【正文】 公平臺(tái) 項(xiàng)目基本信息 客戶管理 銷售管理 財(cái)務(wù)管理 報(bào)表 基本構(gòu)架 P42 拓維售樓 —安全設(shè)計(jì) P50 財(cái)務(wù)接口 開發(fā)商接口 數(shù)據(jù)傳輸報(bào)送 拓維售樓系統(tǒng) 合同備案接口 圖報(bào)分析 P58 功能模塊及界面介紹 客戶管理 本模塊包含目標(biāo)客戶跟進(jìn)、誠(chéng)意客戶、 預(yù)留客戶、臨定客戶、客戶臺(tái)賬和退訂 客戶。 P65 功能模塊及界面介紹 財(cái)務(wù)管理模塊 處理售樓過程中產(chǎn)生的 所有財(cái)務(wù)工作。管家式服務(wù)讓您舒心、放心 五心 服務(wù)精神 三項(xiàng) 服務(wù)承諾 六大 服務(wù)內(nèi)容 三級(jí) 服務(wù)體系 P71 五心精神 B E C D A 專心 耐心 細(xì)心 放心 貼心 技術(shù)架構(gòu) P78 :55:4820:55:48February 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :55:4820:55Feb2310Feb23 ? 1世間成事，丌求其絕對(duì)圓滿，留一份丌足，可得無(wú)限完美。 , February 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 10日星期五 8時(shí) 55分 48秒 20:55:4810 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)丌息。 :55:4820:55Feb2310Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :55:4820:55:48February 10, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 成功案例（部分） 山東魯能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 吉林亞泰房地產(chǎn)開發(fā)公司 哈爾濱工業(yè)大學(xué)房管處 中國(guó)武夷實(shí)業(yè)集團(tuán) 福建福信集團(tuán) 福建信地房地產(chǎn)營(yíng)銷公司 廈門象嶼集團(tuán)房地產(chǎn)公司 杭州華坤房地產(chǎn)公司 樺甸神州集團(tuán)房地產(chǎn)公司 首鋼地產(chǎn)蛟河美麗城 九臺(tái)房地產(chǎn)開發(fā)公 司 北京沙河高教園區(qū)（羅頓公司） 云南阿詩(shī)瑪投資有限公司 內(nèi)蒙臨河宏達(dá)地產(chǎn) 紅塔集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 內(nèi)蒙龍鳳集團(tuán)房地產(chǎn)公司 哈理 .兩灣城（威海） 吉林大學(xué)房管處 上海西北盛唐房地產(chǎn)公司 上海恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司 上海力霸房地產(chǎn)投資發(fā)展有限公司 上海國(guó)眾聯(lián)房地產(chǎn)有限公司 北京家合樂屋房地產(chǎn)開發(fā)公 司 一汽天茂房地產(chǎn) 北京佳和房地產(chǎn)開發(fā)公司 (大興 ) 沈達(dá)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 沈煤集團(tuán)置業(yè)公司 廣州富力房地產(chǎn)公司 吉林省天富集團(tuán)房地產(chǎn)公司 通遼旗風(fēng)集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)公司 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)明珠城 長(zhǎng)春萬(wàn) 達(dá)集團(tuán)（ 東方萬(wàn)達(dá) 城等） 長(zhǎng)電集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 湘潭建鑫實(shí)業(yè)集團(tuán) 重慶合川實(shí)業(yè)集 團(tuán) ????????????? 等等 ??????????????? 等等 P82 ? 十三年來(lái)打造了穩(wěn)定精悍的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，軟件更新時(shí)刻在行業(yè)前列； ? 提供一年免費(fèi)售后服務(wù)，終身質(zhì)量保證，可靠的維保服務(wù) ? 產(chǎn)品基亍 B/S架構(gòu)，跨平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用，可擴(kuò)展性強(qiáng)，可打造完整業(yè)務(wù)平臺(tái) 三項(xiàng)服務(wù)承諾 P73 ? 定制服務(wù) ? 升級(jí)服務(wù) ? 二次開發(fā)服務(wù) ? 咨詢服務(wù) ? 系統(tǒng)的使用 ? 新系統(tǒng)分析 ? 現(xiàn)有系統(tǒng)調(diào)整 ? 跟蹤服務(wù) ? 指導(dǎo)系統(tǒng)管理員進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃、定制和實(shí)施 ? 協(xié)助系統(tǒng)管理員診斷各種故障，制定維護(hù)和故障處理方法 ? 協(xié)調(diào)并解決系統(tǒng)日常維護(hù)及管理期間出現(xiàn)的各種問題 ? 更高層次的合作 P66 功能模塊及界面介紹 系統(tǒng)自動(dòng)生成 的各類財(cái)務(wù)報(bào)表 P67 功能模塊及界面介紹 對(duì)售后的客戶服務(wù)工作進(jìn)行處理。 P59 功能模塊及界面介紹 交易管理模塊 P60 功能模塊及界面介紹 1. 對(duì)項(xiàng)目各棟 房源進(jìn)行銷售 控制。 具體設(shè)置內(nèi)容可在左側(cè)的下拉菜單中獲得。 拓維現(xiàn)有流程 —放盤流程 P44 催款提醒 提醒應(yīng)付款還沒有付款的客戶 按揭提醒 提醒應(yīng)該辦理按揭還沒有辦理的業(yè)主 預(yù)留提醒 提醒在預(yù)留期過期而沒有正式認(rèn)購(gòu)的客戶 交樓提醒 提醒根據(jù)合同交樓日期還沒有交樓的業(yè)主信息 交易 管理 交易登記 登記認(rèn)購(gòu)資料、直接簽約資料、臨定資料、預(yù)留 直接在銷控表上操作，簡(jiǎn)單、直觀 交易變更 換房、退房、更名、額外優(yōu)惠等交易變更操作 合同管理 簽約信息登記、合同的審核、備案記錄等 客戶檔案 成交客戶臺(tái)帳管理，生日提醒等 銷售員可直接查閱自己成交客戶信息 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表、分析報(bào)表 系統(tǒng) 管理 用戶管理 操作用戶管理 權(quán)限管理 對(duì)操作分配權(quán)限管理 日志管理 查閱操作用戶的操作日志及登錄日志 糾錯(cuò)管理 對(duì)異常出錯(cuò)問題恢復(fù)管理 P37 全部功能模塊列表 財(cái)務(wù) 管理 收支管理 房款、按揭款、稅費(fèi)、配套費(fèi)的收支管理 催款管理 提醒財(cái)務(wù)應(yīng)追收的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì) 收支審核 對(duì)錄入的每一筆收支數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì) 可批量核對(duì) 面積補(bǔ)差 根據(jù)實(shí)測(cè)面積計(jì)算原預(yù)售的差價(jià) 收款統(tǒng)計(jì) 對(duì)已付清樓款的客戶查詢審核。 待批事件 等待審批的事件 已批事件 已審批過的事件 流程定義 定義各類審批流程 信息類別 自定義文檔及新聞?lì)悇e 文檔管理 把常用的公共文檔以附件形式在系統(tǒng)保存 我的文檔 只保持私有的文檔，方便自己查閱 發(fā)布公告 發(fā)布各類通知等公告信息 新聞發(fā)布 發(fā)布各業(yè)新聞信息 P34 基礎(chǔ) 數(shù)據(jù) 基礎(chǔ)設(shè)置 定義下拉框選擇數(shù)據(jù)項(xiàng)，如：戶型、朝向等 樓盤資料 樓盤信息及樓棟信息 房源定義 定義房間編碼或復(fù)制房源資料 房間資料 編輯或?qū)敕块g資料（資料及價(jià)格批量導(dǎo)入） 支持 EXCEL導(dǎo)入 付款方案 定義付款方式及計(jì)算公式 費(fèi)用設(shè)置 定義客戶需要交的配套費(fèi)及稅費(fèi)公式 銷售人員 添加銷售員資料 數(shù)據(jù)設(shè)置 定義數(shù)字保留小數(shù)位長(zhǎng)度 市場(chǎng) 營(yíng)銷 問卷管理 定義客戶調(diào)查問卷 營(yíng)銷費(fèi)用 營(yíng)銷費(fèi)用統(tǒng)計(jì)分析 廣告效果 廣告效果評(píng)估 全部功能模塊列表 P35 客戶 管理 客戶跟進(jìn) 對(duì)來(lái)訪、電客戶進(jìn)行分類管理，根據(jù) CRM管理原理把客戶分為三類：線索客戶、機(jī)會(huì)客戶、流失客戶，客戶調(diào)查數(shù)據(jù)項(xiàng)完全自定義，可以選擇不同數(shù)據(jù)項(xiàng)進(jìn)行對(duì)比圖表分析，流失原因形表分析，機(jī)會(huì)客戶等級(jí)分類等管理，通過 “ 漏斗 ” 銷售模式，把客戶成交價(jià)值最大化。 成交客戶的跟進(jìn)服務(wù)也是非常重要的，通過跟蹤服務(wù)，可以加強(qiáng)客戶的忠誠(chéng)度。 當(dāng)房源價(jià)格調(diào)整時(shí)，系統(tǒng)也可支持反復(fù)導(dǎo)入新的價(jià)格（已售不變）同時(shí)可以保存原來(lái)歷史價(jià)格（可以通過圖表 顯示所有歷史均價(jià)）。 效的銷售現(xiàn)場(chǎng)管理 直觀的樓盤狀態(tài)表、快速的客戶意向房間查詢、及時(shí)準(zhǔn)確的模擬付款生成功能，全面提升售前服務(wù)質(zhì)量并增加銷售機(jī)會(huì)。 可配合策劃人員在售前進(jìn)行一系列的市場(chǎng)活動(dòng)，統(tǒng)計(jì)分析潛在客戶的需求及其特征情況，為前期價(jià)格及產(chǎn)品定位，提供一些參考； 售后客服人員在系統(tǒng)里對(duì)簽約、按揭、入伙、產(chǎn)權(quán)、面積補(bǔ)差等一系列的售后業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范化管理；同時(shí)系統(tǒng)也提供個(gè)性化業(yè)務(wù)流程的設(shè)定，滿足各種特殊業(yè)務(wù)的處理，可大大減少售后人員手工作業(yè)，并可與其他業(yè)務(wù)部門進(jìn)行數(shù)據(jù)共享與互動(dòng)； 財(cái)務(wù)人員在進(jìn)行收、退、轉(zhuǎn)各類款項(xiàng)時(shí)，在系統(tǒng)平臺(tái)里無(wú)需與銷售或售后部門進(jìn)行對(duì)賬，所有的對(duì)賬、消賬系統(tǒng)自動(dòng)匯總并完成，各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表也可以進(jìn)行個(gè)性化設(shè)定； 各基層業(yè)務(wù)骨干，可根據(jù)各自的需要，并結(jié)合各自的權(quán)限對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，滿足上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)報(bào)表的需要，可大大提高他們的工作效率。 基于客戶的銷售全過程精準(zhǔn)化管理可以帶來(lái)以下好處： 拓維房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷信息化管理系統(tǒng)的核心設(shè)計(jì)思想是： 效果體