房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(完整版)
【正文】 議，以此共同遵守。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米。 第四條 面積確認及面積差異處理 雙方確認的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理?！ ?．四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的20%，計人民幣 萬元整（￥ 萬元）。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金。 2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ 〉谑粭l 本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。該房屋的結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米?！ ?，支付首期房款?！ ?二)沒有固定不可移動裝修物品的破壞。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。均具有同等法律效力。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份?！ ?四)其它：_________?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 (一)甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓方：上海企業(yè)有限公司 法定代表人： 受讓方：浙江信息產(chǎn)業(yè)有限公司 法定代表人： 簽訂時間：簽訂地點：上海企業(yè)有限公司 編者按：隨著房屋買賣的增多，私人房屋轉(zhuǎn)讓合同在擬定時，有哪些需要注意的，又怎樣才能規(guī)避風(fēng)險呢，石家莊搜房網(wǎng)整理相關(guān)資料，為您解答怎樣的私人房屋轉(zhuǎn)讓合同才最規(guī)范。甲方應(yīng)及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款?！ 、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任： 甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）： 1．逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙
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