【正文】 真?zhèn)巍? 第二十三條 國(guó)有獨(dú)資公司為保證人的，還應(yīng)有董事會(huì)依公司章程或國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)授權(quán)文件做出的同意該保證擔(dān)保的書(shū)面決議。 第十八條 自然人為保證人的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件： （一）擁有中華人民共和國(guó)國(guó)籍； （二）具有完全民事行為能力； （三）有固定的住所； （四）有合法收入來(lái)源和充足的代償能力； （五）無(wú)貸款逾期、欠息、信用卡惡意透支等不良信用記錄。第十五條 專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）依照法律及有關(guān)規(guī)定辦理注冊(cè)及年檢手續(xù)；?。ǘ┯型晟频姆ㄈ酥卫斫Y(jié)構(gòu)和內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)；（三）自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算,在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（四）有符合規(guī)定比例的資本金。 第九條 貸款社一般應(yīng)采用黑龍江省農(nóng)村信用社聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省聯(lián)社）制式印發(fā)的統(tǒng)一文本簽訂擔(dān)保合同。 同一筆貸款設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式時(shí)，各擔(dān)保方可以分別擔(dān)保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔(dān)保的債權(quán)份額。 第五條 貸款擔(dān)保的范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在擔(dān)保合同中約定，原則上應(yīng)當(dāng)包括借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。 第三條 貸款擔(dān)保管理的任務(wù)是通過(guò)建立健全貸款擔(dān)保管理制度，恰當(dāng)選擇擔(dān)保方式，完善擔(dān)保手續(xù)，規(guī)范擔(dān)保合同內(nèi)容，強(qiáng)化貸后管理，努力實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)，以提高貸款的安全性、效益性和流動(dòng)性。 本辦法所稱(chēng)貸款抵押擔(dān)保是指借款人或者第三人（下稱(chēng)抵押人）不轉(zhuǎn)移對(duì)本辦法規(guī)定可以接受抵押的財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為抵押物向貸款社提供擔(dān)保，當(dāng)借款人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款社有權(quán)按照抵押合同的約定以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 第八條 同一擔(dān)保方式的擔(dān)保人可以是一人，也可以是數(shù)人。 本辦法所指的其他組織主要包括： （一）依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)； （二）依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營(yíng)企業(yè)； （三）依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)； （四）經(jīng)民政部門(mén)核準(zhǔn)登記的非以公益為目的的社會(huì)團(tuán)體； （五）經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外； （二）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。 第二十一條 有限責(zé)任公司、股份有限公司為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）公司董事會(huì)或股東會(huì)、股東大會(huì)依公司章程作出的同意提供該保證擔(dān)保的決議原件； （二）公司董事會(huì)或股東會(huì)、股東大會(huì)依公司章程作成的簽約人授權(quán)委托書(shū)及簽字樣本或印鑒。 第二十六條 以保證保險(xiǎn)為擔(dān)保的，應(yīng)提交下列材料： （一）保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意保險(xiǎn)人經(jīng)營(yíng)保證保險(xiǎn)產(chǎn)品的批文； （二）保險(xiǎn)條款； （三）投保人已全額投保保證保險(xiǎn)并繳清全部保費(fèi)的證明文件； （四）保證保險(xiǎn)單。自然人的保證能力，應(yīng)根據(jù)其財(cái)產(chǎn)和收入狀況等具體情況，參考下列公式合理確定：保證擔(dān)保額度=3（年正常稅后收入年債務(wù)性支出年生活保障支出）已為他人提供的各類(lèi)擔(dān)保余額；或者保證擔(dān)保額度=1凈資產(chǎn)已為他人提供的各類(lèi)擔(dān)保余額。 第三十六條 保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容： （一）被保證的主債權(quán)； （二）保證方式； （三）保證范圍； （四）保證期間； （五）雙方的陳述、保證和承諾； （六）違約定義及違約責(zé)任； （七）合同的生效、變更、解除和終止。 第四十一條 對(duì)保證擔(dān)保進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)主要檢查保證人是否發(fā)生下列情形： （一）財(cái)務(wù)狀況惡化、發(fā)生不良環(huán)保記錄或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，或財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管； （二）經(jīng)營(yíng)機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，包括但不限于承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、與外商合資或合作等； （三）發(fā)行企業(yè)債、公司債、短期融資券或利用其他直接融資方式增加負(fù)債水平； （四）歇業(yè)、解散、清算、停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷(xiāo)或被申請(qǐng)破產(chǎn)； （五）章程、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定代表人變更，股權(quán)變動(dòng)； （六）保證人為自然人的，其住所、工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變更；婚姻發(fā)生變化；遭受重大疾病或亡故；涉嫌經(jīng)濟(jì)或刑事犯罪； （七）發(fā)生其他大額借款或?qū)ν馓峁?dān)保。 保證合同有效期間，人民法院受理借款人破產(chǎn)案件的，貸款社按照有利于貸款債權(quán)保護(hù)的原則，既可以直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，也可以在債權(quán)申報(bào)期間向人民法院申報(bào)債權(quán)，參加借款人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，并在破產(chǎn)程序終結(jié)后六個(gè)月內(nèi)，就破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠掷^續(xù)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 第五十二條 對(duì)辦理了賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的，貸款社應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)公證法》和《最高人民法院司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》的規(guī)定，在公證文書(shū)規(guī)定的期限或借款人、保證人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)的情形之日起六個(gè)月內(nèi)，向原公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)，并按執(zhí)行證書(shū)規(guī)定的期限向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。接受浮動(dòng)抵押的，信用社應(yīng)審慎判斷抵押物數(shù)量、價(jià)值變動(dòng)情況和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。 以在建工程抵押的，應(yīng)當(dāng)將在建工程占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，連同在建工程的投入資產(chǎn)同時(shí)抵押，并在核定抵押率時(shí)充分考慮建設(shè)工程承包人的工程價(jià)款因素。 抵押物的擔(dān)保額度按本辦法第八十九條的規(guī)定計(jì)算。 以按份共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押人對(duì)該財(cái)產(chǎn)占有份額的證明及三分之二以上的按份共有人或者約定份額共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書(shū)面文件。 第七十一條 以國(guó)有獨(dú)資公司的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有董事會(huì)依公司章程或國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)授權(quán)文件做出的同意抵押的書(shū)面決議。 貸款社認(rèn)為必要時(shí)，還可以要求抵押人提交抵押物的建設(shè)工程承包人出具的同意放棄應(yīng)得未得工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的書(shū)面承諾。 第八十二條 以商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)有縣級(jí)以上地方人民政府核發(fā)的林權(quán)證。 第八十八條 抵押物的擔(dān)保額度應(yīng)按以下公式核定： 抵押物擔(dān)保額度=抵押物評(píng)估價(jià)值180。 第九十一條 對(duì)經(jīng)調(diào)查審查不符合規(guī)定條件的抵押擔(dān)保，應(yīng)及時(shí)告知借款人重新提供新的抵押擔(dān)?；蚱渌行?dān)保。 第九十五條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容： （一）被擔(dān)保的主債權(quán)； （二）抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬； （三）抵押擔(dān)保的范圍；（四）抵押物登記與保險(xiǎn)；（五）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（六）雙方的陳述、保證與承諾；（七）違約定義及違約責(zé)任；（八）合同的生效、變更、解除和終止。辦理抵押物登記的部門(mén)如下：（一）以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)。第一百條 以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人，但法律另有規(guī)定的除外。（六）以法律未明確抵押物登記部門(mén)的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，為抵押人所在地的公證部門(mén)。第一百零五條 在抵押合同有效期內(nèi)，抵押物由抵押人占管。第一百一十條 在抵押合同有效期內(nèi)，貸款社應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)：（一）貸款社與借款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限的；（二）貸款社與借款人協(xié)議變更借款合同項(xiàng)下幣種、金額、利率等內(nèi)容，加重或?qū)⒁又亟杩钊说膫鶆?wù)的；（三）貸款社與借款人協(xié)議對(duì)原貸款進(jìn)行再融資或重組的；（四）第三人提供抵押擔(dān)保時(shí)，貸款社許可借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的。第一百一十三條 抵押權(quán)存續(xù)期間，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，貸款社應(yīng)當(dāng)要求將保險(xiǎn)賠償金全額作為抵押財(cái)產(chǎn)提前清償所擔(dān)保的主債權(quán)，或者經(jīng)貸款社同意后用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者存入抵押人在貸款社開(kāi)立的指定賬戶(hù)以擔(dān)保主債權(quán)的履行。貸款社同意抵押人以貸款社認(rèn)可的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或存入抵押人在貸款社開(kāi)立的指定賬戶(hù)以擔(dān)保主債權(quán)的履行。第七節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第一百二十條 借款合同履行期限屆滿(mǎn)借款人未履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款社應(yīng)當(dāng)按照與抵押人的預(yù)先約定或者與抵押人新達(dá)成的協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款受償；沒(méi)有預(yù)先約定又協(xié)議不成的，貸款社應(yīng)請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。第一百二十五條 貸款社與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)受償?shù)?，原則上應(yīng)當(dāng)由市地聯(lián)社（含）以上機(jī)構(gòu)認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后折價(jià)。 處分抵押物所得價(jià)款不足以清償前款所列金額的，貸款社應(yīng)當(dāng)就不足部分繼續(xù)向借款人追償；清償前款所列金額后有剩余的，貸款社應(yīng)當(dāng)將剩余部分退還抵押人。第一百三十六條 貸款社可以接受下列權(quán)利質(zhì)押：（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單；（三）倉(cāng)單，包括與縣級(jí)（含）以上聯(lián)社簽約的倉(cāng)儲(chǔ)公司、物流監(jiān)管公司、現(xiàn)貨交易市場(chǎng)出具的倉(cāng)單；（四）提單；（五）普通應(yīng)收賬款，即權(quán)利人因向義務(wù)人提供貨物、服務(wù)等而要求義務(wù)人付款的權(quán)利；（六）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股份、股票；（七）收費(fèi)權(quán)，包括公路收費(fèi)權(quán)和農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造工程電費(fèi)收費(fèi)權(quán)；（八）依法可以質(zhì)押的具有現(xiàn)金價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單；（九）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（十）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。第一百四十二條 以存貨質(zhì)押的，還應(yīng)有證明保管質(zhì)物的倉(cāng)儲(chǔ)公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場(chǎng)具有合法的主體資格、良好的商業(yè)信譽(yù)、完善的管理制度、專(zhuān)業(yè)的管理設(shè)備和技術(shù)、合格的管理人員及高效的進(jìn)出庫(kù)信息傳遞系統(tǒng)等事項(xiàng)的書(shū)面文件。第一百四十七條 以提單質(zhì)押的，還應(yīng)有提單以及提單項(xiàng)下貨物的原始產(chǎn)地證、買(mǎi)賣(mài)合同、付款憑證、運(yùn)輸單據(jù)、質(zhì)量和重量檢驗(yàn)證明、商業(yè)發(fā)票、保險(xiǎn)單等資料和證明文件。第一百五十三條 以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：（一）公路建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)估和批準(zhǔn)開(kāi)工的批文；（二）省級(jí)人民政府對(duì)征用土地、按比例承擔(dān)出資和備用資金的書(shū)面承諾；（三）省級(jí)人民政府及其職能部門(mén)批準(zhǔn)的公路收費(fèi)文件（包括省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院交通主管部門(mén)依法出具的關(guān)于公路收費(fèi)站數(shù)量、站點(diǎn)的批文，省級(jí)人民政府交通主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)物價(jià)行政主管部門(mén)出具的公路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批文）；（四）有關(guān)各方簽署的建設(shè)承包合同、融資協(xié)議、技術(shù)咨詢(xún)合同、原材料供應(yīng)合同、保險(xiǎn)合同、經(jīng)營(yíng)承包合同及其相應(yīng)的擔(dān)保合同；（五）以經(jīng)營(yíng)性公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，無(wú)需提供上述第（二）項(xiàng)材料，但還應(yīng)有公路建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目各投資人同意公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的書(shū)面決議；公路建設(shè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目成立項(xiàng)目公司的，應(yīng)提供公司董事會(huì)或股東會(huì)、股東大會(huì)依公司章程作出的同意提供公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的書(shū)面決議。第三節(jié) 質(zhì)押擔(dān)保的調(diào)查和審查第一百五十八條 以本辦法第一百三十七條規(guī)定的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為零的權(quán)利質(zhì)押時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定嚴(yán)格核查票據(jù)、存單、國(guó)債或其他有價(jià)證券等容易被犯罪分子偽造、變?cè)斓臋?quán)利憑證的真實(shí)性，防止金融詐騙。第一百六十四條 貸款審查人員應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理辦法，對(duì)質(zhì)押擔(dān)保的真實(shí)性、合法性、有效性和可靠性進(jìn)行審查，審慎確定質(zhì)物的擔(dān)保額度。第一百六十七條 質(zhì)押擔(dān)保的調(diào)查審查除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本辦法第八十四條、第八十八條的規(guī)定。第一百七十二條 質(zhì)押合同的訂立除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本辦法第七條、第八條、第三十七條、第三十八條、第九十三條、第九十六條的規(guī)定。（五）以普通應(yīng)收賬款質(zhì)押的，為中國(guó)人民銀行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記系統(tǒng)。對(duì)確實(shí)無(wú)須辦理。（七）以專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，為中國(guó)專(zhuān)利局。質(zhì)押登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于質(zhì)押貸款的實(shí)際發(fā)放日期。第一百六十九條 貸款社可與出質(zhì)人協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。本辦法所稱(chēng)的質(zhì)押率是指貸款本金與質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的比率。第一百六十條 以倉(cāng)單質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)就出質(zhì)倉(cāng)單向倉(cāng)儲(chǔ)公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場(chǎng)核押，并取得上述機(jī)構(gòu)開(kāi)具的，由負(fù)責(zé)人簽字和加蓋單位公章的，載明倉(cāng)單內(nèi)容真實(shí)、為出質(zhì)人合法持有以及倉(cāng)儲(chǔ)公司保證未經(jīng)貸款社申請(qǐng)不在質(zhì)押期間交易、轉(zhuǎn)讓、重復(fù)質(zhì)押、注銷(xiāo)、掛失、解凍、出庫(kù)等內(nèi)容的確認(rèn)書(shū)。第一百五十五條 以人壽保險(xiǎn)單質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：（一）具有現(xiàn)金價(jià)值且出質(zhì)人與投保人為同一人的人壽保險(xiǎn)單；（二）出質(zhì)人的有效身份證件（居民身份證或其他有效居留證件）；（三）開(kāi)具人壽保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)公司與信用社簽訂的載明保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押保單進(jìn)行核實(shí)、計(jì)算現(xiàn)金價(jià)值、辦理出質(zhì)登記和止付手續(xù)等內(nèi)容的銀保合作協(xié)議；（四）投保人、被保險(xiǎn)人、受益人（受益人為未成年人的除外）同意質(zhì)押的書(shū)面承諾；（五）投保人沒(méi)有拖欠保險(xiǎn)費(fèi)（若以分期形式繳交保險(xiǎn)費(fèi)的，必須已繳納了最近一期保險(xiǎn)費(fèi)）的證明文件。（二）貨運(yùn)單據(jù)、發(fā)票、經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的工程進(jìn)度表等能夠證明應(yīng)收賬款真實(shí)性、確定應(yīng)收賬款實(shí)有金額的相關(guān)材料原件。開(kāi)戶(hù)證實(shí)書(shū)為第三人向借款人提供的，應(yīng)同時(shí)提交第三人同意由借款人為質(zhì)押貸款目的而使用其開(kāi)戶(hù)證實(shí)書(shū)的書(shū)面文件；（二）存款人委托貸款社向存款行申請(qǐng)開(kāi)具單位定期存單的委托書(shū)；（三）存款人在存款行的預(yù)留印鑒或密碼。第一百三十八條 在辦理貸款質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，原則上應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇金錢(qián)、存款單、國(guó)債、銀行票據(jù)等價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的質(zhì)物；對(duì)存貨、股權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)和著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)及其他價(jià)值波動(dòng)較大、不易監(jiān)測(cè)、不易保管、不易變現(xiàn)或不易辦理登記手續(xù)的質(zhì)物應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。第一百三十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本辦法第五十一條的規(guī)定。第一百二十六條 貸款社與抵押人協(xié)議以拍賣(mài)抵押物所得價(jià)款受償?shù)?，?yīng)當(dāng)與抵押人共同委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)。第一百二十二條 貸款社申請(qǐng)人民法院依法扣押抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人