房地產(chǎn)建筑知識(shí)(完整版)
【正文】 ：指房屋以外的建筑，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)。如煙囪、水塔、水井、隧道等。 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。它的缺點(diǎn)是空間劃分不靈活。 按構(gòu)造形式不同分類：條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)（高層常用）、樁基礎(chǔ) 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 地基： 定義：不是建筑物的組成部分，是承受由基礎(chǔ)傳下來(lái)的荷載的土層或巖層。 住宅樓梯的傾斜度一般在 15～ 20o 臺(tái)階分踏步和踢步兩部分，踏步寬度在 20～ 25cm、踢步在 15cm時(shí)人們的感覺(jué)最舒適。多采用 ф100～ 150的鑄鐵管或 PVC管材。當(dāng)前使用最多的是分戶控制采暖。而且天然氣燃燒后不會(huì)產(chǎn)生污染性氣體，屬綠色環(huán)保燃料，全國(guó)正大力推廣。 ?綜 合布 線 系 統(tǒng) 、 樓 宇智能化： 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 建筑材料與識(shí)圖 ： 磚 水泥 鋼筋混凝土 防水材料 三大材、四小材 識(shí)圖 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 磚 ? 普通磚的尺寸為 235*115*55mm，因?yàn)榇u的尺寸，所以才出現(xiàn)了 12墻、24墻、 37墻等的說(shuō)法。 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 三大材、四小材 ? 三大材：鋼材、水泥、木材。這種樓房的高度一般從 12層到 35層。 ? 板 樓 均好性強(qiáng) 眼下一梯 兩戶 的小板 樓 非常受 寵 ，正是因 為 整 棟 板 樓 中各套 戶 型的 優(yōu) 劣差距很小。 ? 空 間結(jié)構(gòu)靈 活，宜于改造 塔 樓 多采用大框架 結(jié)構(gòu) ，除少 數(shù) 承重梁之外， 戶內(nèi) 分隔 墻 基本都可以拆改，某些塔樓 甚至可以 將 整 層樓 面打通， 靈 活分割 戶 型。 ? 居高望 遠(yuǎn) ， 視 野 開(kāi)闊 塔 樓 住 戶 可 盡覽 都市美景，相信低 層 板 樓 的住房是無(wú)法 領(lǐng) 略 這 一 份 心 曠 神怡的感受的。 ? 管理成本不高 通常而言，板 樓 的管理成本普遍 較 塔 樓 低廉，除一些配套 設(shè) 施要求 較 少外， 僅 外 墻粉刷的日常 維護(hù)費(fèi) 用就要比塔 樓 便宜得多。 ? 板樓： 板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 識(shí)圖（結(jié)合圖紙進(jìn)行） ? 平面圖、立面圖、剖面圖 ? 軸線、標(biāo)高、尺寸線、比例尺 ? 建施圖、結(jié)施圖、水施圖、電施圖、暖施圖、通施圖 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 建筑名 詞 解 釋 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) ? 墻 ： 墻是建筑物的承重構(gòu)件和圍護(hù)構(gòu)件。 ? 為保護(hù)耕地，濟(jì)南市市區(qū)目前已禁止使用粘土磚，提倡使用礦渣磚、粉煤灰磚。 ? 液化石油氣： 石油產(chǎn)品，成份較復(fù)雜，熱值高。 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 通信和空調(diào)系統(tǒng) ? 包括電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線系統(tǒng)等。 ? 集中采暖又可分為兩種： ? 熱水供暖：采用熱水進(jìn)行供暖，供水溫度一般 95度，回水溫度一般 70度。 房地 產(chǎn) 建筑知 識(shí) 屋頂： 屋頂分平屋頂和坡屋
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