【正文】 32。項(xiàng)目建成后，陸地蔬菜12萬公斤，彌補(bǔ)了農(nóng)場(chǎng)管理局及周邊農(nóng)場(chǎng)蔬菜市場(chǎng)供應(yīng)的不足，并起到管理局職工菜籃子的作用。項(xiàng)目承擔(dān)單位具備項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)條件，有較強(qiáng)的技術(shù)力量和土地資源作保障。因此項(xiàng)目選項(xiàng)定位準(zhǔn)確，緊密聯(lián)系實(shí)際，總體思路和建設(shè)原則科學(xué)合理，組織及運(yùn)行機(jī)制可性，具有較強(qiáng)的可操作性。建設(shè)項(xiàng)目將對(duì)局優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量有較大的促進(jìn)作用。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，項(xiàng)目盈利能力高于了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說明項(xiàng)目有抗風(fēng)險(xiǎn)能力。（四）利潤(rùn)總額。固定成本；可變成本。（二）新增總成本估算。二、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后，年可生產(chǎn)陸地蔬菜12萬公斤，年可對(duì)外銷售秧苗104萬株，銷售藍(lán)莓苗木6萬株。（三）建安工程折舊期30年，采用直線折舊法，固定資產(chǎn)殘值率為5%。第十章 效益評(píng)價(jià)一、評(píng)價(jià)的依據(jù)（一）項(xiàng)目建設(shè)期為2010年至2011年，計(jì)算期為12年。其中：，；，其中：?？尚行匝芯抠M(fèi)：根據(jù)《國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格》〔1999〕1283號(hào)文（黑價(jià)聯(lián)字〔2000〕18號(hào)）計(jì)取工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）計(jì)取建設(shè)單位管理費(fèi)：《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建〔2002〕394號(hào)）規(guī)定計(jì)取工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)，按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（征求意見稿）》計(jì)取工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：按《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)）計(jì)取。包括以下各部分：建安工程費(fèi)用，工程建設(shè)其它費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)。第九章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)（一）投資估算范圍、溫室大棚4棟建筑面積2640平方米、冷棚26棟建筑面積17160平方米、廣場(chǎng)3192平方米、砂石道路3648平方米以及相應(yīng)的配套管網(wǎng)建設(shè)等。可以有效保護(hù)育苗基地的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。室外設(shè)垃圾箱，固體垃圾應(yīng)及時(shí)清理，并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。廢水經(jīng)化糞池排入市政排水管網(wǎng)。因此，施工現(xiàn)場(chǎng)周邊應(yīng)該設(shè)置圍擋，對(duì)施工道路進(jìn)行硬質(zhì)覆蓋，對(duì)砂石、灰土等物料采取封閉、覆蓋措施，運(yùn)輸車要用苫布嚴(yán)密覆蓋。因此，施工噪聲不會(huì)對(duì)周圍的人群產(chǎn)生影響。（二）施工“三廢”處理施工過程中會(huì)產(chǎn)生一些廢水、廢氣、廢物，為減少對(duì)環(huán)境的影響，建筑垃圾、殘土、應(yīng)該及時(shí)運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)，嚴(yán)格管理施工場(chǎng)地建設(shè)材料的包裝物、機(jī)械燃油及包裝品，嚴(yán)禁隨意拋棄，必須進(jìn)行集中處理。第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的規(guī)定和國家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、國家環(huán)保局關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行防止污染的政策，主要依據(jù)的法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)：（一）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；（二）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）；（三）地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）；（四）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89781996；（五）《建筑物施工噪聲限值》（GB1252390）；二、建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響（一）地面保護(hù)項(xiàng)目在進(jìn)行建設(shè)時(shí)，要盡量減少在雨季施工，防止水土流失，占用綠化地的要及時(shí)復(fù)土、植樹、種草、不得長(zhǎng)時(shí)間裸露。2010年9月竣工總驗(yàn)收。2010年5月完成初步設(shè)計(jì)文件編制、審查及批復(fù)工作。培訓(xùn)方式主要采取聘請(qǐng)行業(yè)專家講學(xué)，實(shí)地進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，保證管理人員及服務(wù)人員掌握新的管理知識(shí)及業(yè)務(wù)知識(shí)。（五）人員培訓(xùn)項(xiàng)目建設(shè)要求人員素質(zhì)高，要通過人員培訓(xùn)提高各類工作人員的管理水平，服務(wù)水平，增強(qiáng)工作人員的服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量，為項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行向高層次發(fā)展奠定基礎(chǔ)。如果遇有損壞應(yīng)及時(shí)查明原因，及時(shí)維修，保證正常運(yùn)行。加強(qiáng)設(shè)施管理工作，認(rèn)真進(jìn)行管護(hù)與維修，保持完好正常狀態(tài)。（四）項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理管理措施要強(qiáng)化項(xiàng)目的運(yùn)行與管理。評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。招標(biāo)的范圍包括建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備材料采購招標(biāo)等。項(xiàng)目要按照國家計(jì)委2001年6月以中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第9號(hào)頒布《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》。同時(shí)，加大資金自籌力度，千方百計(jì)保證自籌配套資金按時(shí)足額到位，并在項(xiàng)目建設(shè)中首先使用。加強(qiáng)資金管理，確保自籌資金足額到位切實(shí)保證國家投資專戶專帳、?？顚Ｓ?、專人管理，不擠占挪用項(xiàng)目建設(shè)資金，不擅自變更建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。嚴(yán)格實(shí)行竣工驗(yàn)收制度。各類合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款。嚴(yán)格實(shí)行合同管理制。嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和材料采購均實(shí)行公開招標(biāo)。如果發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，要追究相應(yīng)的行政和法律責(zé)任。建立工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責(zé)對(duì)所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，除追究當(dāng)事單位和當(dāng)事人的直接責(zé)任外，還要追究相關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下：組　長(zhǎng)：崔運(yùn)來　管理局局長(zhǎng)副組長(zhǎng)：李洪斌 管理局副局長(zhǎng)成　員：郅 飛　管理局農(nóng)業(yè)處處長(zhǎng) 劉端瑞 管理局計(jì)劃財(cái)務(wù)副處長(zhǎng)王 皓 管理局計(jì)財(cái)處副科長(zhǎng)（二）管理措施建立工程質(zhì)量責(zé)任制，嚴(yán)格責(zé)任追究制度建立工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全面管理和指導(dǎo)和各項(xiàng)具體實(shí)施工作。黑龍江省建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集以及其它相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范。（六）配套管網(wǎng)給排水管網(wǎng)約100米；采暖管網(wǎng)約100米；電氣管網(wǎng)約100米；化糞池1座。（五）、 砂石道路3648平方米便于往外運(yùn)送苗木及運(yùn)輸相應(yīng)設(shè)備。（三）冷棚冷棚26棟，每棟大棚東西長(zhǎng)55米、南北寬12米，采用成品大棚骨架，上鋪塑料薄膜。結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)門式鋼架，基礎(chǔ)為柱基礎(chǔ)。三、項(xiàng)