房地產(chǎn)開發(fā)公司材料管理制度(完整版)
【正文】 簽字、手續(xù)具全方可報(bào)銷記帳。
第九條 保管員工作職責(zé)
（一）在企業(yè)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定，樹立質(zhì)量第一的觀念，確保工程材料、物資、半成品的質(zhì)量。
（三）組織實(shí)施顧客提供物資的控制工作，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查、督促、協(xié)調(diào)。
（二）認(rèn)真做好材料的驗(yàn)收、領(lǐng)發(fā)工作。
第二條 各單位應(yīng)建立材料管理機(jī)構(gòu),完善材料管理制度,建立材料管理網(wǎng)絡(luò)。
（三）匯總材料報(bào)表、及時(shí)上報(bào)公司。
（三）對(duì)公司材料人員實(shí)施管理，協(xié)助人力資源管理中心做好材料管理人員的考核培訓(xùn)工作。
（二）對(duì)項(xiàng)目所需材料進(jìn)行管理，確保所有進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品處于受控狀態(tài)，保證工程不使用不合格的材料或產(chǎn)品。
第十條 采購(gòu)員、保管員崗位職責(zé)
（一）時(shí)刻加強(qiáng)采購(gòu)人員的政治思想教育，牢固樹立以企業(yè)為家的責(zé)任感，全心全意為企業(yè)服務(wù)。
第三章 計(jì)劃管理和帳表核算
第十一條 項(xiàng)目開工前，應(yīng)根據(jù)施工預(yù)算中的工料定額分析，及時(shí)編制項(xiàng)目材料供應(yīng)總計(jì)劃及月度計(jì)劃。
第十八條 實(shí)行ABC分類管理方法，區(qū)別大宗材料和散類零星材料、主要材料和一般材料的特點(diǎn)，分別采取不同的采購(gòu)方式。
零星材料必須貨比三家，以價(jià)低、質(zhì)量高為原則進(jìn)行采購(gòu)。
（二）質(zhì)量監(jiān)督，大宗材料驗(yàn)收必須要有質(zhì)量人員到現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符應(yīng)予拒收。材料現(xiàn)場(chǎng)管理要達(dá)到“三清”、“五好”的標(biāo)準(zhǔn)。
第三十二條 要在材料管理的檢查與考核中，加大獎(jiǎng)懲力度。
（二）、在公司工程項(xiàng)目結(jié)束時(shí)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行盤點(diǎn)，并督促施工隊(duì)伍及時(shí)的辦理退庫(kù)手續(xù)。
（四）做好安全防范工作：防盜、防火、防爆、防毒，實(shí)現(xiàn)安全無(wú)事故。
（二）進(jìn)料出庫(kù)應(yīng)有領(lǐng)料單或材料調(diào)撥單（調(diào)出）、材料批準(zhǔn)報(bào)損單等。
（三）大宗材料的采購(gòu)，應(yīng)有材料會(huì)計(jì)同經(jīng)營(yíng)計(jì)劃科共同商訂價(jià)格，并簽訂合同。企業(yè)材料管理組織結(jié)構(gòu)圖 材 料 領(lǐng) 用材 料 保 管材 料 退 還材 料 入 庫(kù)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：采購(gòu)負(fù)責(zé)人：企業(yè)負(fù)責(zé)人：倉(cāng) 管：。
（二）材料采購(gòu)業(yè)務(wù)中可能發(fā)生的索賠事項(xiàng)及處理辦法：
①規(guī)格、質(zhì)量不合要求，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，作好記錄，并妥善保管好材料，由材料科與供方交涉處理。各種內(nèi)部調(diào)撥單應(yīng)逐月辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，并由材料會(huì)計(jì)編制會(huì)計(jì)分錄。
（六）帳卡要準(zhǔn)確反映實(shí)物流帳情況，代碼統(tǒng)一，定期清理結(jié)算。
（三）、材料在辦理退庫(kù)時(shí)應(yīng)填寫材料退庫(kù)單，詳細(xì)列出所剩余材料的名稱及數(shù)目。
第八章 材料倉(cāng)庫(kù)管理
第三十三條 倉(cāng)庫(kù)管理是物資供應(yīng)工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，一定要供管結(jié)合，做好倉(cāng)庫(kù)管理。
第六章 倉(cāng)庫(kù)管理
第二十六條 各類材料倉(cāng)庫(kù)的庫(kù)容庫(kù)貌要達(dá)到“四清”、“五無(wú)”的標(biāo)準(zhǔn)，庫(kù)房
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1