住宅工程質(zhì)量通病的防治施工方案(完整版)
【正文】 、砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平、再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的砼，振搗并碾壓密實，收水后二次壓光。 ７、欄板的涂裝應均勻，無明顯起皺、流附，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應符合設計要求，檢查驗收時應檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設計無要求時應按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應的記錄資料。 ２)、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度小于4mm，寬度不宜小于60mm；立桿埋件不應小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于10mm；后置埋件必須直接安裝在砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應先清除裝飾裝修材料后才能安裝后置埋件。組合塑料門窗的拼樘料應采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應比拼樘料長出10～15mm。門窗加工前，應對其抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結(jié)果達不到設計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。在5級以上大風天氣和雨天不得施工，雨期施工應作好防雨措施。水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80%，且不得有透明縫、瞎縫、假縫。 1現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。當板厚h≤200mm時馬凳可用Ф10鋼筋制作；當200mm≤h≤300mm時，馬凳應用Ф12鋼筋制作；當h300mm時，制作馬凳的鋼筋應適當加大。 混凝土保護層偏差1)、嚴禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。 應在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護： 1)、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時,應將接槎處表面清理干凈,澆水濕潤,迎水表面采用1:,并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。本工程房間開間較大。一、地基基礎工程質(zhì)量通病的防治措施地基基礎比較容易產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降，本工程采用基礎砂石墊層，上做條形基礎，從結(jié)構(gòu)設計已較好的控制了基礎的不均勻沉降。在墻體施工過程中嚴格按墻體配筋進行施工，并在底層和頂層沿窗臺位置設置120厚鋼筋混凝土通常梁。養(yǎng)護用水應與拌制用水相同。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層選用塑料墊卡支墊鋼筋； 2)、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。 1施工過程中的測量放線應由專人進行，各種測量儀器應定期校驗。四、填充墻與鋼筋砼柱質(zhì)量通病 １、頂層框架填充墻和建筑物的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等材料；當采用上述材料時。６、填充墻砌至接近梁底、板底時，應按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度，從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙（240mm墻宜為126mm、120mm墻宜為234mm）,斜砌磚砌筑應與水平方向成600夾角，待填充墻砌筑完7天后，使用皮錘補砌擠緊，且端部應有頂緊措施，補砌時對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實。 外墻外保溫工程應采取有效措施防止保溫層出現(xiàn)裂縫，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對保溫層的浸蝕。 塑鋼六窗應檢查型材或內(nèi)襯增加型鋼壁厚和內(nèi)襯增強型號鋼的方式是否符合設計要求。 門窗洞口應干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽劑外膜破損。 ３、欄桿必須進行防腐處理，除銹后應涂刷兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。 ８、在防護欄桿安裝施工完工后，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得進行下道工序的施工。3)、分格縫應上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。5)、卷材大面積鋪貼前，應先做好節(jié)點密封處理，附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)達角處、板端縫等）細部構(gòu)造處理、分格縫隙和空鋪條處理等，應同屋面最低標高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天檐溝方向鋪貼從水落口咱向分水線方向鋪貼，盡理減少搭接?！?天溝、檐溝與屋面交接處的會加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。2防水層應鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部?！。?、排水管道穿越基礎預留洞時，排水排出管管頂上部凈空一般不小
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