【正文】 用 磚砌體按規(guī)范砌筑；當(dāng)洞邊尺寸 200 mm時(shí)，填充墻垛改為素砼與相鄰砼墻、柱 同時(shí)澆注。 7)板底不抹灰，刮膩?zhàn)诱移?，（刷外墻涂料）? 4)板底不抹灰，刮膩?zhàn)诱移剑?（刷外墻涂料）。 5 內(nèi)裝飾工程 樓、地面 按節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算結(jié)果，樓板需作保溫時(shí)，由設(shè)計(jì)明確具體做法。 2)地面： 20厚 1： （防水保護(hù)層）做法詳西南 04J312. P7. 3120a，將其中的防水層改為刷 ，防水 層沿墻面上翻 H+25 0mm，將面層鐵板趕光改為壓痕。 3陽(yáng)臺(tái)、入戶花園天棚 鋼筋混凝土板底不抹灰，滿刮耐水膩?zhàn)诱移健⒋蚰?，噴白色外墻涂料? 、樓電梯前室（含地下車庫(kù)部分）及商業(yè)門面的通道 玻化磚樓、地面 地面做法詳西南 04J312. P18. 3181a（樓面做法詳西南 04J312. P19. 3183a）。 ，做法詳西南 04J515. P4. N04。 （消防控制室除外） 電氣設(shè)備用房樓、地面 l 電氣設(shè)備用房樓面 防滑地磚面層樓面，水泥砂漿擦縫（規(guī)格 600X600），做法詳西南 04J312. P19. 3183a。 l混合砂漿抹灰，噴白色內(nèi)墻涂料 ，高度至板底。 3)水泥基聚合物防水涂料厚 2mm．沿周邊墻面上翻 300 mm高； 4)1： 20mm。 2衛(wèi)生間墻面 抹水泥砂漿，做法詳西南 04J515. P4. N07（取消第 5條），在墊層和罩面壓 光層之間，刷 2厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911)，高度比相臨房間板面高 。 3天棚：鋼筋混凝土板底不抹灰，滿刮耐水膩?zhàn)诱移剑瑖姲咨珒?nèi)墻 涂料。 3混合砂漿墻面 做法詳西南 04J515. P4. N04（取消第 5條）。 5. l采用復(fù)合式垂直集中排氣系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)圖為 02J9162住宅排氣道（二）。 5. ，除對(duì)平面功能、面積做說(shuō)明外，還應(yīng)明確 給水、排水、強(qiáng)電、弱電等預(yù)埋管線位置等； 5. 由室外進(jìn)入樣板間的通道應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，并做到安全、美觀，其室內(nèi)通道 部分宜按交房標(biāo)準(zhǔn)施工到位； 5. 16精裝飾樣板間 5. 應(yīng)在項(xiàng)目施工許可證獲得后 30日內(nèi)確定精裝飾樣板間的具體設(shè)置位置 及戶型，并開(kāi)展設(shè)計(jì)工作； 5. 裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合戶型特點(diǎn)，做到亮點(diǎn)突出，合理彌補(bǔ)原有 戶型不足； 5. ，合理改造，不能誤導(dǎo)購(gòu)房者； 5. 精裝飾樣板間設(shè)計(jì)方案應(yīng)同時(shí)征求銷售和設(shè)計(jì)管理部門意見(jiàn)同意后方 能實(shí)施； 5. 17幼兒園初裝飾 5. 、地面 l除廚房、衛(wèi)生間外房間 1)樓面： 20厚 1： 04J312. P7. 3121a(不含陽(yáng)合 )， 將面層鐵板趕光改為壓痕。 5. l除廚房衛(wèi)生間外房間墻面 抹混合砂漿做法詳西南 04J515. P4. N04，將其中噴涂料改為滿刮白色膩?zhàn)?。在找坡層?nèi)設(shè)排氣道，詳西南 03J2011. P42，排氣管詳西南 03J2011. （設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)找坡時(shí)，此條 做法取消）； 6抹 20mm厚 1： （分格縫做法同找平層）； 7 3mm厚 APP改性瀝青聚酯胎卷材一道（粘貼牢靠，接縫嚴(yán)密）； 8抹 20mm厚 1： ，（分格縫做法同找平層）； 9刷 2mm犀水泥基聚合物涂膜防水涂料； 10抹 20mm厚 1： ，按縱橫間距≤ 6000mm設(shè)分格縫，每 格面積≤ 36 m2，縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌填建筑密封膏； 11自防水鋼筋砼梁、板結(jié)構(gòu)層，在現(xiàn)澆砼中摻加 zy微膨脹劑，摻量詳產(chǎn)品 說(shuō)明書，并應(yīng)滿足防水等級(jí)要求。 8抹 20mm厚 1： ，設(shè)縱橫間距≤ 3000mm分格縫，縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌填建筑密封膏； 9自防水鋼筋砼梁、板結(jié)構(gòu)層，在現(xiàn)澆砼中摻加 zy微膨脹劑，摻量詳產(chǎn)品 說(shuō)明書，并應(yīng)滿足防水等級(jí)要求。 1)中空玻璃 ( 6+12A+6)，遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； ( ) 2)中空玻璃（ 6綠色吸熱 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 3)中空玻璃（ 6灰色吸熱 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 4)中空玻璃（ 6中透光熱反射 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 5)中空玻璃（ 6低透光熱反射 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； ( ) 6)中空玻璃（ 6高透光 LOWE+12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 7)中空玻璃（ 6中透光 LOWE+12A+6透明）， 遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 窗的規(guī)格：窗的規(guī)格尺寸、窗扇分格在建筑設(shè)計(jì)圖中明確。 住宅陽(yáng)臺(tái)門：門的類別、型材規(guī)格及中空玻璃做法 同外墻窗，并應(yīng)滿足安 全、節(jié)能設(shè)計(jì)要求；門的規(guī)格尺寸、門扇分格在建筑設(shè)計(jì)圖中明確。門框和門扇的型材規(guī)格 及配件應(yīng)與防盜門一致，其防火功能與防火門一致，貓眼應(yīng)為防火貓眼。 7. 、寢室、音體活動(dòng)室應(yīng)設(shè)雙扇平開(kāi)門，其寬度不應(yīng)小于 。 7. 10空調(diào)室外機(jī)金屬護(hù)欄：正面一面遮擋，采用矩管或方管，材質(zhì)、規(guī)格、色 彩及做法在建筑 設(shè)計(jì)圖中明確，建議護(hù)欄橫向桿件之間間距為 120150 mm。 7. ：作法在建施設(shè)計(jì)圖中明確。 ：外側(cè)需安金屬護(hù)欄，其板凈寬（考慮外墻裝飾后） 應(yīng)能滿足空調(diào)安裝要求；上下為混凝土極，豎向三面為實(shí)墻，一面為金屬護(hù)欄的 空調(diào)室外機(jī)位，設(shè)計(jì)應(yīng)解決空調(diào)室外機(jī)散熱差、死機(jī)的問(wèn)題。 螺桿洞 1)長(zhǎng)期與水接觸的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件要求采用止水螺栓； 2)螺桿洞內(nèi)打采氨酯 PU 發(fā)泡膠（洞口兩側(cè) 20mm內(nèi)不打）； 。 作 法由上至下分別為： 1) 20mm厚 1： ； 2) 2mm厚水泥基聚合物水防水涂料； 3)1： ， 1%坡向排水孔，最薄處 15mm。 7. 室外環(huán)境欄桿：在環(huán)境設(shè)計(jì)圖中明確。 7. 11 防護(hù)欄桿 7. 、落地窗護(hù)窗欄桿：鋼質(zhì)欄桿，采用 20x20x2方管，扶手 采用 30x40x2矩管，欄桿面層采用熱鍍鋅噴塑工藝，顏色同窗框的色彩。疏 散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門。 住宅陽(yáng)臺(tái)門：門的類別、型材規(guī)格及中空玻璃做法同外墻窗，并應(yīng)滿足安 全、節(jié)能設(shè)計(jì)要求；門的規(guī)格尺寸、門扇分格在建筑設(shè)計(jì)圖中明確。 1)中空玻璃 ( 6+12A+6)，遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； ( ) 2)中空玻璃（ 6綠色吸熱 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 3)中空玻璃（ 6灰色吸熱 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 4)中空玻璃（ 6中透光熱反射 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 5)中空玻璃（ 6低透光熱反射 +12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； ( ) 6)中空玻璃（ 6高透光 LOWE+12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 7)中空玻璃（ 6中透光 LOWE+12A+6透明），遮陽(yáng)系數(shù) ，傳熱系數(shù) ； () 窗的規(guī)格：窗的規(guī)格尺寸、窗扇分格在建筑 設(shè)計(jì)圖中明確。 從樓板面起： 1)首層住宅、裙房屋面、露臺(tái)和通道上住宅的窗下墻均為 950高（設(shè)計(jì)注明 者除外）。 5 40mm厚 C20細(xì)石砼剛性層（壓光向排水明溝或雨水口方向找坡），內(nèi)配 ① 5200雙向帶肋鋼筋網(wǎng)，按縱橫間距≤ 6000mm設(shè)分格縫（鋼筋必須斷開(kāi)），每 格面積≤ 36 m2，縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌填建筑密封膏； 6 1： 6水泥漿爐渣找坡層，最薄處 30mm。在找坡層內(nèi)設(shè)排氣道，詳西南 03J2011. P42，排氣管詳西南 03J2011. ； 6鋪無(wú)紡聚脂纖維布隔離層； 7鋪擠塑聚苯板保溫隔熱層，（拼縫處貼膠帶，容重 32kg/m3），抗壓強(qiáng)度≥ 250Kpa，擠塑板厚度按節(jié)能設(shè)計(jì)； 8 3mm厚 APP改性瀝青 聚酯胎卷材一道（粘貼牢靠，接縫嚴(yán)密）； 9抹 20mm厚 1： （分格縫做法同找平層）； 10刷 2mm厚水泥基聚合物涂膜防水涂料。 3廚房墻面 抹水 泥砂漿做法詳西南 04J515. P4. N07（取消第 5條）。 2衛(wèi)生間樓、地面 由外向內(nèi)各層分別為： 1)防水層以上部分由業(yè)主自理； 2)2厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911)防水層，沿墻面上翻比相臨房間板面 高 ； 3) 20mml： ； 4)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 3廚房樓、地面 1)樓面： 20厚 1： 04J312. P7. 3122a，將其中的 防水層改為刷 ，防水層沿墻面上翻 H+25 0mm，將面層鐵板 趕光改為壓痕。 3所有排煙道、排氣道上部的預(yù)留孔中心距天棚板底面的尺寸控制在 250 mm 以內(nèi)，應(yīng)避免因預(yù)留孔位置不當(dāng)影響天棚吊頂?shù)难b修高度。 5. l水泥石屑面層樓面 (標(biāo)高 H100) 做法詳西南 04J312. P7. 3122a，將其中的防水層改為刷 2厚非焦油聚氨酯防 水涂料 ( 911)，沿墻面上翻比相臨房間板面高 。 2)地面：做法詳西南 04J312. P19. 3182a，將其中的防水層改為刷 基聚合物防水涂料，防水層沿墻面上翻 250mm。 公共衛(wèi)生間 防滑地磚樓、地面 (磚尺寸為 300x300) l樓面做法詳西南 04J517. P34.①、③，將其中：防水層明確力 2厚非焦 油聚氨酯防水涂料 ( 911)，沿墻面上翻比相臨房間板面高 ；在地面防水涂 料的上面增加一道 1： 20mm。 6)素土夯實(shí)。 2其余墻、柱面做法同地下車庫(kù)的其余墻、柱面。 3)1： 20mm。 金剛砂耐磨地坪車庫(kù)、車道地面 作法由上至下分別為： 1) 200厚 C30現(xiàn)澆混凝土基層與金剛砂耐磨地坪材科同時(shí)施工，混凝土的 上部配置中 5250（雙向）帶肋鋼筋；入口斜車道上的金剛砂耐磨地坪地面完成 后，為防滑應(yīng)采用機(jī)械切痕。 l過(guò)道混合砂漿噴白色涂料墻面， 做法詳西南 04J515. P4. N04。 2)樓面：做法詳西南 04J312. P19. 3183a。 l除廚房衛(wèi)生間外房間墻面 抹混合砂漿做法詳西南 04J515. P4. N04，將其中噴涂料改為滿刮白色膩?zhàn)樱ú? 含陽(yáng)臺(tái)、入戶花園）。 2)地面： 20厚 1： 04J312. P6. 3119a（不含陽(yáng)臺(tái)、 入戶花園），將面層鐵板趕光改為壓痕。 2凸窗窗臺(tái)板、窗楣板氟碳漆飾面保溫隔熱復(fù)合裝飾板做法 由外向內(nèi)各層分別為： 1)1)實(shí)色氟碳漆飾面（一遍底漆，二遍面漆，顏色按設(shè)計(jì)）； 2)5厚無(wú)機(jī)樹脂板； 3)擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（用扣件鎖固，板厚度按節(jié)能設(shè)計(jì)）； 4) 38厚粘結(jié)層（粘結(jié)面積≥板面積的 40%）； 5)1： 3水泥砂漿找平層 15 厚，分兩次成活，達(dá)到中級(jí)抹灰； 6)鋼筋砼板。 ( ) l外墻面磚飾面膠粉聚本苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) 由外向內(nèi)各層分別為： 1)專用勾縫砂漿勾縫； 2)專用粘結(jié)砂漿貼飾而磚； 3) 12 mm抗裂砂漿增強(qiáng)防護(hù)層分兩遍完成，第一遍 4 mm抹好后，壓入熱鍍 鋅鋼絲網(wǎng)，打塑料膨脹扭打結(jié)錨栓（直徑為 8mm）固定，再抹第二遍 8 mm抗裂 砂漿到設(shè)計(jì)厚度； 4)保溫砂漿分兩遍成活，第 一遍厚度 1520mm， 24小時(shí)后抹第二遍保溫砂 漿達(dá)到設(shè)計(jì)厚度； 5)抹與保溫砂漿配套的界面砂漿 2mm。不得將門窗外框 直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定，門窗框也不得在多孔磚上用膨 脹螺栓固定。 lOOmm的磚砌體，均采用 MU10燒結(jié)頁(yè)巖空心磚的配磚， M5水泥砂漿砌筑。 177。 、變壓器房、水泵房、空調(diào)機(jī)房原則上不與住宅緊鄰布置， 也不要設(shè)置在住宅樓板下面。 空調(diào)管不應(yīng)穿 越其它房間或長(zhǎng)距離跨越陽(yáng)臺(tái)等。 2磚墻中采用 C175PVC 3塑料套管。幼兒經(jīng)常接觸的 1. 30m 以下的室外墻面不應(yīng)粗糙，室內(nèi)墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角、窗臺(tái)、暖 氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、 電氣、裝飾等專業(yè)應(yīng)相互協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)梁應(yīng)按水、電要求預(yù)留強(qiáng)弱電線管、給排水 管穿梁套管等，確保滿足凈高要求。 4電梯不應(yīng) 與臥室、起居室緊鄰布置。 為滿足天然氣設(shè)施安裝要求，住宅應(yīng)考慮天然氣引入通道。 ，衛(wèi)生間不得設(shè)在臥室正上方。 、殘疾人坡道、建筑周邊的散水、排水溝 的平面位置、標(biāo)高及具體作法。 目 錄 第一篇土建工程