在第一批 20230均價(jià)的條件下，每 10戶簽約客戶可抽選一輛價(jià)值為100萬左右的寶馬 7系轎車 在第一批 20230均價(jià)的條件下，送中央空調(diào)等設(shè)備，讓利客戶 …… 關(guān)于中原團(tuán)隊(duì)對本項(xiàng)目執(zhí)行方面的保證 三分策劃，七分執(zhí)行，項(xiàng)目實(shí)質(zhì)推廣與銷售蓄客期僅為 2個(gè)月，環(huán)環(huán)相扣的銷售策略執(zhí)行，是本項(xiàng)目完成銷售的保證。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時(shí) 55分 38秒 20:55: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:55:3820:55:3820:55Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:55:3820:55:3820:553/22/2023 8:55:38 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 8時(shí) 55分 38秒 下午 8時(shí) 55分 20:55: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 20:55:3820:55:3820:55Wednesday, March 22, 2023 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 22日星期三 下午 8時(shí) 55分 38秒 20:55: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 8時(shí) 55分 :55March 22, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 7月 總體方案指定 甲乙雙方溝通，完成總體執(zhí)行方案，2天內(nèi)乙方提供 7月工作執(zhí)行計(jì)劃與工作分工表 7月 10前完成區(qū)位戰(zhàn)略籌備工作 7月 10日啟動(dòng)區(qū)位戰(zhàn)略系列活動(dòng) 7月 10份工作執(zhí)行計(jì)劃與工作分工表，完成產(chǎn)品價(jià)值體系全面提升 7月底完成產(chǎn)品戰(zhàn)略全部準(zhǔn)備工作，并完成高考狀元活動(dòng)方案與籌備工作 8月 1日全面啟動(dòng)產(chǎn)品重塑價(jià)值體系 8月 9月 8月 1日產(chǎn)品宣傳物料到位，售樓部全面接待客戶，關(guān)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶行銷啟動(dòng)， 20號完成推售細(xì)化方案 8月 20日高考狀元虹橋行活動(dòng)啟動(dòng) 溫州看房團(tuán)籌備完成 9月 1日啟動(dòng)一起推售策略，計(jì)劃 9月 12日前一周時(shí)間接受定金 9月 12日左右一期活動(dòng)開盤，根據(jù)開盤情況 2天內(nèi)指定第二批與后續(xù)推售詳細(xì)方案 ? 攜手城開 ? 中原團(tuán)隊(duì)有信心 ? 破除城開打造經(jīng)典之旅上最為堅(jiān)實(shí)的冰山 ? 中原虹橋項(xiàng)目組 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 29 銷售戰(zhàn)略 第三部分 銷售戰(zhàn)略 通過前期市場調(diào)查和摸底，本項(xiàng)目去年開盤階段在銷售上遇到的以下幾個(gè)問題： 客戶說，門檻有點(diǎn)高，開發(fā)商老板好象不相信我們一樣（誤解要消除） 9月 11月一般是虹橋人投資期，資金周轉(zhuǎn)稍微緊張，但肯定是有錢的主 再次推盤，在銷售期，我們的戰(zhàn)略是： 讓一切想買
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