休閑漁村基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(完整版)
【正文】 業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略，切實(shí)做好市場(chǎng)探查、分割、優(yōu)先、定位工作，同時(shí)靈活運(yùn)用公共關(guān)系、提高產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力. 通過(guò)建立企業(yè)網(wǎng)站、電視廣告、報(bào)上宣傳等多種方式擴(kuò)大企業(yè)影響面，力爭(zhēng)35年時(shí)間打造出知名品牌，、成都、昆明等地區(qū)設(shè)立長(zhǎng)期營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，靠產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、服務(wù)優(yōu)良搶占市場(chǎng). ，提高銷(xiāo)售業(yè)務(wù)人員水平，同時(shí)不斷從全國(guó)各地聘請(qǐng)精干的業(yè)務(wù)推銷(xiāo)人員，壯大營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，加大銷(xiāo)售力度。上世紀(jì)90年代后，隨著我國(guó)人民生活水平提高，要注意體現(xiàn)休閑特色，突出農(nóng)莊風(fēng)貌和豐富鄉(xiāng)土文化內(nèi)涵，顯現(xiàn)其獨(dú)特的風(fēng)貌. 項(xiàng)目建設(shè)有較好的基礎(chǔ)項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)自有土地420多畝，配合政府的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，預(yù)備承包200畝用于新建漁塘。 本項(xiàng)目實(shí)施可為全縣發(fā)展農(nóng)業(yè)新的業(yè)態(tài)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新型式將起到較好的示范推動(dòng)作用. 、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要 從發(fā)展的角度看，休閑生態(tài)漁業(yè)是將休閑服務(wù)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合、是將集約經(jīng)營(yíng)模式和有限資源循環(huán)利用有機(jī)結(jié)合、是將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)林牧副漁大農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，這是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效的新型模式。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)年均銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元） 1700萬(wàn)元，（貴陽(yáng)設(shè)五個(gè)超市、遵義畢節(jié)分別設(shè)兩個(gè)超市每個(gè)超市平均每天銷(xiāo)20條4斤重鱘魚(yú)，每斤精包裝后銷(xiāo)售38元）；；娃娃魚(yú)年銷(xiāo)售381萬(wàn)元以上。金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司羊古老休閑漁業(yè)基地可行性研究報(bào)告 目 錄第一章項(xiàng)目總論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目承辦單位及項(xiàng)目法人代表 項(xiàng)目性質(zhì) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 投資規(guī)模和資金來(lái)源 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 研究結(jié)論與建議 可行性報(bào)告編制依據(jù) 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性第三章項(xiàng)目建設(shè)條件分析 第四章 建設(shè)單位基本情況 第五章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 、方案和營(yíng)銷(xiāo)模式第六章項(xiàng)目建設(shè)方案、原則及目標(biāo)（設(shè)計(jì)）方案第七章投資估算及資金籌措 第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第十章漁業(yè)休閑化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 第十一章項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行第十二章可行性研究結(jié)論與建議 金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司羊古老休閑漁業(yè)基地可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目總論：金沙縣羊古老休閑漁業(yè)基地項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司法人代表: ：擴(kuò)建：金沙縣禹謨鎮(zhèn)馬場(chǎng)場(chǎng)村休閑漁業(yè)及漁家樂(lè)。年均總成本費(fèi)用（萬(wàn)元）1000萬(wàn)元，年均利潤(rùn)（萬(wàn)元）480萬(wàn)元，投資毛利潤(rùn)率（%）48，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） ，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）360萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家項(xiàng)目補(bǔ)助及財(cái)政貼息，前三年年利潤(rùn)可實(shí)現(xiàn)480萬(wàn)以上，實(shí)際利潤(rùn)（%）40以上，稅后動(dòng)態(tài)投資回收期（年）(含建設(shè)期1年） 研究結(jié)論項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于開(kāi)發(fā)畢節(jié)試驗(yàn)區(qū)休閑生態(tài)漁業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)示范帶動(dòng)作用，在全國(guó)首創(chuàng)生態(tài)活體活魚(yú)直銷(xiāo)超市，打造一村一品特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，讓生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品直接進(jìn)入城市家庭，采用超市加網(wǎng)購(gòu)送貨上門(mén)，二維碼識(shí)別真?zhèn)未_保項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于提高資源的利用率，本項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造和升級(jí)的重要途徑，為全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整展示出全新的領(lǐng)域、全
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