江都市房地產(chǎn)投資環(huán)境與市場調(diào)查房市分析-文庫吧在線文庫
【正文】 4 ............................................................................................ 14 .......................................................................................................... 15 —— 多層走俏 ......................................................... 15 —— 不溫不火 ............................................................. 15 —— 銷售堪憂 .................................................................... 16 —— 存在炒房 ................................................................ 16 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 下轄 13個鎮(zhèn)和 1個省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。三是邵伯湖。四是建筑之鄉(xiāng)。 地理 江都市南瀕長江，西 傍揚(yáng)州市廣陵區(qū)和邗江區(qū)，東與姜堰市、泰州市海陵區(qū)、高港區(qū)接壤，北與高郵市、興化市毗連。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 江都市是全國社會治安綜合治理先進(jìn)市，市內(nèi)社會穩(wěn)定，治安狀況良好。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 “ 到 2020 年 ,將江都市城區(qū)建成人口約 3040萬 ,占地約 43平方公里 ,以發(fā)展工商業(yè)為主的現(xiàn)代化新型城市 ” 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。銷售情況一般。 2幢小高層， 5 幢多層（ 5+1） 。開發(fā)商： 江都市金龍房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 。 分析： 是江都首座以 “運(yùn)動社區(qū)、尊貴生活 ”為主題的大型社區(qū)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 銷售情況 ：２６層以上售完，其他樓層均有房源。二期 8棟疊加洋房和 3 棟聯(lián)排別墅 6 月 3 日開盤。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 廣源 .世紀(jì)花園 多層 高 層 層數(shù) 單價 元 /m2 面積 層數(shù) 單價 元 /m2 面積 5+1 900 22 3290 2813 8 3100 車庫 900 1815 4 3290 3 3299 1 2755 簡介： 地址：涵勤路北側(cè)，龍川路西側(cè)； 規(guī)劃： 建筑面積： 28 萬 ㎡ 。 銷售情況：多層銷售情況良好，銷售情況：多層：部分 1 層和 6+1 層。 分析：整個小區(qū)規(guī)模大，設(shè)計配套較全，“泛洋房水景庭院”，有大型景觀主團(tuán)。部分樓盤價格。 樓盤由北向南排列。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 4650329046890500100015002000250030003500400045005000皇劍國際（22） （22） 上城國際（25） 高層項目調(diào)研的樓盤為黃劍國際、廣惠 .世紀(jì)花園，以及上層國際。 4. 面對醫(yī)院，醫(yī)療便捷。估計是揚(yáng)州投資客。在調(diào)查中小高層的銷售情況也不如多層那樣火熱。如品質(zhì)、小區(qū)環(huán)境較好的 新加坡花園 ， 金地 .碧水灣 ， 香格里拉花園 ， 廣源 .世紀(jì)花園 ， 建盈國際城 的多層項目 ，只剩頂層和 1 層部分房屋。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 36 層整體招租。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 1 期， 2 期共同推出 9 幢。 分析： 小區(qū)規(guī)模大，環(huán)境好，品質(zhì)好。 以接近尾盤。建筑品質(zhì)好，別墅社區(qū)規(guī)模大，周邊規(guī)劃中有政府會議中心和實驗幼兒園，提升了項目的檔次。 其中２棟為普通住宅，１棟為單身公寓 80m2。一期 2 棟小高層景觀房全部售完；多層只剩 2 戶，二期單棟逐漸推出。 規(guī)劃中有一座三層的花潤蘇果超市，為本小區(qū)及周邊小區(qū)的生 活配套。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 小高層的樓層價格差幅度較大 。本研究按城北、城中、城南三區(qū)來分析江都的房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況。兩條城區(qū)大通道的形成，把揚(yáng)州江都拉得很近。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料 近千個。 自 2020年以來江都市地區(qū)生產(chǎn)總值保持 15%以上的增長率快速發(fā)展， 2020年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值，比上年增長 %，占揚(yáng)州地區(qū)生產(chǎn)總值的 %。 這種情況有兩種可能 ，一是 隨著江都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷提高。 為了營造外來投資者在江都安全可靠，有利于發(fā)展的環(huán)境，凡是國家和省已經(jīng)出臺的各項優(yōu)惠政策，在 江都市 都能得到充分落實；根據(jù) 江都 市實際情況，我們制訂了《關(guān)于鼓勵外來投資優(yōu)惠政策意見》，國內(nèi)同類地區(qū)所采取的各種優(yōu)惠政策在我市同樣可參照執(zhí)行；對投資規(guī)模大、技術(shù)含量高的項目采取一事一議，一企一策的個案政 策。寧啟鐵路已開通，在江都設(shè)有火車站。二是水利樞紐。 二是花木之鄉(xiāng)。 “ 三水 ” ：一是長江。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 江都市房地產(chǎn)投資環(huán)境與市場調(diào)查 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第
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