【正文】 核實確認，進行工程款的結(jié)算和支付；對變更價款進行確定；對施工中涉及的其他費用，如安全施工方面的費用、專利技術(shù)等涉及的費用；辦理竣工結(jié)算； 對保修金進行復(fù)寫管理等 . 施工合同的檔案管理：業(yè)主和監(jiān)理工程師做好施工合同的檔案管理工作 .工程項目竣工之后，應(yīng)將全部合同加以系統(tǒng)整理，建檔保管 .在合同的履行中，對合同文件，包括有關(guān)的簽證、記錄、協(xié)議、補充合同、務(wù)忘錄、函件、電報、電傳等都應(yīng)做好系統(tǒng)分類，認真管理 . 信息管理 （ 1）信息管理原則 ① 認真收集、整理工程實施階段全過程的信息； ② 收發(fā)信息必須及時、準備、完整 . （ 2）信息管理程序和方法（見流程） 31 （ （ 3）信息管理交流表 信息類型 時間 信息來源 信息接受者 業(yè)主 施工方 監(jiān)理 設(shè)計 有關(guān)單位 會議紀要 不定 業(yè)主、施工 方、監(jiān)理 √ √ √ √ 監(jiān)理月報 半月及 每月 監(jiān)理 √ √ √ 監(jiān)理通知 不定 監(jiān)理 √ √ √ √ 質(zhì)量報驗 不定 施工方 √ 工程款報審 每月 施工方 √ √ 設(shè)計變更 不定 設(shè)計 √ √ √ √ （ 4）信息管理措施 ① 經(jīng)常檢查監(jiān)理日記，檢查各種資料的及時、完整性； 收集工程信息 業(yè)主、承建商、設(shè)計及其它相關(guān)文件 根據(jù)指令實施檢查 監(jiān)理文件審核 監(jiān)理文件審核 監(jiān)理文件審核 收集工程信息 收集工程信息 監(jiān)理資料歸檔 信息匯總、整理、分析并形成監(jiān)理文件專業(yè)監(jiān)理工程師 審查、整理收文信息 收文處理 發(fā)文處理 收文 報審 重要文件 重大方案 報審 發(fā)文 工程竣工后 32 ② 定期檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師所整理的有關(guān)資料； ③ 督促檢查施工方的匯集、整理及分發(fā)； ④ 及時收發(fā)監(jiān)理信息、并登錄臺帳； ⑤ 每月向公司、業(yè)主報告控制情 況 . 七、文明，安全施工的管理 工作內(nèi)容 (1)協(xié)助場容場貌、工地衛(wèi)生的檢查； (2)協(xié)助業(yè)主檢查施工現(xiàn)場安全管理網(wǎng)絡(luò)、安全措施落實情況； (3)督促承建方定期自檢； (4)對不符合安全規(guī)定的做法，要求整改 . 管理措施 (1)定期不定期地檢查承建方的文明施工情況； (2)從“人、機、料、法、環(huán)”五個方面控制影響施工安全的不利因素； (3)督促承建方的安全檢查，特別是：安全管理、安全防護、施工用電等 .發(fā)現(xiàn)問題及時填寫《監(jiān)理通知》，并跟蹤檢查整改工作，檢查結(jié)果寫入監(jiān)理日記； (4)每月將文明、安全生產(chǎn)情 況在“監(jiān)理月報”中報告業(yè)主 . 八、有關(guān)的工作紀律 自覺遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法 . 嚴格遵守公司有關(guān)規(guī)章制度、維護公司利益 . 認真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承當約定的責(zé)任 . 堅持公正的立場，公平地處理有關(guān)各方的爭議 . 33 堅持科學(xué)的態(tài)度和實事求是的原則 . 按監(jiān)理合同熱情向甲方提供技術(shù)服務(wù)，同時在嚴格監(jiān)督的基礎(chǔ)上幫助被監(jiān)理完成其監(jiān)理任務(wù) . 不得損害他人名譽，不泄露所監(jiān)理項目需保密的事項 . 九、監(jiān)理工作制度 設(shè)計文件、圖紙審查制度 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件 、圖紙，在工程開工前，會同施工及設(shè)計單位復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏 . 技術(shù)交底制度 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計單位施工配合組向施工單位進行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施），并根據(jù)講座決定的事項做出局面紀要交設(shè)計、施工單位執(zhí)行 . 開工報告審批制度 當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，一般工程即可審批，并報監(jiān)理單位 .對重大工程及有爭議的工程報監(jiān)理單位審批 . 材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗 制度 分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告，填寫材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證 .對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設(shè)備進行復(fù)查，不準使用不合格材料 . 變更設(shè)計制度 如因設(shè)計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議提出變更設(shè)計申 34 請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會勘同意后進行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計組填寫變更設(shè)計通知單 .監(jiān)理單位審核無誤簽發(fā)《設(shè)計變更指令》 . 隱蔽工程檢查制度 隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標準》進行自檢，并將評定資料報 監(jiān)理工程師 .施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前一日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部件或主要項目應(yīng)會同施工、設(shè)計院單位共同檢查站簽認 . 工程質(zhì)量監(jiān)理制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任 .監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入施工日志簿和監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗 .對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的總是應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時做 出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認 .如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng)按規(guī)定程序辦理 . （ 4） 如檢查結(jié)果不合格，或檢查證所填寫內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入施工日志簿內(nèi)，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工 . （ 5） 特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證 . （ 6） 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外 . 35 工程質(zhì)量檢驗制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的 權(quán)力與責(zé)任 . (1)監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄 .檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正 . (2)如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工 .待施工單位改正后，報監(jiān)理單位進行復(fù)驗，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》 . (3)分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給《分項、分部工程檢驗認可書》或《 竣工證書》 . (4)施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理單位填寫“工程質(zhì)量月報表” . (5)監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行 . 工程質(zhì)量事故處理制度 (1)凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求或者超出《驗標》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故 . (2)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或局面形式逐級上報 .對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報建設(shè)單位 . (3)凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報 ，或拖延處理，或處理不當，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理單位同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不 36 予驗工計價，待合格后，再補辦驗工計價 . 施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理單位各一份 .對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理單位；對大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位研究處理；對重大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報告一式三份，報監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準后，施工單位方能進行事故處理 .待事故處理 后，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查，確認無誤，方可繼續(xù)施工 . 施工進度監(jiān)督及報告制度 (1)監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，監(jiān)理單位每月以月報形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況 . (2)審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接 . 1投資監(jiān)督制度 (1