廣州新光城市廣場品牌提案旭日廣告(doc86)-地產(chǎn)廣告(完整版)
【正文】 業(yè)，以僅占 2%的數(shù)量完成了廣州市近 30%的房地產(chǎn)開發(fā)投資。 54 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播主題 ? 點亮西關(guān)美好生活 ? ? 時 間： 2020年 1月 15日 （一次性投入） ? 方 式： 通過公益性行為使西關(guān)產(chǎn)生一些新的變化 ? 主要內(nèi)容： – 贊助從新光城市廣場到上下九的康王路兩邊路燈（造 型新穎獨特，燈光明亮的高級路燈）； 實現(xiàn)價值： – 以此為出發(fā)點，炒做新光地產(chǎn)關(guān)注舊城改造，推動西關(guān)人民生活發(fā)展的新形象； 55 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播主題 ? 點亮西關(guān)美好生活 —新光燈會 ? ? 時 間： 2020年 2月 1日 ~ 3月 1日 ? 方 式： 通過公益性行為使西關(guān)產(chǎn)生新的變化 ? 主要內(nèi)容： – 在春節(jié)、元宵節(jié)期間，將新光城市廣場附近的道路，如康王路到上下九等，用各種不同造型的燈飾裝點起來，烘托節(jié)日氣氛； 實現(xiàn)價值： – 以此為出發(fā)點，炒做新光地產(chǎn)關(guān)注舊城改造，致力于為人們營造美好生活環(huán)境等 56 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 通過第一階段的品牌傳播后 怎用將話題更具體落實到產(chǎn)品層面 帶動二期銷售 影響生意的關(guān)鍵 57 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 借勢新聞傳播 新聞主題 ?家樂福?超市落戶廣州新光城市廣場 ——記錄苛刻選址全過程 58 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) ? 新聞目的 – 通過報道 ? 家樂福 ? 苛刻的選址全過程，達(dá)到人們對 ? 新光城市廣場 ? 的關(guān)注，不僅帶動商埔的購買熱潮，而且?guī)诱w項目的銷售。 ” 71 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 看過新光盤后，他們往往迅速購買 ? 新光盤占據(jù)了優(yōu)勢明顯的地理位置，給人感覺是那里的房子賣完就沒有了，值得搶購 72 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們發(fā)現(xiàn) 新光城市廣場對消費者最大的吸引力其實來自 同區(qū)無與倫比的地段優(yōu)勢 即 “荔灣新地王”概念 73 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光城市廣場二期與一期的比較 ? 無與倫比的地段優(yōu)勢 – 地鐵上蓋物業(yè) – 康王路與中山七路交匯點 – 比鄰上下九商業(yè)步行街 ? 西關(guān)生活特色的“老街坊”會所 ? 完美的物業(yè)規(guī)劃 – 精美外立面 – 六層架空園林會所 – 迎合西關(guān)人生活的戶型設(shè)計 ? 地理位置更加優(yōu)越，離地鐵更近 ? 外觀設(shè)計更加精美、戶型空間設(shè)計更加適應(yīng)西關(guān)人的生活習(xí)慣 相同點 不同點 74 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 二期的吸引點及消費者需求 ? 是“荔灣新地王”，擁有便利的交通和強(qiáng)勁的升值潛力 ? “荔灣新地王”精華部分 ? 它是“荔灣新地王”的最后一期，機(jī)不可失，一旦錯過，可能難再擁有 二期的吸引點 ? 西關(guān)情結(jié) ? 追求生活便利 ? 重視投資保障 消費者需求特征 75 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光都市廣場二期的傳播機(jī)會 置業(yè)“荔灣新地王” 的最后機(jī)會 76 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們的傳播主題 地王之秀，空前絕后 77 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播支撐點來自 地王 –強(qiáng)勢商圈人氣，為商賈提供創(chuàng)業(yè)機(jī)遇，上下九輻射、市政工程欲建成為廣州“淮海路” –陳家祠地鐵上蓋 –康王路與中山七路交匯核心處，是該路段最后一塊燙金地皮 78 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播支撐點來自 秀 –西關(guān)文化風(fēng)情小區(qū) – 人性化配套設(shè)計展示 –建筑融合創(chuàng)新精神 79 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播支撐點來自 空前絕后 –新光城市廣場二期，是最后一期 – 絕版的地段，僅此一家 80 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 對新光城市廣場二期推廣傳播的規(guī)劃 81 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光城市廣場二期的工程進(jìn)度 3 4 5 6 7 8 9 開始接受參觀和內(nèi)部認(rèn)購 正式開盤 82 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光城市廣場二期的傳播規(guī)劃 4 5 6 7 8 9 第一波 啟動 第二波 升溫 第三波 引爆 第四波 持續(xù) 第一輪熱潮 第二輪熱潮 83 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 階段性推廣傳播（ 1） ? 在從 6月份開始逐漸增強(qiáng)廣告投放力度，為 8月開盤熱銷積蓄力量 第一波啟動期 ? 從 4月份開始在新光城市廣場一期未出租商場設(shè)置樣板房接受參觀，并開始接受內(nèi)部認(rèn)購登記 ? 在五一期間開展活動，接受內(nèi)部認(rèn)購，引發(fā)新光城市廣場的第一輪購買熱潮 第二波 升溫期 84 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 階段性推廣傳播（ 2） ? 開盤后維持適當(dāng)?shù)膹V告投放量來保持人們對新光城市廣場的關(guān)注 第三波引爆期 ? 在開盤期間把廣告投放加到最大，把廣告聲
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1