【正文】 選址放線、單體放驗費 12 60000*2 元 /M2 5 抗震安全評估費 30 60000*5000* 6 建設工程報建費 570 60000*95 元 /M2 7 工程建設監(jiān)理費 360 60000*5000*% 8 施工圖審查費 3 60000* 元 /M2 小 計 1085 附表 3： 基礎設施建設費 單位：萬元 序號 項 目 名 稱 金 額 估 算 說 明 1 綠化、燈飾費 100 28 2 廣場建設費 225 3 道路建設費 60000*%*110/M2 4 供水（管網建設費） 180 5 供電施工費 90 60000*15 元 /M2 小 計 二、資金 籌措 （一） 資金渠道 直接融資：項目建設單位自籌資金。油煙的排放濃度應達《飲食業(yè)油煙排放標準》（ GB18483—2021）的要求，即排放濃度應不高于 mg/m。 ④ 固廢 —— 施工期應對固體廢棄物的產生、排放、收集、儲存、運輸、利用、處置的全過程進行統(tǒng)籌管理，不僅應著眼于對已產生的固廢進行處置，更應強調不產生、少產生固體廢棄物和對已產生的固廢進行綜合利用，以實現固體廢料的 “減量化、資源化、 無害化 ”。 廢氣 項目建成后，進出的車輛排放汽車尾氣、柴油發(fā)電機的廢氣、以及居民的廚房油煙，將對環(huán)境造成一定影響。 廢水 主要包括施工廢水、雨水等。 （ 4）為著名廠家和配件商，提供最低價格的運輸物流配貨服務。 21 （ 6） 突出農機部門的主管地位和服務功能 農機主管部門，對項目設立的交易，租賃等功能要給與技術上和政策上的知道意見，必要時可下發(fā)文件或制定規(guī)章的形式進行規(guī)范管理、涉及到的有，農機補貼指定交易原則，農機銷售的培訓原則，農機維修保養(yǎng)的的條例，農機年檢和定期培訓原則，都可以為項目提供法律依據和實施辦法。相互促進互贏互利，研發(fā)設計方面可以 對 國內外品牌 作為樣機和 參考，為廠商提供最適合當地氣候和環(huán)境的農機具的設計研發(fā)。在招商引資方面，在園區(qū)優(yōu)惠政策方面，在如何打造有吸引力的大 市場方面，我們構想了與當 地政府和大連市農委要積極配合的具體措施， 主要有以下幾個方面： （二） 注重科技創(chuàng)新和技術含量 的招商 原則 要吸引有實力、有研發(fā)能力的生產廠商，入駐大市場園區(qū) 對于生產廠家的 技術和實力要求，要起步高，除了經濟實力以外，重要的是，技術含量、 研發(fā)能力和研發(fā)團隊，產品的市場適應性，產品的更新換代的周期。 （七） 生產園區(qū)劃： 未來招商引進的生 產廠家，將根據規(guī)模，在場區(qū)劃出一部分場地，為廠家在此設立分廠和組裝廠提供必要的各種配套設施、廠房、辦公樓等。設計建筑面積為 1300 平米。 （六） 培訓教育功能 設立有對農機操作、維修、維護、以及相應的機械維修那同的教育培訓機構 。 所以說 大力推動 設施 農機 具的 科學發(fā)展，也是政府的經濟 政策引導與大力支持該項目實施的 有利 保障 第 六 章 項目建設與運營方案 一 、項目建設的功能 設置區(qū) （一） 產品交易功能 吸引全國各地的農機生產廠商，以及遼寧省內 的農機經銷商在此設立分店或租賃場地，構建一個廠生產商、經銷商與客戶在此行進交易的一個大平臺。農機銷售市場和農戶購買熱情出現了正在逐漸升溫，個別農機機種出現了供不應求，甚至缺貨的局面。 二 、項目建設的必要性分析 （一） 、 項目的實施將會有力的推動新型農機具的普及和推廣，進一步提高我省我市農業(yè)產業(yè)的生產效率 按照大連市政府農也機械化推廣辦公室的工作目標： 2021 年，全市農業(yè)機械總動力達到 330 萬千瓦；新增農機具 3000 臺， 大連農用機械的使用和銷售，隨著 現代農業(yè)產業(yè)的興起和農民對機械化所帶來的效益的認識而在逐年遞增， 無論是產業(yè)結構的轉變，還是隨著土地流轉的實施，以及高新農 12 機科技的推廣，都讓農民從中看到 了未來發(fā)展的方向和目標，解決引進、采購、銷售、以及培訓和售后服務問題，是農民最為關注和政府關心的問題，項目的落實和實施，就是綜合解決了這個難題。 （ 3）、 遼寧匯豐農機城 （東北農機大市場） ：是 東北最大農業(yè)機械、工程機械大市場。 2021 年耕播收綜合機械化水平已達到 56%，高于全國平均水平 個百分點。要 促進農機工業(yè)發(fā)展，為農業(yè)機械化發(fā)展提供裝備保障 。可以說，發(fā)展農業(yè)機械化是實現農業(yè)現代化的必由之路，沒有農業(yè)的機械化，就沒有農業(yè)的現代化。創(chuàng)建都市型現代農業(yè)示范園區(qū) 15 個以上。農機購置補貼資金規(guī)模擴大、補貼范圍擴大，補貼結構的結構也不斷優(yōu)化。 一是 ，健全強農惠農政策體系，推動資源要素向農村配置；二是 ， 提高現代農業(yè)裝備水平，促進農業(yè)發(fā)展方式轉變。 “ 一號文件 ” 以夯實 農業(yè)農村發(fā)展基礎為主題，顯然是對農業(yè)機械化發(fā)展提出了現實的要求 ， 就 是 要發(fā)展 現代農業(yè)發(fā)展所需的要素，對 “提高現代農業(yè)裝備水平，促進農業(yè)發(fā)展方式轉變 ”將起到根本性的推動作用。今年的 “ 一號文件 ” 明確了進一步擴大補貼資金規(guī)模，明確把牧業(yè)、林業(yè)和抗旱、節(jié)水機械設備納入補貼范圍， 文件為抗旱、節(jié)水型農業(yè)機械化發(fā)展指明 了 方向 自 2021 年《中華人民共和國農業(yè)機械化促進法》 正式實施以來，中央財政及各級地方財政出臺了一系列強農惠農政策。 這些即將實施的項目，將拉動新一輪的農業(yè)機械設施設備采購和換代的高潮，項目建設就是集中集合現代農業(yè)需求的大市場，這里必將給農戶在設施農業(yè)建設上提供重要的幫助。 發(fā)展農業(yè)機械化，有利于進一步提高農業(yè)勞動生產 率、土地產出率、資源利用率，緩解農業(yè)生產中勞動力結構性、季節(jié)性、區(qū)域性短缺的矛盾，鞏固農業(yè)基礎地位，保障國家糧食安全。 8 三 、 是 現代農業(yè)向工業(yè)化、產業(yè)化轉變的需求 農業(yè) 現代化、機械化 和最新提出的工業(yè)化，智能化等，都需要有最 先進最現代的農 機領域的生產研發(fā)創(chuàng)新作為技術支撐 。農機專業(yè)合作社已發(fā)展到 370 多個，農機大戶發(fā)展到 5500 多個。 其 首創(chuàng)的 “一站式 ”全程服務體系，開設農機售后服務熱線4006258110 和農機維修 “救援車 ”、遍布全省的農機網絡、具有東北最大的“農機信息網絡平臺 ”（ . 或 ）電子商務 等，為商家及客戶在展示、銷售、物流、商務、辦公、補貼、培訓、配件、售后服務、投訴受理等業(yè)務提供各項便捷條件，遼寧匯豐 2021 年 6 月被遼寧省農委確定為《遼寧省農機購置補貼項目》兩家定點操作單位之一， 2021 年實現銷售額 億 元；遼寧匯豐 2021 年 1 月被遼寧省農委確定為《遼寧省農機購置補貼項目》經銷商，預計銷售額 億元人以上。新型農機具的推廣和普及需要有一個符合農民心理和接受的媒介平臺，大市場的設計和規(guī)模就是考慮到了 農民的購買心理，也結合了現在市場運作的手段和方法。 項目的建立必將使中央的各種惠農政策和各種補貼，得到了一個應有的響應和實際的運作，讓政策落實到實處，讓更多的廠商在此提供更多、更新、更有質量保障的農機設備產品，讓國家的補貼款花在刀刃上，讓農民也在享受國家補貼的基礎上，能買到稱心如 意的農機產品，從而避免為了拿到補貼款而盲目的選購，或者沒有選擇的選購農機 產品 ， 二、 政府的農村經濟 政策 的 引導 與大力支持是該項目實施的保障 加快推進我市設施農業(yè)規(guī)?；?、集約化和產業(yè)化進程 , 在“ 大連市人民政府關于加快設施農業(yè)小區(qū)建設的實施意見 ”強調了 ，以提高設施農業(yè)綜合生產能力和持續(xù)穩(wěn)定增加農民收入為中心，以設施農業(yè)小區(qū)建設為重點，堅持因地制宜、效益優(yōu)先的原則，進一步優(yōu)化區(qū)域布局和品種結構，大力推行規(guī)?；I(yè)化和集約化生產，加強市場體系和服務體系建設 ， 實現設施農業(yè)的發(fā)展速度和質量增長新跨越，推動全市農業(yè)和 農村經濟健康持續(xù)快速發(fā)展。并提供以此相應的各種配套服務。 （七）、生產裝備功能 生產園區(qū)的重點是引進和建立現代化的機械整機裝備流水線，還將建設幾處大型生產裝備的廠房，為在此設立裝備生產的廠家，直接提供最良好的基礎設施和功能服務。 （四） 維修、配件區(qū)劃： 設計兩層混凝土平頂樓，建筑面積 2600 平米，獨立門店設計上下樓為一戶，樓上辦公住宿兩用，樓下為配件賣場，或維修車間。