【正文】 果之王”。蔬菜、瓜果、藍(lán)莓育苗和種植是一種勞動(dòng)密集型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，需要大量勞動(dòng)力，能夠?yàn)槭Ｓ鄤趧?dòng)力提供了新的就業(yè)機(jī)會(huì)，使項(xiàng)目區(qū)人均收入得到大幅度的提高。墾區(qū)及周邊大楊樹地區(qū)蔬菜、瓜果多是以農(nóng)戶為主的單一經(jīng)營方式，由于種植水平、規(guī)模的限制，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了人民生活水平的需求，并且隨著墾區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，路邊蔬菜、瓜果成為幾年內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方向，所以該項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)墾區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的需要。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加當(dāng)?shù)芈毠と罕姷氖杖搿?六)建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限為：一期2010年6月至2010年9月，二期為2011年3月至2011年5月，建設(shè)期為二年。墾區(qū)在地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展中具備一定的示范帶動(dòng)作用，但是由于缺少綜合育苗和蔬菜、瓜果種植基地，一直影響著墾區(qū)人民生活水平的提高和產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)的調(diào)整，特別是墾區(qū)規(guī)劃5年內(nèi)種植藍(lán)莓3000畝，2009年已經(jīng)試種植藍(lán)莓62畝，取得了成功，如果沒有育苗基地將嚴(yán)重影響墾區(qū)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（四）投資估算。根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（iC=10%）。這標(biāo)志著地區(qū)藍(lán)莓的開發(fā)利用有了更廣闊的發(fā)展空間。本項(xiàng)目建設(shè)完成后，墾區(qū)計(jì)劃在今后5年將藍(lán)莓的種植面積達(dá)到3000畝，產(chǎn)值達(dá)到2100萬元，蔬菜、瓜果、花卉、藍(lán)莓育苗130萬株以上，將使墾區(qū)種植結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)日趨合理，耕地單位經(jīng)濟(jì)效益大幅度提高，將使人民生活水平得到進(jìn)一步提高，加快全面建設(shè)小康社會(huì)步伐。墾區(qū)及周邊因?yàn)闆]有帶動(dòng)力強(qiáng)的蔬菜、瓜果基地，導(dǎo)致反季節(jié)蔬菜、瓜果的生產(chǎn)能力弱，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了人民生活水平的提高的要求，隨著大楊樹地區(qū)及墾區(qū)人民收入的增加，對(duì)蔬菜、瓜果的需求量也逐年增加，需要帶動(dòng)力強(qiáng)的育苗基地來帶特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的需要項(xiàng)目建設(shè)也是墾區(qū)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的必然選擇。為了加快墾區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐，優(yōu)化種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展附加值高的設(shè)施農(nóng)業(yè)，勢(shì)在必行。（二）需求預(yù)測(cè)局有8個(gè)農(nóng)場(chǎng)、9個(gè)專業(yè)公司，還有中心醫(yī)院、公安分局等事業(yè)單位。第四章 建設(shè)單位基本情況一、建設(shè)單位概況局位于內(nèi)蒙古呼倫貝爾市東部，東南麓，嫩江中游西岸，行政區(qū)域在鄂倫春自治旗和莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗境內(nèi)，事業(yè)區(qū)總面積1904萬畝。38′19″，北緯49176。土壤以黑土為主，是世界著名的三大黑土帶之一。第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址（一）選址依據(jù)及原則 按照土地相對(duì)平整、集中連片、土壤肥沃、無檢疫性病蟲害，增產(chǎn)潛力大，規(guī)模經(jīng)營到位，有利于農(nóng)業(yè)技術(shù)示范推廣的原則。加拿大根據(jù)多年的生產(chǎn)實(shí)踐，已形成了一套科學(xué)的管理方法，既能保證產(chǎn)品的質(zhì)量，又能保證產(chǎn)品的產(chǎn)量。冷棚冷棚蔬菜每年生產(chǎn)一茬，每茬種植黃瓜5畝、番茄4畝、茄子4畝、青椒5畝、瓜類5畝、圓蔥3畝。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）智能溫室，、。（六）配套管網(wǎng)給排水管網(wǎng)約100米；采暖管網(wǎng)約100米；電氣管網(wǎng)約100米；化糞池1座。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，除追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任外，還要追究相關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和材料采購均實(shí)行公開招標(biāo)。嚴(yán)格實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。項(xiàng)目要按照國家計(jì)委2001年6月以中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第9號(hào)頒布《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》。加強(qiáng)設(shè)施管理工作，認(rèn)真進(jìn)行管護(hù)與維修，保持完好正常狀態(tài)。2010年5月完成初步設(shè)計(jì)文件編制、審查及批復(fù)工作。因此，施工噪聲不會(huì)對(duì)周圍的人群產(chǎn)生影響?？梢杂行ПＷo(hù)育苗基地的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。其中：，；，其中：。（二）新增總成本估算。建設(shè)項(xiàng)目將對(duì)局優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量有較大的促進(jìn)作用。32。因此項(xiàng)目選項(xiàng)定位準(zhǔn)確，緊密聯(lián)系實(shí)際，總體思路和建設(shè)原則科學(xué)合理，組織及運(yùn)行機(jī)制可性，具有較強(qiáng)的可操作性。固定成本；可變成本。第十章 效益評(píng)價(jià)一、評(píng)價(jià)的依據(jù)（一）項(xiàng)目建設(shè)期為2010年至2011年，計(jì)算期為12年。第九章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（一）投資估算范圍、溫室大棚4棟建筑面積2640平方米、冷棚26棟建筑面積17160平方米、廣場(chǎng)3192平方米、砂石道路3648平方米以及相應(yīng)的配套管網(wǎng)建設(shè)等。因此，施工現(xiàn)場(chǎng)周邊應(yīng)該設(shè)置圍擋，對(duì)施工道路進(jìn)行硬質(zhì)覆蓋，對(duì)砂石、灰土等物料采取封閉、覆蓋措施，運(yùn)輸車要用苫布嚴(yán)密覆蓋。2010年9月竣工總驗(yàn)收。如果遇有損壞應(yīng)及時(shí)查明原因，及時(shí)維修，保證正常運(yùn)行。招標(biāo)的范圍包括建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備材料采購招標(biāo)等。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責(zé)對(duì)所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。黑龍江省建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集以及其它相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范。結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)門式鋼架，基礎(chǔ)為柱基礎(chǔ)。第六章 工程布局及建設(shè)內(nèi)容一、規(guī)劃原則根據(jù)本地區(qū)的自然特點(diǎn)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件、處理好當(dāng)前與長遠(yuǎn)、需要與可能的關(guān)系，采取綜合措施，研究可行性技術(shù)措施方案，確保工程的有效性和經(jīng)濟(jì)性。在本項(xiàng)目的種植管理上擬采取棟舍承包，產(chǎn)量指標(biāo)考核。果實(shí)圓形、淡藍(lán)色，果粉多，有香味，風(fēng)味好。（二）選址的確定基于以上考慮，決定將項(xiàng)目地址選擇在局大楊樹東開發(fā)區(qū)中央西街路北側(cè)，占地面積56634平方米。（二）耕地類型及地貌墾區(qū)土壤母質(zhì)絕大部分為火成巖、變質(zhì)巖，水成巖在部分地區(qū)也有出現(xiàn)。15′40″。有8個(gè)農(nóng)場(chǎng)、9個(gè)專業(yè)公司，還有中心醫(yī)院、公安分局等事業(yè)單位。而新建農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園溫室大棚年種植二茬，冷棚年種植一茬，淡季可產(chǎn)蔬菜15萬公斤，遠(yuǎn)遠(yuǎn)