【正文】 式 “ 商谷 ” 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的三大階段 廊坊發(fā)展 “ 商谷 ” 項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析從華夏房地產(chǎn)公司的能力看大北京 “ 商谷 ” 的操作步驟－－－－－－－－－－－－－－－－－ 30 華夏房地產(chǎn)公司的歷史與能力 制約華夏房地產(chǎn)公司的瓶頸 “ 商谷 ” 項(xiàng)目操作方案與步驟 附件－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 36機(jī)密第 2 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè) 大北京城市功能演變與趨勢(shì) 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下北京、天津的演變歷史 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下北京、天津的結(jié)構(gòu)調(diào)整 未來(lái)大北京概念布局的三大特征 廊坊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大階段 “ 送出去 ” 階段 “ 引過(guò)來(lái) ” 階段 “ 請(qǐng)進(jìn)來(lái) ” 階段 商務(wù)休閑－－啟動(dòng)廊坊經(jīng)濟(jì)的新概念 商務(wù)休閑－－休閑旅游衍生新概念 廊坊發(fā)展商務(wù)休閑的優(yōu)勢(shì) 商谷－－實(shí)現(xiàn)商務(wù)休閑的載體從區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局看廊坊經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式機(jī)密第 3 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè) 大北京城市功能演變與趨勢(shì) 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下北京、天津的演變歷史北京在近四十年的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段，城市經(jīng)歷了工業(yè)體系興盛、成熟和衰退的三個(gè)歷史階段：? 工業(yè)興盛期：五十年代，北京處于百?gòu)U待興階段，大力發(fā)展工業(yè)成為振興這一歷史文化名城的主要發(fā)展戰(zhàn)略。機(jī)密第 5 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè) 大北京城市功能演變與趨勢(shì) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下北京、天津的結(jié)構(gòu)調(diào)整 ? 繼續(xù)提高第三產(chǎn)業(yè)比重：第三產(chǎn)業(yè)比重的提高，象征著城市發(fā)展的成熟度和發(fā)達(dá)程度。? 進(jìn)入 90年代，天津市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主要體現(xiàn)以下特征：傳統(tǒng)工業(yè)走入衰退， 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)群的增長(zhǎng)質(zhì)量低，產(chǎn)業(yè)集中度不高，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投入不足，具有競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)和優(yōu)勢(shì)名牌產(chǎn)品少；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)處于起步，新興第三產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)速度慢。? 三區(qū)遞延：目前京津兩大城市與周邊地區(qū)的聯(lián)系較為薄弱，未能對(duì)周?chē)貐^(qū)起到足夠的帶動(dòng)作用。 旅游 ： 廊坊試圖通過(guò)緊鄰京津兩大都市的地理優(yōu)勢(shì)，利用人文景觀的營(yíng)造（例如天下第一城、文明中華城、宋遼古戰(zhàn)場(chǎng)旅游區(qū)、中華戲曲影視城等），來(lái)吸引京津地區(qū)的游客，然而多半以失敗告終：252。 京津地區(qū)商業(yè)發(fā)展已相當(dāng)完善，第五大街未具備獨(dú)特而壟斷的資源優(yōu)勢(shì)或商業(yè)模式。 167。商務(wù)休閑概念是華夏房地產(chǎn)公司在國(guó)內(nèi)率先提出的新興集團(tuán)消費(fèi)理念，作為新興業(yè)態(tài)的消費(fèi)形式，其實(shí)質(zhì)是通過(guò)休閑的方式實(shí)現(xiàn)商務(wù)的某種目的 ， 因此商務(wù)休閑從本質(zhì)而言屬于集團(tuán)消費(fèi)。252。 “工業(yè)小區(qū) ”是日本政府推動(dòng)大都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展新興中小城市的重要舉措。為徹底改變內(nèi)華達(dá)州經(jīng)濟(jì)落后的狀況，內(nèi)華達(dá)州在 1931年將賭博合法化，另外，也制定了簡(jiǎn)易結(jié)婚與離婚的法律，借此吸引外來(lái)觀光客消費(fèi)，帶動(dòng)內(nèi)華達(dá)州衰退的經(jīng)濟(jì)。 旅游產(chǎn)業(yè)與美國(guó)奧蘭多：奧蘭多地處美國(guó)南部佛羅里達(dá)州境內(nèi)，是美國(guó)本土最受歡迎的度假圣地之一。典型案例：邁阿密海灘建設(shè)、拉斯維加斯賭城等 美國(guó)南部的大片原始熱帶雨林地帶鏟除熱帶雨林海底抽沙、填土，營(yíng)造海灘沙灘旁大規(guī)模房地產(chǎn)建設(shè)強(qiáng)性廣告促銷(xiāo)：沙灘美女、大象明星、偶像、總統(tǒng)造訪邁阿密海灘：美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)度假首選地資本：幾十億美金投資時(shí)間：近二十年時(shí)間跨度 國(guó)際大規(guī)模土地開(kāi)發(fā)的三種模式 資本啟動(dòng)型機(jī)密第 21 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè)世博會(huì)模式 － 主題啟動(dòng)型典型特征：? 引入房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)和資源概念? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)僅僅是配合主題概念的實(shí)施? 主題概念帶動(dòng)人流，進(jìn)而帶動(dòng)商流，引發(fā)房地產(chǎn)資產(chǎn)增值典型案例： 博鰲亞洲論壇； 世博會(huì)； 奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)等原始土地世博會(huì)舉辦權(quán)利世博會(huì)舉辦地 ＝未來(lái)的人流和商流＋大規(guī)模環(huán)境改善和基礎(chǔ)設(shè)施完善土地全面升值和投資者的涌入 主題啟動(dòng)型 國(guó)際大規(guī)模土地開(kāi)發(fā)的三種模式機(jī)密第 22 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè)聯(lián)合國(guó)模式 － 熱點(diǎn)啟動(dòng)型典型特征：? 利用特殊關(guān)鍵點(diǎn)帶動(dòng)土地升值? 發(fā)展商通過(guò)戰(zhàn)略性的土地儲(chǔ)備，利用熱點(diǎn)項(xiàng)目帶動(dòng)的土地升值，獲取利潤(rùn)? 利用土地升值獲取的利潤(rùn)，聯(lián)動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)典型案例： 聯(lián)合國(guó)總部選址； 珠海大學(xué)城地塊狀況：?紐約東部半島狀地形?屠宰場(chǎng)用地和荒地?無(wú)開(kāi)發(fā)價(jià)值開(kāi)發(fā)商以低價(jià)收購(gòu)?fù)涝讏?chǎng)及周邊地塊遷除屠宰場(chǎng)并平整場(chǎng)地，以近乎免費(fèi)贈(zèng)送的價(jià)格售予聯(lián)合國(guó)總部聯(lián)合國(guó)總部的遷入，帶動(dòng)各國(guó)聯(lián)絡(luò)處遷入的需求，周邊低價(jià)上漲開(kāi)發(fā)商出售升值的土地，利用回籠資金投資外圍商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)合國(guó)的入駐和商業(yè)設(shè)施的逐漸完善徹底改變了土地原貌，開(kāi)發(fā)商受益 熱點(diǎn)啟動(dòng)型 國(guó)際大規(guī)模土地開(kāi)發(fā)的三種模式機(jī)密第 23 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè)? 資本啟動(dòng)型的大規(guī)模土地開(kāi)發(fā)模式，需要雄厚的企業(yè)資本作為開(kāi)發(fā)后盾；同時(shí)，大規(guī)模的后期運(yùn)作、管理和推廣，需要專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和組織團(tuán)隊(duì)支持。通過(guò)引入新東方外語(yǔ)教學(xué)，不僅形成穩(wěn)定的現(xiàn)金流體系，同時(shí)導(dǎo)入職后教育消費(fèi)群，進(jìn)而引導(dǎo)測(cè)評(píng)消費(fèi)，直接連接商谷的集團(tuán)消費(fèi)模式，成為啟動(dòng)商谷項(xiàng)目的一關(guān)鍵極點(diǎn)。會(huì)展：北京作為中國(guó)會(huì)展業(yè)的龍頭城市，現(xiàn)有的會(huì)展場(chǎng)所不能滿足日益增多的大規(guī)模會(huì)展需求，而商谷項(xiàng) 目所在地的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和低價(jià)土地資源，恰恰能夠滿足建造大規(guī)模會(huì)展場(chǎng)館的條件；同時(shí)，中國(guó)貿(mào)促會(huì) 對(duì)未來(lái)北京大規(guī)模國(guó)際會(huì)展場(chǎng)館的規(guī)劃正處于尋址階段，因此，會(huì)展產(chǎn)業(yè)作為啟動(dòng)商谷項(xiàng)目的另一極啟動(dòng) 點(diǎn)，具有非常大的可操作性。 體育設(shè)施：高爾夫球場(chǎng)、馬術(shù)俱樂(lè)部等高檔次體育場(chǎng)所252。由于客戶群主要定位是高端集團(tuán)客戶，因此可以采用管家式物業(yè)管理理念，獨(dú)立會(huì)所獨(dú)立管理。廊坊獨(dú)特的地理位置、土地資源優(yōu)勢(shì)、政府政策的支持是在廊坊塑造 “ 商谷 ” 項(xiàng)目的三大優(yōu)勢(shì)機(jī)密第 30 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè) 劣勢(shì)分析 廊坊發(fā)展商谷項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析167。廊坊相對(duì)封閉的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，直接制約著招商環(huán)節(jié)的通暢性。目前已成為廊坊市的新市中心。面積定位在 80140平方米。然而，如何避免過(guò)多的企業(yè)行使政府行為的發(fā)生，也是華夏房地產(chǎn)公司利用政府資源優(yōu)勢(shì)前，應(yīng)該首先考慮的問(wèn)題。167。基礎(chǔ)教育在我國(guó)絕大部分是政府投資行為，這保證了民族教育的穩(wěn)定和教育 權(quán)利的平等性。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中教育作為一種稀缺資源，應(yīng)該追求其投入的優(yōu)化、運(yùn)行的效率、產(chǎn)出的效益。附件 1：教育產(chǎn)業(yè)研究1. 中國(guó)教育產(chǎn)業(yè)的四大體系機(jī)密第 39 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè)? 教育消費(fèi)持續(xù)增加： 90年代以來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭的教育支出以平均每年 29． 3％的速度增長(zhǎng)，教育支出的增長(zhǎng)明顯快于家庭收入的增長(zhǎng)，高于其他消費(fèi)支出，也快于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)。2. 中國(guó)教育產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)現(xiàn)狀附件 1：教育產(chǎn)業(yè)研究機(jī)密第 40 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè)3. 中國(guó)教育產(chǎn)業(yè)的投資現(xiàn)狀? 基礎(chǔ)教育體系仍以國(guó)家投資為主導(dǎo) 我國(guó)實(shí)行九年義務(wù)教育，作為國(guó)家的社會(huì)屬性和職能，以國(guó)家投資為主導(dǎo)。而發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)，其 5010所大學(xué)（包括社區(qū)學(xué)院）。在國(guó)內(nèi)，這樣的企業(yè)很多，雖然這個(gè)市場(chǎng)還不成熟，但需求是明顯的，增長(zhǎng)潛力巨大。企業(yè)外部培訓(xùn)： 2023年統(tǒng)計(jì)有７８％以上的國(guó)內(nèi)國(guó)營(yíng)、民營(yíng)企業(yè)需要引進(jìn)培訓(xùn)，而且大部分由原來(lái)的請(qǐng)大學(xué)教授講課改為購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)課程。位于紐約州哈得遜河谷、占地 50英畝的 “ 克勞頓村 ” 是 GE高級(jí)管理人員培訓(xùn)中心，有人把它稱(chēng)為 GE高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部成長(zhǎng)的搖籃，而《財(cái)富》雜志稱(chēng)之為 “ 美國(guó)企業(yè)界的哈佛 ” 。 每一年，在克勞頓村接受培訓(xùn)的 GE高級(jí)經(jīng)理人員都達(dá) 5000－ 6000人，他們分別來(lái)自 GE在全球的業(yè)務(wù)部門(mén)。 有關(guān)資料顯示， GE每年投入培訓(xùn)的費(fèi)用高達(dá) 10億美元，這足以顯示 GE公司對(duì)培訓(xùn)和員工發(fā)展的重視。 ” IBM把培訓(xùn)作為保證公司發(fā)展的基本政策，除對(duì)內(nèi)部員工培訓(xùn)外，還對(duì)客戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。會(huì)展經(jīng)濟(jì)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的產(chǎn)物，在國(guó)外，會(huì)展產(chǎn)業(yè)起源于英國(guó)，已有幾百年歷史。 ?? 較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用 ? 會(huì)展經(jīng)濟(jì)涉及服務(wù)、交通、旅游、廣告、裝飾、邊檢、海關(guān)以及餐飲、通信和住宿等諸多部門(mén)，不僅可以培育新興產(chǎn)業(yè)群，而且可以直接或間接帶動(dòng)一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。每年兩屆的中國(guó)出口商品交易會(huì) (廣交會(huì) )，帶動(dòng)了廣州第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，展會(huì)期間，廣州市酒店客商入住率達(dá) 90%以上，來(lái)自 100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近 10萬(wàn)多外商云集廣州。即使是在信息技術(shù)和手段迅速發(fā)展的今天，會(huì)議和展覽的便捷性、集中性、直觀性和快速性，在新技術(shù)的推廣方面仍起著不可替代的作用。 2023年北京國(guó)際周內(nèi)簽署的合同、協(xié)議、意向總計(jì)金額達(dá)到了 6023億美元。珠江三角洲是全國(guó)改革開(kāi)放最早的地區(qū)之一，伴隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，會(huì)展經(jīng)濟(jì)也隨之興起。為期 3天的“2023 年中國(guó) (新疆 )國(guó)內(nèi)旅游交易會(huì) ” ，帶動(dòng)了新疆第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，僅 7月份，新疆就接待國(guó)內(nèi)游客 140萬(wàn)人次，旅游收入 112億元，比去年同期增長(zhǎng) 67%。 有利于加強(qiáng)政府間協(xié)作，能協(xié)調(diào)各種利益的沖突和矛盾，并提供解決的機(jī)會(huì)和條件。美國(guó)紐約 依托美國(guó)強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)和科技地位，每年贏得利潤(rùn)達(dá) 4億多美元，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)達(dá) 9萬(wàn)多個(gè)，為美國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)提供強(qiáng)大支持。我國(guó)目前各城市都通過(guò)各種渠道爭(zhēng)辦一些大型的國(guó)際、國(guó)內(nèi)會(huì)議和具有較大影響的行業(yè)展覽、展銷(xiāo)會(huì)。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近 10年來(lái)，我國(guó)通過(guò)展覽實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口成交額達(dá) 340多億美元，內(nèi)貿(mào)交易 120多億元人民幣， 各類(lèi)專(zhuān)業(yè)性、綜合性的國(guó)際展覽會(huì)有力地促進(jìn)了中外的技術(shù)合作、信息溝通、貿(mào)易往來(lái)、人員互訪和文化交 流，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。 ?? 多數(shù)展會(huì)缺乏明確定位，組織管理模式落后：同國(guó)際知名展覽相比，我國(guó)展覽缺乏明確定位，讓參展廠商 “食之無(wú)味，棄之可惜 ” 。 ?? 會(huì)展主辦主體復(fù)雜，缺乏資質(zhì)條件的約束，展覽業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)偏低：目前，會(huì)議展覽的主辦主體有各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)，有各類(lèi)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)，有各種群團(tuán)組織，有咨詢公司和展覽公司，有各種媒體，也有各類(lèi)企業(yè)。167。與行政干預(yù)、計(jì)劃管理的這種 “ 錯(cuò)位 ” 相對(duì)應(yīng)的是，行業(yè)管理的 “ 缺位” ，全國(guó)會(huì)議展覽業(yè)缺乏權(quán)威、廣泛、有效的行業(yè)規(guī)范和自律，諸侯割據(jù)，各自為政。這些問(wèn)題都對(duì)展覽業(yè)的發(fā)展帶來(lái)不利的影響?！∧壳?，北京地區(qū)經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部審定的具有舉辦國(guó)際展覽會(huì)資格的單位１３４家，占全國(guó)的一半以上，在北京工商部門(mén)注冊(cè)登記具有經(jīng)營(yíng)會(huì)展業(yè)務(wù)的公司１７００余家，初步形成了由場(chǎng)館、廣告、裝修、運(yùn)輸、旅游、咨詢、法律等為會(huì)展提供綜合服務(wù)的配套服務(wù)體系，機(jī)床、汽車(chē)、通訊、紡織、印刷、冶金、制冷、計(jì)算機(jī)和服裝服飾展覽等已進(jìn)入了國(guó)際先進(jìn)展會(huì)行列。 上海會(huì)展產(chǎn)業(yè)伴隨改革開(kāi)放的腳步迅速崛起，已成為上海國(guó)民經(jīng)濟(jì)的助推器和新亮點(diǎn)。 252。252。缺少與國(guó)際的信息交流和溝通，會(huì)展的配套設(shè)施和服務(wù)還跟不上。? 根據(jù)問(wèn)題相應(yīng)的對(duì)策：252。由于主題雷同，資源分散，導(dǎo)致有的展會(huì)規(guī)模和影響日漸式微。這是德國(guó)三大展覽公司首次聯(lián)手投資中國(guó)展覽市場(chǎng)，顯示了對(duì)上海會(huì)展經(jīng)濟(jì)的信心。９０年代以來(lái)，全國(guó)性或國(guó)際性會(huì)展數(shù)量以每年近２０％的速度遞增，去年就達(dá)２００多個(gè)。根據(jù)北京近年會(huì)展業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，在今后的５至８年內(nèi)，北京需建設(shè)３５至４０萬(wàn)平方米展覽場(chǎng)館方能滿足會(huì)展業(yè)發(fā)展需要。無(wú)論是展覽組織者、管理者、施工人員還是為展覽提供其他服務(wù)的人員的素質(zhì)總體來(lái)看不高，觀念更新較慢，多是承襲前人的經(jīng)驗(yàn)而缺乏創(chuàng)新精神。 ?167。目前，國(guó)內(nèi)尚沒(méi)有統(tǒng)一的展覽管理部門(mén)和行業(yè)自律組織。附件 2：會(huì)展產(chǎn)業(yè)研究6. 我國(guó)會(huì)展產(chǎn)業(yè)目前存在的問(wèn)題機(jī)密第 55 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè) 上述問(wèn)題的存在既有我國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)育時(shí)間較短，經(jīng)驗(yàn)不足，從業(yè)人員素質(zhì)較低等原因，但更重要的是會(huì)展經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還缺乏行業(yè)規(guī)制和一些法規(guī)、制度建設(shè)。有些展會(huì)甚至成為處理滯銷(xiāo)商品 的場(chǎng)所。許多展覽和會(huì)議既無(wú)特色，又無(wú)實(shí)質(zhì)內(nèi)容，缺乏良好的組織與服務(wù)，且收費(fèi)混亂，低水平 惡性競(jìng)爭(zhēng)，使參展者的利益無(wú)法得到保護(hù)。 城市須具有國(guó)際知名度，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化發(fā)達(dá)；252。英國(guó)倫敦 會(huì)展產(chǎn)業(yè)的發(fā)祥地。德國(guó)漢諾威 德國(guó)政府為在漢諾威舉辦的世界博覽會(huì)撥款 70億馬克進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造了 10萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，獲得了45億馬克的稅收及 145億馬克的利潤(rùn)。 ?2. 會(huì)展產(chǎn)業(yè)的五大直接功能 ?附件 2：會(huì)展產(chǎn)業(yè)研究機(jī)密第 50 頁(yè)和君創(chuàng)業(yè)? 供求調(diào)節(jié)與均衡功能 會(huì)展產(chǎn)業(yè)本身是供需矛盾演進(jìn)的產(chǎn)物，是創(chuàng)造供給、刺激需求、平衡供需的重要手段。目前全省從事會(huì)展業(yè)的企業(yè)已達(dá) 2023家，每年舉辦的較大型會(huì)展超過(guò)一千余個(gè)，成為中國(guó)最大的會(huì)展基地。像漢諾威、杜塞爾多夫、萊比錫、慕尼黑等均是世界知名的會(huì)展之都，展覽在為這些城市帶來(lái)可觀經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也大大提高了它們?cè)趪?guó)際上的知名度。在“99 北京國(guó)際周 ” 中，就設(shè)立了 “ 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)論壇 ” 、 “ 硅谷杰出華人論壇 ” 、 “ 知識(shí)產(chǎn)權(quán)論壇 ” 、 “風(fēng)險(xiǎn)投資與融資上市論壇 ” 等。1999年以來(lái)，香港參觀展覽的人數(shù)達(dá) 407萬(wàn)人次，展覽業(yè)本身收益為 15億港元，酒店業(yè)收益高達(dá) 126億港元，占第三產(chǎn)業(yè)總收入的 59%；餐飲業(yè)收益 635億港元，參觀展覽的人士在香港的商店總消費(fèi)達(dá) 27億港元，占零售業(yè)總收入的 12%。這樣高的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度使得會(huì)展經(jīng)濟(jì)成為帶動(dòng)城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)，自然得到各方面的重視和青睞。 ? 會(huì)展產(chǎn)業(yè)舉辦的大型會(huì)議、展覽活動(dòng)，能夠帶來(lái)源源不斷的商流、物流、人流、資金流、信息流，直接推動(dòng)商貿(mào)、旅游業(yè)的發(fā)展，不斷創(chuàng)造商機(jī)，吸引投資，進(jìn)而拉動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并形成以會(huì)展活動(dòng)為核心的經(jīng)濟(jì)群體。 韋爾奇領(lǐng)導(dǎo)發(fā)展中心?？藙陬D村的教學(xué)方式也是非常獨(dú)特的。