綜合育苗基地建設項目可行性研究報告-閱讀頁
2025-05-18 08:36本頁面
【正文】 北側和東西兩側采用磚砌體維護，南側和頂棚采用成品大棚骨架，上鋪陽光板。（四）、廣場、停車場廣場、停車場鋪理石地磚，局部進行綠化，廣場中間為小型雕塑。其中6米寬道路463米，3米寬道路290米。四、設計依據(jù)甲方提供的建設地點平面位置圖。第七章 項目管理與實施進度一、項目管理（一）組織機構為切實加強組織領導，保證項目建設的順利實施，成立某局綜合育苗基地建設項目領導小組，全面推進項目建設。項目實行領導責任制，以便保證項目建設順利進行。對工程質量實行主管部門領導責任人制度。建立參建單位工程質量領導人責任制。因參建單位工作失誤導致重大工程質量事故的，除追究直接責任人的責任外，還要追究參建單位法定代表人的領導責任。項目工程質量的行政領導責任人，項目法定代表人，設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自的職責對其負責的工程質量負終身責任。健全工程管理制度，確保工程質量嚴格實行招標投標制。招標投標活動嚴格按照國家有關規(guī)定進行，體現(xiàn)公開、公平、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。通過招標擇優(yōu)確定工程監(jiān)理單位，工程監(jiān)理單位要對工程質量負全責。建設工程的設計、施工、材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同。違約方要承擔相應的法律責任。項目建成后按照國家有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。對未經驗收或驗收不合格就交付使用的，要追究項目法定代表人的責任，造成重大損失的，要追究其法律責任。對項目資金使用情況定期監(jiān)督檢查，加大項目稽查力度。（三）工程招投標為了確保項目建設的工程質量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違規(guī)行為，保護國家利益。面向社會公開招標。招標組織形式為委托招標。開標時由委托招投標代理單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構檢查并公證。除了加強各環(huán)節(jié)的基礎設施建設之外，在項目實施過程中，應建立健全項目管理機構，項目建成后由，管理單位要提高現(xiàn)代的管理水平。管護措施 工程竣工后移交給使用單位進行管理，并且制定管理規(guī)章制度和管理崗位責任制，做好建筑物、各種旅游設施、農業(yè)園景觀的管理和維護，確保工程設施免受損害。要做好旅游區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，要建立嚴格的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，并且確保制度的貫徹實施。人員培訓主要采取定期培訓與專項培訓，每個在崗人員及臨時上崗人員都要在上崗前進行崗前業(yè)務培訓，不經過培訓人員不能上崗。二、實施進度安排本項目建設一期為2010年4月至2010年9月，二期為2011年3月至2011年5月，具體安排如下：2010年4月完成可研報告編寫、論證及批復工作。2010年6～9月一期施工。2011年3月2011年5月二期溫室大棚，冷棚，砂石路施工。要加強施工期對自然植被的保護，提高地表徑流能力。（三）噪聲影響項目建設過程中，一般施工機械的聲功率在95 dB（A），以上，施工作業(yè)噪聲達標距離晝間約為50米，夜間約為200米，項目施工地點遠離居民區(qū)。（四）環(huán)境空氣影響施工期土石方和建筑運輸材料形成地面灰塵，揚塵影響主要是在施工現(xiàn)場附近，100米內揚塵量占總揚塵量的57%左右。三、環(huán)境保護措施 （一）污水排放本項目廢水主要為生活污水、智能溫室區(qū)和組培車間排水。（二）生活垃圾固體廢物主要是生活垃圾，對此要設專用設施，并設專人及時清理，按有關規(guī)定統(tǒng)一處理。（三）環(huán)境綠化加強對周圍環(huán)境綠化，建筑物附近按照國家標準、行業(yè)標準統(tǒng)一規(guī)劃種植樹木、草坪和花卉，做好環(huán)境美化、綠化工作。要加強宣傳教育，增強群眾的環(huán)境保護意識，強化清潔生產管理，健全規(guī)章制度，嚴格操作規(guī)程，使各種污染消除在源頭。該項目估算的費用是在正常的設計、施工周期內為完成該項目需投入的費用。（二）投資估算依據(jù)黑龍江省農墾建筑設計院提供的方案圖紙及其說明。施工圖審查費：按照《關于制定黑龍江省建筑工程施工圖審查收費標準（試行）的請示》（黑建設〔2002〕6號）規(guī)定計取施工圖預算編制費：按工程設計費8％計取消防審查費：按消防審批部門收費標準計取基本預備費：按工程費和工程建設其它費用之和5％計取二、投資估算。（一）；（1）；（2）、廣場；（3）；2；（1）；（2）；（3）；（4）；（5）；（6）；（7）；（8）；3；（二）；（1）；（2）；（3）；2；（1）；（2）；（3）；（4）；（5）；（6）；（7）；3；三、資金籌措，200萬元申請市政府產業(yè)化扶持資金。（二）按照國家發(fā)改委、建設部出版的《建設項目經濟評價的方法和參數(shù)（第三版）》要求，財務評價基準收益率為I=10%。大棚折舊期20年，采用直線折舊法，固定資產殘值率為0%。（一），；年可生產陸地蔬菜12萬公斤，；年可對外銷售秧苗104萬株，；，；銷售藍莓苗木6萬株。其中：。其中：（1）；（2）；（3）；（4）；（5）；（6）；（7）；（三）稅金。（五）財務評價結果根據(jù)項目財務現(xiàn)金流量表計算，本項目財務內部收益率（IRR）％，財務凈現(xiàn)值（iC=10%）。第十一章 結 論建設項目符合國家產業(yè)政策，有利于增產品市場競爭能力，有利于增加農場職工收入，有利于實現(xiàn)農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。項目區(qū)土地面積大，氣候條件適合蔬菜、瓜果、藍莓生長；群眾具有較高種植的積極性；技術服務及推廣體系健全，配套條件良好，科技力量較強。工藝技術路線成熟，環(huán)保和勞動安全符合國家有關規(guī)定標準，對環(huán)境無不良影響，市場前景廣闊，具有明顯的社會效益和經濟效益。項目的建成和投產，可以有力地帶動和輻射本地區(qū)及周邊地區(qū)的蔬菜、瓜果、花卉、藍莓等特色產業(yè)向商品化、產業(yè)化、專業(yè)化方向發(fā)展。綜上所述，本項目立項符合國家產業(yè)政策，經濟效益、社會效益和生態(tài)效益均好，因此項目的建設是必要的,也
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