【正文】 7 合同質量目標 合格 、圖紙設計概況 建筑層數： B6＃（ 7～ 9/0）、 B8（ 8～ 10/0）、 B9（ 6～ 9/1）。住宅戶內書房、起居室、臥室部分為普通膩子面層。 門窗：外立面門窗為鋁合金門窗，設備間 、管道間門為鋼質防火門。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）當檢驗批評定不合格時，由監(jiān)理公司下發(fā)整改通知書，整改完 畢后，進行復查，并將復查情況記錄在案。 鋁合金門窗安裝工程分戶質量驗收記錄表 。 、排水系統(tǒng)安裝質量 室內給水管道及配件安裝工程分戶質量驗收記錄表 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 檢驗方法：觀察，檢查技術處理方案。 30 鋼尺檢查 截面尺寸 +8， 5 鋼尺檢查 電梯井 井筒長、寬對定位中心線 +25， 0 鋼尺檢查 井筒全高（ H）垂直度 H/1000 且≤ 30 經緯儀、鋼尺 檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺檢查 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 (2)實測實量應按照規(guī)定確定檢查部位、 檢查數量。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。 （ 5）、玻璃裁割與安裝質量。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (2)、推拉扇開關應力。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。檢查方式：觀察。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1） 特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置應符合設計要求。手扳檢查 。 ，無劃痕、碰傷。檢查方式：觀察、尺量、手扳檢查。 (1)、檢查護欄垂直度時，使用 1m 垂直度檢測尺等測量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護欄測量點不少于 1 個。 一般抹灰工程 （ 1）該規(guī)定適用于室內、公共部位、地上車庫或地下小棚。普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ： 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 用 2m 垂直檢測尺檢查 3 陰陽角方正 4 用直角檢測尺檢查 4 分格條（縫）直線度 4 拉 5m 線，不足 5m 拉能線，用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 拉 5m 線，不足 5m 拉能線，用鋼直尺檢查 細石 混凝土 （水泥砂漿）樓面 適用于公共部分。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）、表面坡度。 比（強度等級）必需符合設計要求。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。檢查方式：觀察檢查和查驗檢測報告。檢查方法：觀察和鋼尺檢查。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 檢驗方法：觀察和開啟閥門、水口嘴等放水。交叉鋪設時，垂直凈距不得小于 。 焊縫及熱影響區(qū)表面應無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、孤坑和氣孔等缺陷。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 檢查方法：通球檢查。 在連接 2個及 2個以上大便器或 3個及 3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應設置清掃口。 檢驗方法：尺量檢查。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 、水平管道與立管的連接，應采用 45℃三通或 45℃四通 和 90℃斜三通或 90℃斜四通。 15 3 橫 管 縱 橫 方 向 彎 曲 鑄鐵管 第 1m ≯ 1 全長 (25m 以上 ) ≯ 25 鋼管 第 1m 管徑小于或等于100mm 1 管徑大于 100mm 全長 (25m 以上 ) 管徑小于或等于100mm ≯ 25 管徑大于 100mm ≯ 308 塑料管 第 1m 全長 (25m 以上 ) ≯ 38 鋼筋混凝土管、 混凝土管 第 1m 3 全長 (25m 以上 ) ≯ 75 4 立管垂直度 鑄鐵管 第 1m 3 吊線和尺量檢查 全長 (25m 以上 ) ≯ 15 鋼管 第 1m 3 全長 (25m 以上 ) ≯ 10 塑料管 第 1m 3 全長 (25m 以上 ) ≯ 15 普通燈具安裝 ： 引向每個燈具的導線線芯最小截面積 。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 照明配電箱（盤）安裝工程： 照明配電箱（盤）安裝應符合規(guī)定：箱（盤）內配線整齊，無絞線現象。箱（盤）安裝牢固，垂直度容許偏差為 ‰；底邊距地面為 ，照明配電板底邊距地面不小于 。 發(fā) 改 運 行（ 2020） 2116號第六條 經審查 的施工圖 欄桿 欄桿高度 鋼尺測量，每片欄桿不少于一處 陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低于 。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè) 房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 7 附圖 。 水、幾何尺寸、給排水、電器照明、安全玻璃等驗收項目，驗收幾項就填寫幾項。 填表說明： 本表是在建設單位組織分戶驗收的基礎上，由施工單位填寫匯總，監(jiān)理復核，相關單位及人員簽章，公章為法人章。 施工單位 監(jiān)理單位 序號 驗收項目 驗收內容 驗收結論及記錄 1 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面 爆灰 2 門窗 窗臺高度、門窗開啟、安全玻璃標識、 玻璃層數 3 欄桿 欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、 欄桿玻璃 4 防水 屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、 外墻滲漏 5 室內空間、構件尺寸 室內凈高、凈開間、梁、窗臺等構件 尺寸 6 外墻保溫 設計做法是否通過圖紙審查、保溫層 厚度、細部處理 7 水暖安裝 管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安 裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥 8 電氣 插座相序、接地、戶內照明配電箱配 置、照明試驗、等電位連接 9 其它 煙道、空調孔位置等 分戶驗收結論 建設單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)公司 項目負責人： 驗收人員： （公章） 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 驗收人員： （公章） 年 月 日 項目經理： 驗收人員： （公章） 年 月 日 項目負責人： 驗收人員： （公章） 年 月 日 表 3： 住宅工程質量分戶驗收記錄（公共部位） 總 頁 第 頁 工程名稱 檢查項目及部位 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 GB502422002 熱 表 和 溫控閥 觀察檢查 入戶裝置安裝 熱計量表，或每組散熱器安裝熱分配表，以及每組散熱器安裝溫控閥 青建發(fā)[2020]107號文 電氣 安裝 插座相序、接地 使用“漏電開關測試儀”逐個檢查 “漏電開關測試儀”無接錯顯示 GB503032002 、 戶 內 配 電箱（盤） 觀察和開、關觸電保護器動作 照明配電箱（盤）內配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠 GB503032002 、 照明試驗 通電檢查 照明系統(tǒng)通電試運行正常 GB503032002 等電位 觀察檢查 等電位連接端子齊全、位 置正確 其它 煙 道 設 置及附件 觀察檢查 止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）