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房地產(chǎn)權(quán)證體系新員工入司培訓教材哈爾濱順馳地產(chǎn)培訓(完整版)

2025-08-06 11:52上一頁面

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【正文】 R’S INC 15 權(quán)屬登記(轉(zhuǎn)移登記) 四、個人購買商品房、經(jīng)濟適用住房等的轉(zhuǎn)移登記 辦件時限: 10- 15個工作日(以受理單為準) 連鎖店準備材料 ▲購房發(fā)票原件及復印件 2份 ▲購房人身份證明原件及復印件各 3份 ▲商品房買賣合同書原件 ▲商品房銷售許可證復印件 1份 ▲購房人客戶須知 1份 ▲如動遷房必須提供動遷協(xié)議和入戶證明 ▲如單位自建房必須提供單位職工證明 ▲如小區(qū)的地址改變必須提供變更證明 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 16 權(quán)屬登記(轉(zhuǎn)移登記) 個人購買商品房、經(jīng)濟適用住房等住房流程 ▲窗口受理( 1個工作日)購房人帶身份證原件及復印件、購房發(fā)票、商品房買賣合同書、商品房銷售許可證、交易所提供的申請書、住房維修資金申請書等有關(guān)材料,并遞交受理窗口,領(lǐng)取受理單。 ▲贈與公證( 5個工作日)贈與雙方本人帶身份證原件、房屋所有權(quán)證原件、交易所領(lǐng)取的評估單及親屬代身份證明到公證處辦理贈與公證手續(xù)。) 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 10 權(quán)屬登記(轉(zhuǎn)移登記) 收費標準 ▲繼承手續(xù)費:按建筑面積每平方米 6元收取,非住宅按評估價格的 1%收取。 ▲工本費:按每件 10元收取 ▲查檔費:按每件 30元收取,不含復印費。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 1 哈爾濱順馳不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)有限公司 權(quán)證體系新員工入司培訓資料 培訓內(nèi)容安排: ?第一日:權(quán)證 ?第二日:貸款 ?第三日:稅務法務及其他。(查檔需要:產(chǎn)權(quán)人本人到場,持本人身份證,產(chǎn)權(quán)證。 ▲登記費:按每件 80元收取,非住宅按 100平方米以內(nèi)每件 50元,超過 100平方米,每平方米加收 。 ▲管理員初審( 5個工作日)公證辦理完畢后交回交易所 ▲主管所長審批( 2個工作日) 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 13 權(quán)屬登記(轉(zhuǎn)移登記) ▲ 繕證組打印新的房屋所有權(quán)證( 2個工作日) ▲領(lǐng)取房證( 1個工作日)受贈人帶身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 ▲現(xiàn)場調(diào)查( 5個工作日)購房人帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點,等待管理員確定房屋情況、購房人簽字、按手印。 ▲現(xiàn)場調(diào)查( 5個工作日)互換雙方帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點,等待管理員確定房屋情況、互換雙方本人簽字、按手印。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 21 權(quán)屬登記(轉(zhuǎn)移登記) 六、個人購買公有住房屋出售的轉(zhuǎn)移登記 辦件時限: 10- 15個工作日(以受理單為準) 連鎖店準備材料 ▲購房人的承租證原件及復印件 2份 ▲購房人身份證明原件及復印件各 3份 ▲購房人客戶須知 1份 ▲如有委托公證書復印 1份 ▲公有住房出售審批文件原件 ▲購房付款憑證、出售公有住房價格計算表(交易所提供) ▲如房屋所有權(quán)證與身份證不符的出具公安機關(guān)證明 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 22 權(quán)屬登記(轉(zhuǎn)移登記) 個人購買公有住房出售流程 ▲窗口受理( 1個工作日)購房人代身份證原件及復印件、購房付款憑證、公有住房出售審批文件原件、出售公有住房價格計算表、交易所提供的申請書、住房維修資金申請書等有關(guān)材料,并遞交受理窗口,領(lǐng)取受理單。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 24 權(quán)屬登記(初始登記) 七、個人新建房屋的初始登記 辦件時限: 15- 20個工作日(以受理單為準) 連鎖店準備材料 ▲國有土地使用證原件及復印件 2份 ▲建房人身份證明原件及復印件各 3份 ▲建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件 ▲建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件 ▲如有委托公證書復印 1份 ▲房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋建筑面積測繪成果報告和光盤 ▲如房屋地址有變化的提供變更證明 ▲如房屋所有權(quán)證與身份證不符的出具公安機關(guān)證明 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 25 權(quán)屬登記(初始登記) 個人新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)證流程 ▲窗口受理( 1個工作日)產(chǎn)權(quán)人帶身份證原件及復印件、國有土地證原件及復印件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、測繪機構(gòu)出具的測繪報告和
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