【正文】 龍工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)上，又創(chuàng)辦了某縣民營工業(yè)園區(qū)。平山街道辦事處確立了“工業(yè)立鎮(zhèn)、外資強鎮(zhèn)、科教興鎮(zhèn)、依法治鎮(zhèn)”的工作思路，大力發(fā)展生產(chǎn)力，積極做好招商引資、個體私營經(jīng)濟等“四篇文章”，國民經(jīng)濟快速增長，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，商貿(mào)流通活躍繁榮，科技教育蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高，社會各項事業(yè)取得新的進步?？?cè)丝?1萬多人，轄24個村（社區(qū)居）委會。海路離香港48海里，是能往香港最便捷的出海口，與目前中國最大的投資項目——總投資45億美元的中海殼牌石化項目所在地大亞灣公距25公里，與**港相距25公里。已發(fā)展成為某縣的重點鞋業(yè)鎮(zhèn)，有私營企業(yè)800多間；建成綜合貿(mào)易市場10個，建筑面積達(dá)8萬多平方米，平山中心市場是“全國文明集貿(mào)市場”之一，是聞名粵東的服裝、鞋業(yè)批發(fā)市場。 三、項目的必要性符合國家和地方的有關(guān)政策旅游作為我國國民經(jīng)濟的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)，受到國家和地方各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。2000年，被**市確定為一級旅游功能區(qū)和一級保護區(qū)。這兩者促使休閑度假成了人們周末和節(jié)日最大的出行目標(biāo)。另外，憑借巽寮多年的旅游宣傳和城市營銷，吸引了大批游客和商務(wù)人士，前往休閑度假，尤其喜好其海上漁家樂等休閑漁業(yè)項目。提高當(dāng)?shù)亟?jīng)濟收入和就業(yè)需要 巽寮濱海旅游區(qū)水質(zhì)優(yōu)良，有近27公里的沙質(zhì)海岸線，是理想天然海水浴場，景區(qū)內(nèi)大部分居民都是漁民和少數(shù)農(nóng)民，經(jīng)濟來源有限，生活水平不高。某縣游客量調(diào)查從某縣旅游部門了解到，2009年春節(jié)期間，該縣旅游業(yè)各項指標(biāo)均創(chuàng)歷史新高。平海古城文化藝術(shù)節(jié)、楹聯(lián)展、盆栽展等活動也給度假客人送上了文化大餐，讓游客大呼過癮。某集山、海、泉、瀑、島、江、湖于一體，旅游資源得天獨厚。巽寮休閑漁業(yè)于2008年開始起步發(fā)展，一直以來深受廣大游客的青睞，成為我區(qū)發(fā)展體驗式旅游的龍頭品牌項目。具體項目如下：疏港（長1200米，寬90米，共計27萬立方米）、港灣河堤建設(shè)（約1200米），港灣河堤建設(shè)長度以實地測量為準(zhǔn)。　　同期，國、地稅收入實現(xiàn)高位增長。 工業(yè)品內(nèi)銷比重持續(xù)提升。全年全社會固定資產(chǎn)投資額894億元，逼近900億元，投資規(guī)模繼續(xù)擴大，創(chuàng)下歷史新高。其中，總量居全省第5位；%。%。其中，11月份CPI上漲5%，漲幅創(chuàng)自2008年7月份以來27個月新高，%。在政府工作報告中指出，以五大基地建設(shè)為載體，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，擴大內(nèi)外需求提升經(jīng)濟增長動力，深化改革開放提升發(fā)展活力，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式提升綜合實力，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展提升均衡協(xié)調(diào)水平，改善民生提升人民群眾滿意度，努力實現(xiàn)“十二五”規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，為建設(shè)更高標(biāo)準(zhǔn)的惠民之州奠定更加堅實的基礎(chǔ)。某縣城，沿廣汕公路往汕頭方向行駛24公里后向右轉(zhuǎn)，即可駛上濱海大道，行走16公里后，就到達(dá)了巽寮濱海旅游度假區(qū)。巽寮管委會一直致力于抓好旅游環(huán)境和投資環(huán)境的建設(shè)，制定了鼓勵外資加快旅游業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策，從用地、供電、供水等方面提供優(yōu)惠，繪制了旅游總體規(guī)劃，興建了一批度假村、高級酒店、賓館等旅游配套設(shè)施，每年吸引大量前來旅游觀光的游客。冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，氣候宜人。北部、東北部是山區(qū)。全縣有近100公里的沙質(zhì)海岸，海水污染較少，是天然的海水泳場。灣內(nèi)的最多波向和大風(fēng)波浪向為ESE,主要受小風(fēng)區(qū)的影響，即風(fēng)成波。由于大亞灣的海岸線十分曲折，灣內(nèi)有一系列島嶼阻擋，加之自灣口向灣頂逐漸變淺，外海的SE或E向波浪傳入大亞灣后，將迅速減弱。一、游艇泊位布置本方案泊位共布置200個泊位，按80ft船位設(shè)計。三、水域布置水域布置包括進港航道及港內(nèi)水域本工程進港航道自口門沿防波堤走向外延伸。雨水經(jīng)碼頭面直接排入自然水體。因此，所得稅按25%計算。正常營業(yè)年收入估算一覽表序號收費項目收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營規(guī)模金額（萬元）備注1漁港停泊費50元/船次故批零差價為300元/噸。休閑漁業(yè)2010年接待游客量約40萬人次，以年增長15%的速度計算，屆時，預(yù)計參與休閑漁業(yè)旅游的游客量將達(dá)到53萬人次，以帶動人均消費300元計。經(jīng)敏感性分析，即對項目建設(shè)投資、經(jīng)營成本、投產(chǎn)年推遲1年等單因素變化以及產(chǎn)品銷售收入減少的同時，經(jīng)營成本上升的雙因素變化引起的財務(wù)主要指標(biāo)變化的計算，當(dāng)所選定的主要因素變化10%時，該項目的主要指標(biāo)均比所選定的行業(yè)基準(zhǔn)值高，即使當(dāng)產(chǎn)品銷售收入減少10%的同時經(jīng)營成本再上升10%時，其財務(wù)基準(zhǔn)收益率仍然高10%的行業(yè)基準(zhǔn)值，充分說明投資建設(shè)該項目財務(wù)抵抗風(fēng)險能力強。二、風(fēng)險對策財務(wù)管理風(fēng)險財務(wù)管理風(fēng)險主要表現(xiàn)在如何保證資金正常運作，確保資金的流動性和安全性。停車場收入廣東省省物價局參照國家制定的價格是812元/。天日均200輛，365天/年734休閑漁船費15元/人次53萬人次/年795合計1228 小計，該項目投入運營，正常年收入總額達(dá)1228萬元。行業(yè)基準(zhǔn)收益率參考值取25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期參考值取4年。二、消防系統(tǒng)根據(jù)規(guī)劃，本工程消防水源暫由港區(qū)規(guī)劃路上市政供水管網(wǎng)提供，二路進水。為便于港內(nèi)水上航行管理，結(jié)合游艇泊位平面布置、漁船作業(yè)條件及船行波的影響，對港內(nèi)水域水深分區(qū)設(shè)計。護堤沿自西面向南面布置，自成橢圓形，西面設(shè)出?？?。二、水工建筑物本項目水工建筑物安全等級為Ⅱ級。50年一遇設(shè)計頻率下S向H1%=,H13%=。西枝江集雨面積2670平方公里，河床寬50～200米，、秒。這里是某的主要林區(qū)，占全縣總面積43%。年平均日照時數(shù)2023小時，日照率46%。巽寮灣東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)澳頭鎮(zhèn)隔海相望，北與稔山鎮(zhèn)交界。深圳，則由深汕高速公路出發(fā)，1小時后于稔山白云出口下到廣汕公路，再轉(zhuǎn)入濱海大道即達(dá)巽寮。2011年某縣經(jīng)濟和社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)為：地區(qū)生產(chǎn)總值增長13%；人均地區(qū)生產(chǎn)總值增長11%；%；%；社會消費品零售總額增長13%；外貿(mào)出口總值增長8%；實際吸收外商直接投資增長5%；地方財政一般預(yù)算收入增長13%；在崗職工人均工資增長10%；%；單位GDP能耗完成市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)；%以內(nèi)；‰以內(nèi)。1988年某縣被廣東省批準(zhǔn)列入珠江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍，,海域面積3200㎡,稔平半島具有深水良港、腹地廣闊、旅游資源豐富等優(yōu)勢。（五）居民收入穩(wěn)步提高，物價指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)回落　　2010年，我市進一步加大民生財政投入，扎實推進就業(yè)和再就業(yè)工作。　　消費市場保持暢旺?！　」I(yè)投資實現(xiàn)較快增長。其中，在昆明、西安、沈陽等3場“廣東**產(chǎn)品展銷會”成功舉辦等一系列擴內(nèi)銷措施的帶動下，%，；：。全年四個季度地稅收入累計增幅分別為：%、%、%、%，全年總量突破100億元。其中，第