文化互動體驗園營銷提案(完整版)
【正文】 單頁等。發(fā)展環(huán)境得天獨厚。 ?配套優(yōu)勢 ：項目南臨湯溪鎮(zhèn)，西南面為省級風(fēng)景區(qū)九峰山，自身有水上樂園、河谷漂流與娛樂表演、商業(yè)休閑等多重商居功能配套。 “五軸”：由白湯下路、金西大道、經(jīng)發(fā)街、湯南路和橫四路構(gòu)成的“三橫兩縱”空間聯(lián)系軸。浙江金西文化互動體驗園營銷提案 目錄 1 項目基礎(chǔ)分析 3 項目推廣方案 2 項目銷售方案 4 項目調(diào)整建議 項目基礎(chǔ)分析 地理位置 千年的璀璨古城，現(xiàn)代的人居新城 項目所在的浙江金西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級開發(fā)區(qū)，地處浙江金衢盆地腹部，距金華市區(qū) 25公里，開發(fā)區(qū)所在地湯溪鎮(zhèn)原為古婺八縣之一，即明成化七年（公元 1471年）置縣， 1958年撤縣并入金華縣，具有近 500年縣治歷史。 “七心”：商務(wù)辦公中心、行政文化中心、商業(yè)服務(wù)中心、生活服務(wù)中心和三個工業(yè)組團(tuán)中心。 項目優(yōu)勢 周邊樓盤狀況 綠洲 項目銷售方案 銷售策略 據(jù) 項目 特點，基本銷售策略可以采取先易后難，也可以采取先難后易的方法，先進(jìn)行試銷，根據(jù)試銷的情況做一些適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最后全面鋪開，市場旺銷時蓄勢待發(fā)，重兵投入一發(fā)而不可收，抓住銷售高潮，廣告投放量和銷售力度不斷跟進(jìn)，一鼓作氣，不能惜售。 ?坐銷只是在案場接待主動上門的客戶和置業(yè)顧問每天電話營銷進(jìn)行市場陌拜和客戶維護(hù)。 推廣方式 ?新聞導(dǎo)入 通過各媒體的新聞炒作，將市場關(guān)注點匯聚于居住創(chuàng)新這一命題，在炒熱創(chuàng)新人居的同時，凸顯項目創(chuàng)新戶型的優(yōu)勢，從而將市場對這一方面的關(guān)注嫁接至項目本身。最后派送中秋節(jié)禮包，促進(jìn)老帶新活動。 3〃 本案設(shè)計商業(yè)街每棟與每棟之間一層的店面樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸屬哪方。 , March 2, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 2日星期四 7時 30分 32秒 07:30:322 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 2日星期四 上午 7時 30分 32秒 07:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 2日星期四 7時 30分 32秒 07:30:322 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 2, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :30:3207:30Mar232Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 建議 原有 方案調(diào)整 部分 戶型 定位與建議 【住宅定位與建議】 80— 130㎡戶型區(qū)間是市場的集中點 ?80— 130㎡是市場主流產(chǎn)品 ?110— 130㎡供應(yīng)量最大，而 80— 110㎡市場去化量最理想 【 商業(yè)定位與建議 】 根據(jù) 金西開發(fā)區(qū) 規(guī)劃， 該 區(qū) 域 5年后 將 會呈現(xiàn)繁榮景象 ； ?水上樂園二期 的 投入 建設(shè)，常住人口和流動人口 勢 必劇增，將迅速形 成 該區(qū)域核心 商業(yè)中心 。 活動時間地點： 2023年 12月，項目地（確定路線圖） 活動對象
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