別墅項目策劃方案[001](完整版)
【正文】 性風格及特點就是文化品位，任何民族都有其特有的文化存在方式，包括信仰、習慣及其精神等等，把運動當作本案的文化理念，生命在于運動，現(xiàn)代人越來越明白這個道理，并有這方面的需要。挖建人工湖；理由：別墅應該有山有水，人都有親水性，有水的地方，才會使心情得以平靜，真正回歸自然。相鄰項目有高爾夫球場，可以聯(lián)合推出。表現(xiàn)為一種自然的四季變化。 ●讓人氣更好的聚集。樓盤也可以先做服務，再賣房。 對于別墅的消費群體都是站在金字塔頂上，他們或許成功的經歷不同，受的教育不同，社會背景不同，但更多的是同一階層的相同處，比如都渴望交到更多有用的朋友；一種潛在的虛榮心；高壓工作后的徹底放松；喜歡嘗試新鮮的事物；喜歡刺激的運動；追求高品質的生活；熱愛生活；熱愛人生…… 謝謝給予我一個展示的機會，不盡之處請諒解。先推廣會員制；會員制帶給人的感覺是高檔的，往往擁有高爾夫會員卡就代表身份。沈陽近郊區(qū)的有地位、有錢的消費群；不能疏忽了這群消費力，他們往往更崇拜品牌，更需要受人尊重，而且都懷著都市情結，希望能住在離市區(qū)近的地方，才體現(xiàn)尊貴。修建室外游泳池；理由：住戶可以完整保有自己的私密空間，也可以與喜愛的鄰居交談聚會。一般到了春天時，珊瑚壩的沙地里，跑馬的人最多，因為在城市里可以放縱跑馬的地方幾乎沒有，少見的東西就是珍貴的東西。因為體育除了可以強身健體外，更能鍛煉毅力、感受生命。操作方式：把體量減少一部分
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