【正文】 機構(gòu) ? 國家通過法規(guī)賦予一定的行政機關(guān)有管理工程項目建設管理的職權(quán)、這些機關(guān)可以用國家的名義組織、指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程建設的進行 。 （ 5）負責組織和指揮分包施工單位的施工，并為分包施工單位提供和創(chuàng)造必要的施工條件。 ? 3）施工總承包管理方 ? 施工總承包管理方（ MC， Managing Contractor） 對所承包的建設工程承擔施工任務組織的總的責任 。當施工方擔任的角色不同，其項目管理的任務和工作重點也會有差異。 ? ? “ 自項目開始至項目完成 ” 指的是項目的實施期； “ 項目策劃 ” 指的是目標控制前的一系列籌劃和準備工作； “ 費用目標 ” 對業(yè)主而言是投資目標，對施工方而言是成本目標。 ? 項目決策期管理工作的主要任務是確定項目的定義 。 ? 1） 施工總承包方 （ GC， General Contractor）對所承包的建設工程承擔施工任務的執(zhí)行和組織的總的責任，它的主要管理任務如下： ? 負責整個工程的施工安全、施工總進度控制、施工質(zhì)量控制和施工的組織等。 ? 它的主要特征如下： （ 1）一般情況下，施工總承包管理方不承擔施工任務，它主要進行施工的總體管理和協(xié)調(diào)。 （ 6）與業(yè)主方、設計方、工程監(jiān)理方等外部單位進行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)等。 ? 根據(jù)國家授權(quán)行政機關(guān)的不同職能，大致可以分為：基本建設管理機關(guān)和基本建設監(jiān)督機關(guān)。 1）投資目標 — 總投資目標 2）進度目標 — 項目動用的時間目標 3）質(zhì)量目標 — 施工、設計、材料、設備、環(huán)境質(zhì)量 4）它們是對立統(tǒng)一關(guān)系 ? 業(yè)主方項目管理服務于業(yè)主的利益，其項目管理的目標包括項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標。 ? 設計方作為項目建設的一個參與方，其項目管理主要服務于項目的整體利益和設計方本身的利益。 ? 施工方項目管理的目標應符合合同的要求，它包括：施工的安全管理目標、施工的成本目標、施工的進度目標和施工的質(zhì)量目標。 ? 建設項目總承包有多種形式 E+P+C模式（設計采購施工） /交鑰匙總承包 設計采購施工總承包（ EPC：即 Engineering(設計 )、 Procurement(采購 )、Construction(施工 )的組合）是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責，是我國目前推行總承包模式最主要的一種。 供貨方項目管理 ? 含義：從建設項目管理的系統(tǒng)分析角度看，建設物資供應工作也是工程項目實施的一個子系統(tǒng)，它有明確的任務和目標，明確的制約條件以及項目實施子系統(tǒng)的內(nèi)在聯(lián)系。 (5)監(jiān)理單位與項目法人之間是委托與被委托的合同關(guān)系；與被監(jiān)理單位是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。 (2) 建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。 ① 投資 ② 開發(fā) ③ 咨詢 ④ 監(jiān)理 ⑤ 總包 多選題： 投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主方利益的項目管理服務都屬于業(yè)主方的項目管理 在建設工程項目各參與單位中，需對項目總投資或總造價進行目標管理的單位有（）。 2023年 1月 2023/1/222023/1/222023/1/221/22/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 22日星期日 2023/1/222023/1/222023/1/22 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 22日星期日 2023/1/222023/1/222023/1/22 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/1/222023/1/22January 22, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/1/222023/1/222023/1/222023/1/22 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/1/222023/1/22Sunday, January 22, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 （ 1） 政府監(jiān)督的職能 監(jiān)督工程建設的各方主體（包括建設單位、施工單位、材料設備供應單位、設計勘察單位和監(jiān)理單位）的質(zhì)量行為是否符合國家法規(guī)及各項制度的規(guī)定； 監(jiān)督檢查工程實體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、主要設備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量 政府監(jiān)督的實施 ? 受理工程質(zhì)量監(jiān)督申報 ? 開工前的質(zhì)量監(jiān)督 ? 施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督 ? 竣工階段的質(zhì)量監(jiān)督 ? 建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案 工程建設項目各參與方 我國 《 建筑法 》 規(guī)定，（）可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì) 高智能有償?shù)募夹g(shù)服務 —— 工程咨詢服務 建設監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務。 因此，制造廠、供應商同樣可以將加工生產(chǎn)制造和供應合同所界定的任務，作為項目進行目標管理和控制，以適應建設項目總目標控制的要求。 設計 +施工總承包（ D+B）