【正文】 7 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)概況 建筑層數(shù)： B6＃（ 7～ 9/0）、 B8（ 8～ 10/0）、 B9（ 6～ 9/1）。住宅戶內(nèi)書(shū)房、起居室、臥室部分為普通膩?zhàn)用鎸印? 門(mén)窗：外立面門(mén)窗為鋁合金門(mén)窗，設(shè)備間 、管道間門(mén)為鋼質(zhì)防火門(mén)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 5）當(dāng)檢驗(yàn)批評(píng)定不合格時(shí)，由監(jiān)理公司下發(fā)整改通知書(shū)，整改完 畢后，進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查情況記錄在案。 鋁合金門(mén)窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 。 、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 室內(nèi)給水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 檢驗(yàn)方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。 30 鋼尺檢查 截面尺寸 +8， 5 鋼尺檢查 電梯井 井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線 +25， 0 鋼尺檢查 井筒全高（ H）垂直度 H/1000 且≤ 30 經(jīng)緯儀、鋼尺 檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺檢查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (2)實(shí)測(cè)實(shí)量應(yīng)按照規(guī)定確定檢查部位、 檢查數(shù)量。檢驗(yàn)方法：觀察；開(kāi)啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。 （ 5）、玻璃裁割與安裝質(zhì)量。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (2)、推拉扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力。金屬門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。檢查方式：觀察。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 1） 特種門(mén)的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。手扳檢查 。 ，無(wú)劃痕、碰傷。檢查方式：觀察、尺量、手扳檢查。 (1)、檢查護(hù)欄垂直度時(shí)，使用 1m 垂直度檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護(hù)欄測(cè)量點(diǎn)不少于 1 個(gè)。 一般抹灰工程 （ 1）該規(guī)定適用于室內(nèi)、公共部位、地上車(chē)庫(kù)或地下小棚。普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 4 用直角檢測(cè)尺檢查 4 分格條（縫）直線度 4 拉 5m 線，不足 5m 拉能線，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 拉 5m 線，不足 5m 拉能線，用鋼直尺檢查 細(xì)石 混凝土 （水泥砂漿）樓面 適用于公共部分。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 2）、表面坡度。 比（強(qiáng)度等級(jí)）必需符合設(shè)計(jì)要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。檢查方式：觀察檢查和查驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。檢查方法：觀察和鋼尺檢查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 檢驗(yàn)方法：觀察和開(kāi)啟閥門(mén)、水口嘴等放水。交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于 。 焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無(wú)裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、孤坑和氣孔等缺陷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 檢查方法：通球檢查。 在連接 2個(gè)及 2個(gè)以上大便器或 3個(gè)及 3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。 檢驗(yàn)方法：尺量檢查。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。 、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用 45℃三通或 45℃四通 和 90℃斜三通或 90℃斜四通。 15 3 橫 管 縱 橫 方 向 彎 曲 鑄鐵管 第 1m ≯ 1 全長(zhǎng) (25m 以上 ) ≯ 25 鋼管 第 1m 管徑小于或等于100mm 1 管徑大于 100mm 全長(zhǎng) (25m 以上 ) 管徑小于或等于100mm ≯ 25 管徑大于 100mm ≯ 308 塑料管 第 1m 全長(zhǎng) (25m 以上 ) ≯ 38 鋼筋混凝土管、 混凝土管 第 1m 3 全長(zhǎng) (25m 以上 ) ≯ 75 4 立管垂直度 鑄鐵管 第 1m 3 吊線和尺量檢查 全長(zhǎng) (25m 以上 ) ≯ 15 鋼管 第 1m 3 全長(zhǎng) (25m 以上 ) ≯ 10 塑料管 第 1m 3 全長(zhǎng) (25m 以上 ) ≯ 15 普通燈具安裝 ： 引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 照明配電箱（盤(pán)）安裝工程： 照明配電箱（盤(pán)）安裝應(yīng)符合規(guī)定：箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，無(wú)絞線現(xiàn)象。箱（盤(pán)）安裝牢固，垂直度容許偏差為 ‰；底邊距地面為 ，照明配電板底邊距地面不小于 。 發(fā) 改 運(yùn) 行（ 2020） 2116號(hào)第六條 經(jīng)審查 的施工圖 欄桿 欄桿高度 鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處 陽(yáng)臺(tái)、上人屋面欄桿六層及以下不低于 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè) 房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 7 附圖 。 水、幾何尺寸、給排水、電器照明、安全玻璃等驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收幾項(xiàng)就填寫(xiě)幾項(xiàng)。 填表說(shuō)明： 本表是在建設(shè)單位組織分戶驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由施工單位填寫(xiě)匯總，監(jiān)理復(fù)核，相關(guān)單位及人員簽章，公章為法人章。 施工單位 監(jiān)理單位 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收結(jié)論及記錄 1 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面 爆灰 2 門(mén)窗 窗臺(tái)高度、門(mén)窗開(kāi)啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)、 玻璃層數(shù) 3 欄桿 欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、 欄桿玻璃 4 防水 屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、 外墻滲漏 5 室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸 室內(nèi)凈高、凈開(kāi)間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件 尺寸 6 外墻保溫 設(shè)計(jì)做法是否通過(guò)圖紙審查、保溫層 厚度、細(xì)部處理 7 水暖安裝 管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安 裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥 8 電氣 插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配 置、照明試驗(yàn)、等電位連接 9 其它 煙道、空調(diào)孔位置等 分戶驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 表 3： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位） 總 頁(yè) 第 頁(yè) 工程名稱 檢查項(xiàng)目及部位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 GB502422002 熱 表 和 溫控閥 觀察檢查 入戶裝置安裝 熱計(jì)量表，或每組散熱器安裝熱分配表，以及每組散熱器安裝溫控閥 青建發(fā)[2020]107號(hào)文 電氣 安裝 插座相序、接地 使用“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查 “漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”無(wú)接錯(cuò)顯示 GB503032002 、 戶 內(nèi) 配 電箱（盤(pán)） 觀察和開(kāi)、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作 照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠 GB503032002 、 照明試驗(yàn) 通電檢查 照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常 GB503032002 等電位 觀察檢查 等電位連接端子齊全、位 置正確 其它 煙 道 設(shè) 置及附件 觀察檢查 止回閥、防火門(mén)按規(guī)定安裝；表面無(wú)裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）