房地產(chǎn)權(quán)證體系新員工入司培訓(xùn)教材哈爾濱順馳地產(chǎn)培訓(xùn)-wenkub
2023-06-14 11:52:21 本頁面
【正文】 TOR’S INC 16 權(quán)屬登記（轉(zhuǎn)移登記） 個人購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等住房流程 ▲窗口受理（ 1個工作日）購房人帶身份證原件及復(fù)印件、購房發(fā)票、商品房買賣合同書、商品房銷售許可證、交易所提供的申請書、住房維修資金申請書等有關(guān)材料，并遞交受理窗口，領(lǐng)取受理單。 ▲贈與公證費：按評估價格的 2%收取公證費。 ▲贈與公證（ 5個工作日）贈與雙方本人帶身份證原件、房屋所有權(quán)證原件、交易所領(lǐng)取的評估單及親屬代身份證明到公證處辦理贈與公證手續(xù)。 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復(fù)印費。） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 10 權(quán)屬登記（轉(zhuǎn)移登記） 收費標(biāo)準(zhǔn) ▲繼承手續(xù)費：按建筑面積每平方米 6元收取，非住宅按評估價格的 1%收取。 ▲繼承公證（ 5個工作日）繼承人帶身份證原件、房屋所有權(quán)證原件、交易所領(lǐng)取的評估單及親屬帶身份證明到公證處辦理繼承公證手續(xù)。 ▲工本費：按每件 10元收取 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復(fù)印費。 ▲主管所長復(fù)審、審批（ 2個工作日） ▲繕證組打印新的房屋所有權(quán)證（ 2個工作日） ▲領(lǐng)取房證（ 1個工作日）買賣雙方代身份證復(fù)印件和房屋所有權(quán)證復(fù)印件到交易所的地稅局窗口進(jìn)行審批是否繳納營業(yè)稅、個人所得稅，審批后買方代身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 1 哈爾濱順馳不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)有限公司 權(quán)證體系新員工入司培訓(xùn)資料 培訓(xùn)內(nèi)容安排： ?第一日：權(quán)證 ?第二日：貸款 ?第三日：稅務(wù)法務(wù)及其他。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 6 權(quán)屬登記（轉(zhuǎn)移登記） 收費標(biāo)準(zhǔn) ▲ 交易契稅：住宅按評估價格的 %收取，非住宅按評估價格的 5%收取。（查檔需要：產(chǎn)權(quán)人本人到場，持本人身份證，產(chǎn)權(quán)證。 ▲繼承免稅（ 5個工件日）繼承人帶身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、公證書原件及復(fù)印件到市交易中心三樓辦理繼承免稅手續(xù)，取回免稅單交回交易所受理窗口。 ▲登記費：按每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內(nèi)每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。（查檔需要：產(chǎn)權(quán)人本人到場，持本人身份證，產(chǎn)權(quán)證。 ▲管理員初審（ 5個工作日）公證辦理完畢后交回交易所 ▲主管所長審批（ 2個工作日） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 13 權(quán)屬登記（轉(zhuǎn)移登記） ▲ 繕證組打印新的房屋所有權(quán)證（ 2個工作日） ▲領(lǐng)取房證（ 1個工作日）受贈人帶身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 ▲登記費：按每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內(nèi)每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。 ▲現(xiàn)場調(diào)查（ 5個工作日）購房人帶身份證原件準(zhǔn)時到達(dá)出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、購房人簽字、按手印。 ▲登記費：按每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內(nèi)每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。 ▲現(xiàn)場調(diào)查（ 5個工作日）互換雙方帶身份證原件準(zhǔn)時到達(dá)出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、互換雙方本人簽字、按手印。 ▲登記費：按兩套每件 80元收取，非住宅按 100平方米以內(nèi)每件 50元，超過 100平方米，每平方米加收 。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 21 權(quán)屬登記（轉(zhuǎn)移登記） 六、個人購買公有住房屋出售的轉(zhuǎn)移登記 辦件時限： 10－ 15個工作日（以受理單為準(zhǔn)） 連鎖店準(zhǔn)備材料 ▲購房人的承租證原件及復(fù)印件 2份 ▲購房人身份證明原件及復(fù)印件各 3份 ▲購房人客戶須知 1份 ▲如有委托公證書復(fù)印 1份 ▲公有住房出售審批文件原件 ▲購房付款憑證、出售公有住房價格計算表（交易所提供） ▲如房屋所有權(quán)證與身份證不符的出具公安機(jī)關(guān)證明 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 22 權(quán)屬登記（轉(zhuǎn)移登記） 個人購買公有住房出售流程 ▲窗口受理（ 1個工作日）購房人代身份證原件及復(fù)印件、購房付款憑證、公有住房出售審批文件原件、出售公有住房價格計算表、交易所提供的申請書、住房維修資金申請書等有關(guān)材料，并遞交受理窗口，領(lǐng)取受理單。 ▲登記費：按兩套每件 80元收取。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SU
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1