【正文】 程承包人共同履行合同。IA!8:q H()DUNQBMW40F11 以動態(tài)控制方法為主，審查總進度網絡計劃和關鍵節(jié)點進度計劃。 安全控制主要措施 在安全控 制方面通過對工程建設中的人、機、環(huán)境及施工全過程進行評價、監(jiān)控和督查，并采取法律、經濟、行政和技術手段，保證建設行為符合國家安全生產、勞動保護法律、法規(guī)和有關政策，制止建設行為中的冒險性、盲目性和隨意性，有效地把建設工程安全控制在允許的風險度范圍內，以確保安全性達到合格標準以上。 監(jiān)理單位與設計單位之間無直接關系 設計文件是監(jiān)理的依據(jù)之一。開工報告應提出工程實施計劃和施工方案，依據(jù)技術規(guī)范明確本項工程的質量控制指標及檢驗頻率和方法，說明材料、設備、勞動力 及現(xiàn)場管理人員等情況，提供放樣測量、標準試驗、施工圖等必要的基礎資料，經監(jiān)理方審核后由總監(jiān)理工程師批準。若發(fā)現(xiàn)其施工質量與施工圖紙、技術交底、操作規(guī)程等不符，則監(jiān)理人員則以書面形式通知施工承包人，指令其進行處理、改正和返工； 3） 工程施工預檢制（技術復核制），工程預檢是在該工程尚未施工之前所進行的山水人家二期工程 監(jiān)理細則 紹興市工程建設監(jiān)理有限公司 family ,pw19vCYJPET39。 監(jiān)理工作守則 1） 認真做好監(jiān)理日記，如實際反映工程動態(tài)； 2） 做好監(jiān)理工作報告，如監(jiān)理工作月報、工程竣工質量評估報告、監(jiān)理工作總結、重大問題的專題報告等； 3） 建立監(jiān)理檔案。因此，項目監(jiān)理組在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。對于不具備開工條件者，有權要求施工單位暫緩開 工，直 慈溪市三北大街西延二期 N5 號地塊商住樓工程監(jiān)理細則 第 18 頁 共 79 頁 family ,pw19vCYJPET39。 項目監(jiān)理組將委托公司下屬的有資質的建工實驗室（如政府或監(jiān)理委托人指定的檢測站則按政府或監(jiān)理委托人要求進行）進行相應強度等級的砼配合比平行試驗。并對水準點和本工程的重點控制點，督促有關項目組定期復測、保護，本監(jiān)理組負責復核。因此，項目監(jiān)理組將把監(jiān)理工作的重點放在施工過程階段的質量跟蹤控制上。在監(jiān)理過程中，駐地監(jiān)理組將自備測量儀器，對施工現(xiàn)場各部位平面位置、高程、幾何尺寸等的所有測量、放樣工作進行復核，復核率 100%。IA!8:q H()DUNQBMW40F21 6）簽發(fā)監(jiān)理工作指令 監(jiān)理工作指令有二方面的內容：一方面，是指在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理工作人員以書面文件的形式提醒施工單位注意施工中存在的問題；另一方面，是指監(jiān)理工作人面為保證工程質量，向施工單位發(fā)布的工程變更、技術標準、施工質術要求、工程會議紀要等。 以分項工程質量等級為基礎，進行分部工程的質量等級評定。 督促施工方編制進度計劃 在總進度計劃的前提下，要求施工單位作出季、月、周計劃和具體的安排，根據(jù)作業(yè)計劃核實工程所需的各種相關材料及工時，還應包括設備訂貨及供貨計劃、勞動力、機具等 規(guī)劃。IA!8:q H()DUNQBMW40F24 并在工程實施過程中派專人負責建立數(shù)據(jù)采集制度，利用計算機跟蹤分析施工中產生的進度偏差，采取措施和及時調整進度計劃，保證工程在合同工期內竣工。本項目由于時間緊，各設計專業(yè)之間協(xié)調有一定難度，審圖的要求非常突出。 8） 控制點 8；沉降觀測 本工程為框筒結構，最高二十六層，最低四層，建筑結構平面面積大，因此沉降觀察是本工程施工的關鍵一 環(huán)。IA!8:q H()DUNQBMW40F27 ⑷ 攪拌時間 90∽ 120S 手表 不定時抽檢 每臺班，每100m2 混凝土作試塊一組 3 ⑸ 混凝土運輸時間 場內運輸≯ min 手表 全檢 檢至道路暢通 4 ⑹ 鋼筋原材料機械性能 合乎有關規(guī)定 鋼材試驗設備 熱軋、熱處理60t 冷拉鋼筋20t 5 ⑺ 弓鐵起彎點尺寸 20mm 鋼卷尺 全檢 ⑻ 箍筋、構造筋間距 177。 2） 樁基工程檢測、鑒定過程旁站監(jiān)理 本工程樁基的低應變、高應變動測試驗，項目監(jiān)理組亦將采用頻率為 100%的跟班旁站監(jiān)理，以確定檢測過程的可靠。 10，架立筋177。此外，若通過沉降觀察判定沉降處于穩(wěn)定時，設計要求設置的后澆帶就可以及時施工，加快工程進度。 2） 關鍵點 2：工程測量定位 工程測量定位的技術復核是工程成敗的前提，且易出錯。 由于上述問題在監(jiān)理過程中難免會出現(xiàn)，因此這率因素是我們投資控制的重點。 對進度實施動態(tài)管理 除工程例會上計論施工進度計劃外，為了確保分部或分項工程的施工進度，必要山水人家二期工程 監(jiān)理細則 紹興市工程建設監(jiān)理有限公司 family ,pw19vCYJPET39。對重要的分部工程，監(jiān)理組將進行 100%的檢查驗收； 以分部工程質量等級為基礎，進行單位工程的質量等級評定。 事后控制要點及手段 事后控制是指對于通過施工過程所完成的具有獨立的功能和使用價值的最終產品及 其有關方面的質量控制。駐地 監(jiān)理組將通過加強監(jiān)理人員的現(xiàn)場旁站工作，來進一步體現(xiàn)監(jiān)理工作的力度。IA!8:q H()DUNQBMW40F20 查核實，這是指內業(yè)方面；另一方面，指外場方面的檢查核實，如施工人員組織、施工機械設備、材料質量、配合比試驗、施工放樣等。 項目監(jiān)理組將堅持 “成功的經驗、成熟的工藝、有專家評審意見、有利于保證質量”作為審核特殊技術措施和特殊工藝的標準。 未經項目監(jiān)理組批準的砼配合比不得在工程施工中使用。 4） 施工組織設計和技術措施的審批 項目監(jiān)理組進駐施工現(xiàn)場后，將首先協(xié)助施工承包單位編寫切實可行、符合工程實際情況的施工組織設計。 在施工準備階段，項目監(jiān)理組采取預控制方法進行監(jiān)理，具體控制要點及手段主要有： 1） 檢查和督促施工單位健全質量及安全保證措施 每個施工承包單位都應有項目經理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員、預算員，在施工現(xiàn)場進行全過程質量管理和質量控制。 業(yè)務學習制度 1） 定期組織監(jiān)理 業(yè)務學習； 山水人家二期工程 監(jiān)理細則 紹興市工程建設監(jiān)理有限公司 family ,pw19vCYJPET39。這種預檢主要針對工程施工之前已進行的一些與之有密切關系的工作質量及正確性進行復核； 4） 技術復核主要范圍： ① 建筑工程定位：預檢和復檢標準軸線樁及水平樁； ② 基礎工程：檢查、復核軸線、標高、預留孔洞、預埋 件位置等； ③ 砌體工程：檢查和復核墻身軸線、樓層標高、預留孔洞位置尺寸、砂漿配合比等； ④ 鋼筋混凝土工程：檢查模板尺寸、位置、支撐錨固件、預留孔洞、預埋件、鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、混凝土配合比等； ⑤ 電氣工程：檢查變電、配電位置、高低壓進出口方向、電纜溝位置、標高、送電方向等； ⑥ 若經檢查、復核后證明其質量符合要求，則監(jiān)理人員應予以書面確認；若發(fā)現(xiàn)與施工圖紙、技術規(guī)程、標準等不符合，則監(jiān)理人員應以書面形式指令施工承包人改正和返工，并做好記錄。IA!8:q H()DUNQBMW40F14 有編制人、承包人技術負責人的簽名和承包人的公章）由承包人填寫施工組織設計報審表包監(jiān)理方； 2）總監(jiān)應組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，提出審查意見后，返回承包人修改，直至監(jiān)理方審批通過，涉及增加工程措施費的項目經征得監(jiān)理委托人同意，并將已審批的施工組織設計（施工方案）送監(jiān)理委托人備案； 3）經審批的施工 組織設計（施工方案），承包人應認真貫徹執(zhí)行，不得隨意改動，需要改動時，承包人應報請監(jiān)理方同意，承包人如擅自改動，所發(fā)生的質量、安全、工期及措施費用等應由承包人負責。凡發(fā)現(xiàn)設計文件有疑問，或由于施工條件的變化需變更設計時， 均由設計單位負責修改，監(jiān)理單位無權變更設計。遇有重大問題時，監(jiān)理單位應及時報告監(jiān)理委托人，由監(jiān)理委托人會同有關方面作出決策后，再由監(jiān)理單位出面處理。具體做法有： 1） 認真審查工程進度計劃，要求承包人根據(jù)項目實施的不同階段，編制月進度計劃； 2） 定期或不定期召開工程進度協(xié)調會，聽取工程進度問題的匯報，對進度問題提出監(jiān)理意見；具體頻度根據(jù)實際需要確定； 3） 監(jiān)督承包人認真執(zhí)行各類進度計劃，根據(jù)各階段的目標做好進度控制，根據(jù)施工單位的實際進度情況簽署月進度支付憑證； 4） 及時編制反映實際工程進度與計劃工程進度差距的進度控制圖及進度統(tǒng)計表，以便隨時對工程進度進 行分析和評估； 5） 督促承包人及時調整工程進度計劃及資金流量計劃，以符合工程現(xiàn)場實際。 主要措施 在監(jiān)理實施過程中，我們將采用目標控制方法，即確定項目實施的總目標、分目標；確定措施，建立起暢通、高效的信息反饋系統(tǒng)。 監(jiān)理服務工作的內容 1） 編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則； 2） 熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場； 3） 審查施工圖，參與設計交底，審查承包人提交的復測結果和施工組織設計； 4） 督促和檢查承包人建立質量保證體系、安全保證體系； 5） 主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地監(jiān)理會議； 6） 審核批準單項工程開工報告； 7） 審核承包人授權的常駐現(xiàn)場代表的資質，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術、管理人員的資質；審查分包人的資質和分包合同； 8） 控制工程 使用的原材料、成品件或半成品件的質量； 山水人家二期工程 監(jiān)理細則 紹興市工程建設監(jiān)理有限公司 family ,pw19vCYJPET39。 ②外立面門、窗、洞口及所有凸出線腳等處次下沿均需做滴水線。 2） 戶門由室內設計選型 3） 防火門、窗及附件小五金等均須符合指定耐火極限，并提交國家鑒定證明，其構造配件等須與檢驗報告相符，如門窗表中所列耐火極限與國家規(guī)范不同，應以要求較嚴者為準，并及時通知建筑師 4） 內門采用實心木門、夾板門、玻璃隔斷等形式，防火門采用鋼質現(xiàn)貨防火門，防火卷簾采用包括背火面溫升作耐火極限判定條件的產品，耐火極限不 低于 3小時。 主體工程 本工程均為 框架 剪力墻 結構 。IA!8:q H()DUNQBMW40F 監(jiān)理的檔 案資料 .......................................………………………… .............. 57 17 現(xiàn)場項目管理制度 .....................................………………………… ................58 施工圖紙會審和設計交底規(guī)定 ...............................………………… ..........58 施工組織設計（技術方案）的審查規(guī)定 ...........…………………. ...............58 工程開工報告規(guī)定 ............................................................………… ..............59 進場工程材料、半成品查驗規(guī)定 .....................……………………… ........ 59 進場設備查驗規(guī)定 ..............……… .........................……… ...........................60 隱蔽工程查驗簽證規(guī)定 ..................................………………………… .........61 分項、分部工程查驗簽證規(guī)定 ............................…………………… ...........61 單位、單項工程驗收管理制度 .........................………………....... .............. 61 工序交接管理制度 .....................................................………………… ......... 61 設計變更處理意見 ....................................……………………… ................ 62 質量事故報告處理制度 ..........................