文化互動(dòng)體驗(yàn)園營(yíng)銷提案(已修改)
2025-02-19 19:38 本頁(yè)面
【正文】 浙江金西文化互動(dòng)體驗(yàn)園營(yíng)銷提案 目錄 1 項(xiàng)目基礎(chǔ)分析 3 項(xiàng)目推廣方案 2 項(xiàng)目銷售方案 4 項(xiàng)目調(diào)整建議 項(xiàng)目基礎(chǔ)分析 地理位置 千年的璀璨古城，現(xiàn)代的人居新城 項(xiàng)目所在的浙江金西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級(jí)開發(fā)區(qū)，地處浙江金衢盆地腹部，距金華市區(qū) 25公里，開發(fā)區(qū)所在地湯溪鎮(zhèn)原為古婺八縣之一，即明成化七年（公元 1471年）置縣， 1958年撤縣并入金華縣，具有近 500年縣治歷史?，F(xiàn)湯溪鎮(zhèn)為浙江省綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。金西民風(fēng)淳樸，崇尚儒學(xué)，具有高素質(zhì)的勞動(dòng)力資源。境內(nèi)有被譽(yù)為江南第一廟 —— 湯溪城隍廟，省級(jí)（國(guó)家 AA級(jí)）風(fēng)景旅游區(qū) —— 九峰山，金西也是豐子愷先生的祖地，正在建設(shè)中九峰水庫(kù)將是金華地區(qū)最大的人工湖，九峰山水相連，人文景觀相應(yīng)，及具有旅游開發(fā)優(yōu)勢(shì)。 25分鐘： 45分鐘： 90分鐘： 區(qū)塊生活圈 區(qū)塊規(guī)劃 本規(guī)劃區(qū)將形成“一區(qū)、四片、五軸、七心”的功能結(jié)構(gòu) “一區(qū)”：商務(wù)人居新城區(qū)。在金西大道、白湯下公路、橫四西路和經(jīng)發(fā)街圍合而成的區(qū)域內(nèi)，圍繞峙壟湖布置大面積景觀綠地、而商務(wù)、居住、商業(yè)、休閑、行政和文化等功能穿插布置在綠地之間。 “四片”：鎮(zhèn)區(qū)東居住片區(qū)以及經(jīng)發(fā)街以東的北、中、南三個(gè)工業(yè)組團(tuán)。 “五軸”：由白湯下路、金西大道、經(jīng)發(fā)街、湯南路和橫四路構(gòu)成的“三橫兩縱”空間聯(lián)系軸。 “七心”：商務(wù)辦公中心、行政文化中心、商業(yè)服務(wù)中心、生活服務(wù)中心和三個(gè)工業(yè)組團(tuán)中心。 房產(chǎn)政策分析 項(xiàng)目介紹 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位核心要素 格局 —————— 板塊 —————— 產(chǎn)品 目前 區(qū)域市場(chǎng)住宅以多層為主，商業(yè)體量不多，中式風(fēng)格作為 該地塊格局，必將轟動(dòng)市場(chǎng)。 地塊 四面環(huán)路 ， 四通發(fā)達(dá)，自身優(yōu)勢(shì)明顯 ，文化 、山水 路線是權(quán)威 地塊規(guī)整， 圍繞水上樂園規(guī)劃建設(shè)， 文化與特色的并行 ，商業(yè)與游樂的融合 。創(chuàng)造全新投資休閑方向。 項(xiàng)目須有特色 簡(jiǎn)約中式 演變 主打 游樂、休閑、文化、景觀配套 主題 政府大力支持 +水上樂園配套 +自身文化景點(diǎn)建設(shè) 文化樂園 風(fēng)情商業(yè) 街 人文理念 觀景美宅 精神附加 四季舒景 金西文化互動(dòng)體驗(yàn)園 ［得出項(xiàng)目定位］ ?地理優(yōu)勢(shì) ：地處金西開發(fā)區(qū)、是金華 “ 一中兩翼兩三角 ” 城市發(fā)展的重要組成部分，更是金華未來發(fā)展中新的文化旅游集散地、金華城市的后花園所在。 ?環(huán)境優(yōu)勢(shì) ： 周邊配套公園，四龍水庫(kù)，山水自然景觀，周邊旅游景點(diǎn)豐富。 ?設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì) ：我們采用 “ 現(xiàn)代徽派 ” 這一備受市場(chǎng)追捧的建筑風(fēng)格，與湯溪傳統(tǒng)文化相互融合，加上單棟面積較小， “ 文化宅院 ” 、 “ 店連宅 ”、 “ 別墅會(huì)所 ” 、 “ 大面積中式庭院 ” 風(fēng)格搶眼。 ?配套優(yōu)勢(shì) ：項(xiàng)目南臨湯溪鎮(zhèn)，西南面為省級(jí)風(fēng)景區(qū)九峰山，自身有水上樂園、河谷漂流與娛樂表演、商業(yè)休閑等多重商居功能配套。 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 周邊樓盤狀況 綠洲 香島 項(xiàng)目概況：作為金區(qū)首個(gè)大型
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