房地產權證體系新員工入司培訓教材哈爾濱順馳地產培訓-wenkub
2023-06-14 11:52:21 本頁面
【正文】 TOR’S INC 16 權屬登記（轉移登記） 個人購買商品房、經濟適用住房等住房流程 ▲窗口受理（ 1個工作日）購房人帶身份證原件及復印件、購房發(fā)票、商品房買賣合同書、商品房銷售許可證、交易所提供的申請書、住房維修資金申請書等有關材料，并遞交受理窗口，領取受理單。 ▲贈與公證費：按評估價格的 2%收取公證費。 ▲贈與公證（ 5個工作日）贈與雙方本人帶身份證原件、房屋所有權證原件、交易所領取的評估單及親屬代身份證明到公證處辦理贈與公證手續(xù)。 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復印費。） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 10 權屬登記（轉移登記） 收費標準 ▲繼承手續(xù)費：按建筑面積每平方米 6元收取，非住宅按評估價格的 1%收取。 ▲繼承公證（ 5個工作日）繼承人帶身份證原件、房屋所有權證原件、交易所領取的評估單及親屬帶身份證明到公證處辦理繼承公證手續(xù)。 ▲工本費：按每件 10元收取 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復印費。 ▲主管所長復審、審批（ 2個工作日） ▲繕證組打印新的房屋所有權證（ 2個工作日） ▲領取房證（ 1個工作日）買賣雙方代身份證復印件和房屋所有權證復印件到交易所的地稅局窗口進行審批是否繳納營業(yè)稅、個人所得稅，審批后買方代身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領取房屋所有權證。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 1 哈爾濱順馳不動產網絡有限公司 權證體系新員工入司培訓資料 培訓內容安排： ?第一日：權證 ?第二日：貸款 ?第三日：稅務法務及其他。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 6 權屬登記（轉移登記） 收費標準 ▲ 交易契稅：住宅按評估價格的 %收取，非住宅按評估價格的 5%收取。（查檔需要：產權人本人到場，持本人身份證，產權證。 ▲繼承免稅（ 5個工件日）繼承人帶身份證原件及復印件、房屋所有權證原件及復印件、公證書原件及復印件到市交易中心三樓辦理繼承免稅手續(xù)，取回免稅單交回交易所受理窗口。 ▲登記費：按每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。（查檔需要：產權人本人到場，持本人身份證，產權證。 ▲管理員初審（ 5個工作日）公證辦理完畢后交回交易所 ▲主管所長審批（ 2個工作日） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 13 權屬登記（轉移登記） ▲ 繕證組打印新的房屋所有權證（ 2個工作日） ▲領取房證（ 1個工作日）受贈人帶身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領取房屋所有權證。 ▲登記費：按每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。 ▲現(xiàn)場調查（ 5個工作日）購房人帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、購房人簽字、按手印。 ▲登記費：按每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。 ▲現(xiàn)場調查（ 5個工作日）互換雙方帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、互換雙方本人簽字、按手印。 ▲登記費：按兩套每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 21 權屬登記（轉移登記） 六、個人購買公有住房屋出售的轉移登記 辦件時限： 10－ 15個工作日（以受理單為準） 連鎖店準備材料 ▲購房人的承租證原件及復印件 2份 ▲購房人身份證明原件及復印件各 3份 ▲購房人客戶須知 1份 ▲如有委托公證書復印 1份 ▲公有住房出售審批文件原件 ▲購房付款憑證、出售公有住房價格計算表（交易所提供） ▲如房屋所有權證與身份證不符的出具公安機關證明 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 22 權屬登記（轉移登記） 個人購買公有住房出售流程 ▲窗口受理（ 1個工作日）購房人代身份證原件及復印件、購房付款憑證、公有住房出售審批文件原件、出售公有住房價格計算表、交易所提供的申請書、住房維修資金申請書等有關材料，并遞交受理窗口，領取受理單。 ▲登記費：按兩套每件 80元收取。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SU
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