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房地產開發(fā)貸款項目評估報告頁(存儲版)

2025-01-02 23:11上一頁面

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【正文】 商鋪 3 車庫(位) 車位(出售) 停車場 合計 8 該項目建筑設計方案由 深圳市 ABC 建筑師事務所有限公司設計,并報 A 市 規(guī)劃局,現將規(guī)劃設計方案簡介如下: “ 盛華國際廣場 ”項目定位為高檔,由一棟大型商業(yè)廣場和六棟高層及會所等組成。該項目總占地 平方米(約合 畝),建筑總面積 平方米。企業(yè)無不良信用記錄,經省分行審核評定其 2020 年度信用等級為未評級。在 A 市激烈的市場競爭中,“紅山 新城一期工程”累計開發(fā)門面房、倉儲、商品房 萬平方米 。 六、貸款風險評價 通過定性及定量分析,項目財務抗風險能力較強。 2 根據上述規(guī)劃經濟指標,其中住宅 ㎡,商業(yè)部分 ㎡(其中商場 平方米),停車場為 平方米,共 828 個地下車位。 截止 2020 年 12 月,公司資產總額為 17146 萬元,負債總額為 5315 萬元,所有者權益為 11831 萬元。 1....................................................................................................................1 一、借款人評價 ...........................................................................................................1 二、項目評價 ...............................................................................................................1 三、市場評價 ...............................................................................................................2 四、投資籌資評價 ........................................................................................................2 五、財務評價 ...............................................................................................................3 六、貸款風險評價 ........................................................................................................3 七、評估結論 ...............................................................................................................3 第二章 借款人評價 ...........................................................................................................4 一、借款人概況 ...........................................................................................................4 二、經營者素質及管理水平 ..........................................................................................4 三、信用狀況評價 ........................................................................................................4 四、企業(yè)前景評價 ........................................................................................................5 第三章 項目建設條件評價 .................................................................................................6 一、項目建設必要性 ....................................................................................................6 二、項目建設內容、規(guī)模和建設方案 ............................................................................7 三、項目實施進程評價 .................................................................................................8 四、設計單位資質評價 .................................................................................................8 第四章 項目市場情況評估 .................................................................................................9 一、宏觀經濟狀況 ........................................................................................................9 (一) A市 經濟格局 ..............
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