【正文】 作法由上至下分別為： 120mm厚 1： ，設(shè)縱橫間距≤ 3000mm分格縫，縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌填建筑密封膏 ； 2 1： 6水泥漿爐渣找坡層，最薄處 30mm。 外窗類別：設(shè)計根據(jù)節(jié)能設(shè)計計算結(jié)果選取，并在建筑設(shè)計圖中明確 1)普通塑鋼框玻璃窗 ( ) 2)雙色共擠塑鋼框玻璃窗 ( ) 3)鉬塑復(fù)合型窗框玻璃窗 ( ) 4)斷熱橋鋁合金框玻璃窗 ( ) 5)節(jié)能彩鋼框玻璃窗 ( ) 6)木框玻璃窗 型材規(guī)格：由建筑設(shè)計圖中明確。門框和門扇的型材規(guī)格 及配件應(yīng)與防盜門一致，其防火功能與防火門一致，貓眼應(yīng)為防火貓眼。 住宅入戶門 入戶門宜設(shè)門垛，～般入戶門：鋼質(zhì)品牌防盜門（節(jié)能型），子母門門洞 尺寸 1200X2100，單扇門門洞尺寸 1000 X2100。 商業(yè)門面入戶門：玻璃地彈門 ( )、金屬框玻璃門 ( )，門的材質(zhì)、規(guī) 格尺寸、門扇分格及做法，應(yīng)滿足安全、節(jié)能設(shè)計要求，并在建筑設(shè)計圖中明確。 7. 。 7. ：鋁合金夾膠玻璃欄板，作法詳建施設(shè)計圖。 8 其它建筑構(gòu)造 ：應(yīng)設(shè)置地漏，地漏和排水做法詳給排水圖。 所有地下室內(nèi)的公用專業(yè)設(shè)備用房、庫房、物管用房，其圍護結(jié)構(gòu)為擋 土墻時，在擋土墻內(nèi)壁均應(yīng)做防潮層，高度至板底。 電纜溝、井及排水溝防水處理 電氣專業(yè)的電纜溝、電纜井及排水溝均設(shè)計排水坡度，其溝（井）壁和底板 均用 1： 2防水砂漿（摻 5%防水劑）抹灰，抹灰層厚度為 20mm。 7. 11. 11 幼兒園陽臺、屋頂平臺的護欄凈高不應(yīng)小于 ，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支 撐。 7. ：下部分實心欄板 600高，上面部分為 金屬欄桿 900高， 欄桿面層采用熱鍍鋅噴塑工藝，顏色詳設(shè)計。距地面 1. 30m內(nèi)不應(yīng)設(shè)平開窗。 防火門（直接面向前室的入戶防火門除外）：過道、前室、管道井及樓梯間 出屋面的門采用木質(zhì)防火門 ( )、無機防火門 ( )、鋼質(zhì)防火門 ( )，規(guī)格 尺寸在建筑設(shè)計圖中明確，管道井的門洞尺寸應(yīng)滿足管道安裝和方便抄表。 從樓板面起： 1)首層住宅、裙房屋面、露臺和通道上住宅的窗下墻均為 950高（設(shè)計注明 者除外）。 住宅入戶門 入戶門宜設(shè)門垛，～般入戶門：鋼質(zhì)品牌防盜門（節(jié)能型），子母門門洞 尺寸 1200X2100，單扇門門洞尺寸 1000 X2100。 、入戶花園屋面 作法由上至下分別為： 1 20mm厚（最薄處） 1： 2水泥砂漿保護層，坡向地漏； 2刷 2mm厚水泥基聚合物涂膜防水涂料； 3現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨蓬板； 4板底不抹灰，刮膩子找平，刷白色內(nèi)墻涂料。 作法由上至下分別為： 1 40mm厚 C20細石砼剛性層，壓光向兩側(cè)明溝找坡，內(nèi)配 b① 5200雙向帶 肋鋼筋網(wǎng)，設(shè)縱橫間距≤ 6000mm分格縫，縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌填建統(tǒng)密封膏； 2 1： 6水泥漿爐渣找坡層，最薄處 30mm。 5. l除廚房、衛(wèi)生間以外的房間天棚 鋼筋混凝土板底不抹灰，滿刮內(nèi)墻膩子找平、打磨（不含陽臺）。 4陽臺樓、地面 1)樓面： 20厚 1： 04J312. P7. 3122a，將其中的 防水層改為刷 ，防水層沿外墻面上翻 250mm。 2)做法詳西南 04J516. P68. 5408（混凝土基層）。 3抹水泥砂漿墻面 做法詳西南 04J515. P4. N07（取 消第 5條），在墊層和罩面壓光層之間， 刷 2厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911)，高度比相臨房間板面高 。 3輕鋼龍骨鋁扣板吊頂天棚（不上人） 做法詳西南 04J515. P15. P18a。 玻化磚墻面 (磚尺寸為 300x600，高度至天棚吊頂?shù)酌?，高度不小?2400 mm) 做法詳西南 04J515. P6. N14。 天棚（不上人） 龍骨硅鈣板天棚（ 600*600），做法詳西南 04J515. P15. P18a。 ，但地面不貼磚。 6) C15鹼墊層厚 lOOmm。 金剛砂耐磨地坪車庫、車道樓面 作法由上至下分別為： 1) 50厚 C30混凝土內(nèi)配置 *5250（雙向）帶肋鋼筋與金剛砂耐磨地坪材料同 時施工； 2)現(xiàn)澆混凝土樓板； 3)混凝土樓板底不抹灰，刷白色內(nèi)墻涂料。 （平頂） 做法詳西南 04J515. P15. P18 a（不上人）。 墻面 l?；u貼面（高度至吊頂下沿往上加 lOOmm） 做法詳西南 04J515. P6. N14。 3廚房墻面 抹水泥砂漿做法詳西南 04J515. P4. N07（取消第 5條）。將面 層鐵板趕光改為壓痕。 3般遮陽板、空調(diào)板、開敞陽臺、入戶花園屋面邊梁及雨蓬板做法同外墻 涂料類飾面裝飾。 2面磚飾面不做保溫的外墻縱、橫向線條（不包括凸窗的窗臺板和窗楣板、 空調(diào)室外機的擱板和頂板） 由外向內(nèi)各層分別為： 1)專用勾縫砂漿勾縫； 2)專用粘結(jié)砂漿貼飾面磚； 3)1： 3水泥砂漿找平層 15 厚，兩次成活，拉毛或劃出紋道； 4)刷界面處理劑（僅用于混凝土構(gòu)件）； 5)不同材質(zhì)交接處必須掛寬 400 mm厚 mm的 9x25孔鋼板網(wǎng)； 6)厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚（或混凝土）基層墻體清理； 3凸窗窗臺板、窗楣板膠粉粉聚本苯顆粒外保溫做法（貼面磚） 由外向內(nèi)各層分別為： 1)面磚專用勾縫砂漿勾縫； 2)專用粘結(jié)砂漿貼飾面磚； 3) 12mm抗裂砂漿增強防護層分兩遍完成，第一遍 4 mm抹好后，壓入熱鍍鋅 鋼絲網(wǎng)，打隔熱膨脹錨固釘固定，再抹第二遍 8 mm抗裂砂漿到設(shè)計厚度； 4)保溫砂漿分兩遍成活，第一遍厚度 1520mm， 24小時后抹第二遍保溫砂漿 達到設(shè)計厚度； 5)抹與保溫砂漿配套的界面砂漿 2mm。 門窗框周邊與墻體之間的縫隙用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚乙烯等彈性嵌縫 材料填塞，填塞犀度≤ 20mm，填塞不宜過緊，使其能自行發(fā)泡膨脹。 、砌筑位置要求 磚基礎(chǔ)的厚度及砌筑位置要求按設(shè)計圖施工。 0. 060標高處，設(shè)置一道 20厚的水泥砂漿 防潮層（加 5%防水劑）。 3砌體工程 頁巖磚：用于177。 ，應(yīng)預(yù)留 0150燃氣熱水器排煙孔，孔頂標高平板 底，平面位置設(shè)計確定。 4相鄰?fù)鈮o排水立管時，預(yù)埋套管距平行的最近內(nèi)墻面的凈距為 200 mm。 50 mm。 ，管道轉(zhuǎn)換的相應(yīng)樓層高度應(yīng)適當加高，建議住宅加 高 300mm，商場加高值宜為 600mm。 5電梯井內(nèi)部尺寸應(yīng)上下一致，井壁厚度變化臺階應(yīng)置于井道外側(cè)；電梯的 門洞、呼梯盒及預(yù)留洞的尺寸應(yīng)滿足電梯安裝和精裝修要求。 . 10商業(yè)用房的開間尺寸和進深尺寸不宜過大，按小戶型劃分，設(shè)計應(yīng)考慮 今后能作靈活分隔，建議套內(nèi)面積控制在 20_25m2左右；商業(yè)用房應(yīng)設(shè)置單獨衛(wèi) 生間，設(shè)置衛(wèi)生間確有困難時，也應(yīng)設(shè)置上下水接口。 、梯踏步的幾何尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求： 步寬≥ 220mm，建議按 250mm考慮（步高≤ 200mm，建議按 175mm考慮）；梯段凈 寬應(yīng)與住宅面積大小相匹配，不得小于 800mm，宜大于 900mm（梯踏步至頂上的 橫梁凈高應(yīng)≥ 2020mm）。 3應(yīng)方便家長接送，避免交通干擾。 、車流、出入口、停車場（庫）、消防車道、高層建筑消 防撲救場地、道路轉(zhuǎn)彎半徑、與小區(qū)相鄰道路標高銜接關(guān)系及具體做法，應(yīng)有解 決干擾和噪聲的具體措施；首層綠化平臺樓板位于消防車道下的部分應(yīng)考慮 36 噸消防車荷載。 三、適用范圍 本標準適用于 XX集團 2020年 1月 1日以后進行施工圖審查的開發(fā)項目。 施工單位應(yīng)按設(shè)計圖施工，如設(shè)計表達不明確，本標準又經(jīng)設(shè)計院簽字 認可，施工單位可按本標準執(zhí)行。 、標高以及排水盲溝和集水井等具體做法。 各幢建筑主入口應(yīng)結(jié)合建筑立面及入口大堂細化設(shè)計，入口大堂應(yīng)保證 足夠的高度、適度的平面尺寸并方便使用。陽臺門宜設(shè)置門垛， 以確保外墻保溫層施工后門洞寬度不減小。 . 12 電梯、扶梯的確定及要求 l設(shè)計確定的垂直電梯井道及機房、頂層及底坑的凈空尺寸，應(yīng)根據(jù)電梯額 定載重量和乘客人數(shù)來確定；垂直載荷電梯的井道及機房的凈空尺寸，應(yīng)根據(jù)電 梯額定載重量和額定速度來確定；自動扶梯的長度、寬度、高度和底坑凈尺寸應(yīng) 根據(jù)扶梯的傾斜角度、輸送能力、提升高度和速度來確定。 2幼兒 園的生活用房、服務(wù)、供應(yīng)用房的設(shè)置必須符合 JGJ 3987《托兒 所、動兒園建筑設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。躍層上層為陽臺，躍層下層相應(yīng)位置為其 他功能房間時，陽臺地漏應(yīng)設(shè)置側(cè)向地 漏，不得將地漏排水接頭暴露于房間天棚 面上。 給、排水管道井樓面標高比相鄰樓板低 100 mm?？蛷d外墻面緊靠屋面 時，預(yù)埋套距室外相鄰屋面完成面高度應(yīng)大于 0. 3m，不得引起雨水倒灌。 所有屋面（包括露臺、綠化平臺）的梁、板結(jié)構(gòu)，地下室擋土墻、人防 地下室底板和墻、消防水池、雨水收集池、生化池、污水池和井、隔柵池、隔油 池、集水井、檢查井、電梯底坑底板和池壁均采用自防水混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)摻 zy 微膨脹劑，摻量詳產(chǎn)品說明書，并應(yīng)滿足防水等級要求。在厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚墻上固定吊掛 物的錨栓應(yīng) 采用塑料膨脹扭打結(jié)錨栓（直徑為 8mm）。 ， M5耐火秒漿砌筑。裙房及以下的 填充墻與剪力墻長肢對接時：當梁寬≤ 200 mm時，墻厚同梁寬；當梁寬 200 mm 時，墻厚 200 mm，居中布置。 4般遮陽板、空調(diào)板外墻涂料裝飾面層 由外向內(nèi)各層分別為： 1)噴甲基硅醇納憎水劑； 2)水溶性高彈外墻涂料（一遍底漆，二遍面漆），采用中拉毛工藝（顏色按 設(shè)計）； 3)刮專用耐水膩子； 4)4厚聚合物抗裂砂漿，壓入一道四角耐堿玻纖網(wǎng)格布（將聚合物抗裂砂 漿提出遮蓋住網(wǎng)格布）； 5)1： 3水泥砂漿按 1%找坡，最薄處 15mm厚； 6)鋼筋砼板。 4般遮陽板、空調(diào)板（貼面磚） 1)專用粘結(jié)砂漿貼飾面磚； 2)1： 3水泥砂漿按 1%找坡，最薄處 15mm厚； 3)鋼筋砼板。 防水層高度：防水層從室外地面起 1. 5m高。 3衛(wèi)生間樓、地面 由外向內(nèi)各層分別為： 1)防水層以上部分由業(yè)主自理； 2)2厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911)防水層，沿墻面上翻比相臨房間板面 高 ； 3) 20mml： ； 4)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 4廚房樓、地面 1)樓面： 20厚 1： （防水保護層）做法詳西南 04J312. P7. 3122a，將其中的防水層改為刷 ，院水層沿墻 面上翻 H+2 50mm，將面層鐵板趕光改為壓痕。 2廚房、衛(wèi)生間天棚 鋼筋混凝土板底不抹灰，局 部用水泥砂漿打點、找補。 設(shè)置不銹鋼信報箱（成品）。 成品磚踢腳板 做法詳西南 04J312. P20. 3187a。 ，刷素水泥漿一遍，水灰比為 1： 0. （加適量 的建筑膠）。 2防滑地磚面層地面（規(guī)格 600X600），做法詳西南 . 3181a。 2防靜電活動地面 由上至下為： 1) 600X600防靜電地板（成品）， 50 mm銅鉑條成 1200X1200網(wǎng)格狀敷設(shè)在水 泥石屑面層上，防靜電活動地板下四周敷設(shè) 40X4鍍鋅扁鋼作接地線與銅鉑網(wǎng)可 靠連接與活動地板作等電位處理； 2)1： （保護層）厚 20mm。 2衛(wèi)生間樓、地面 由外向內(nèi)各層分別為： 1)防水層以上部分由業(yè)主自理； 2)2厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911)防水層，沿墻面上翻比相臨房間板面 高 ； 3) 20mml： ； 4)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 墻面 l除衛(wèi)生間外房間墻面 抹混合砂漿做法詳西南 04J515. P4. N04，將其中噴涂料取消，抹灰高度至梁 底。 2墻面：混合砂漿噴白色內(nèi)墻涂料，做法詳西南 04J515. P4. N04。 2水泥石屑面層地面 做法詳西南 04J312. P6. 3119a。 2外壁抹灰同相臨的墻面做法。 5. 14售房部 5. ：平