秦皇島南戴河度假房產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查報告分析房市分析-文庫吧在線文庫
【正文】 5 11． 36% 3． 270176。其余年齡段基本都在 20%以內(nèi)。 二、 調(diào)研結(jié)果及分析 客戶群體分析 本次調(diào)研按年齡段分為 2630 歲（ 8名）、 3135歲（ 14 名）、 3540 歲（ 9 名）、 4150歲（ 8 名）、 5060 歲（ 5 名）五組，從 94 份調(diào)研報告看， 3135 歲客戶群比例最高，約為 32%。而個性化的要求如開放式陽臺、超大舒適的床、開酒店式管理選擇比例也在30%左右，在一定程度上也表明這些有錢有閑階層是非常注重個人享受的，如果能包裝好項(xiàng)目，提升到相當(dāng)?shù)臋n次，使物業(yè)能成為一種身份或地位的象征，對有錢和有閑人士來說，將是非常有吸引力的。相對而言，其他選擇均比較低，如果能提高項(xiàng)目的服務(wù)功能和質(zhì)量，該部分消費(fèi)市場應(yīng)該有很大的潛力可挖。 %的被調(diào)查者不購買。 在戶型設(shè)計上，大中小面積戶型分別應(yīng)在 100 平米、 70 平米、 40 平米左右三個檔次，戶型戶數(shù)比例約為 4： 3： 2： 1。基本上，合理價格在 3 萬元左右。按照 3000元 /平米單價計算，其主力面積應(yīng)在 3070 平米之間。部分受訪者還提出，度假物業(yè)應(yīng)該象酒店一樣，有很好的配套設(shè)施，設(shè)臵應(yīng)該設(shè)有會所，有明顯的奢侈和享受需求。而且政府機(jī)關(guān)的比例明顯比其他行業(yè)高，可能是與政府機(jī)關(guān)灰色收入多有關(guān)，此次調(diào)查者所占比例分布如圖所示。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 1 頁 共 6 頁 秦皇島某項(xiàng)目調(diào)查報告分析 本次報告為我公司南戴河項(xiàng)目開發(fā)的調(diào)查報告，目的是通過對有錢有閑階層的消費(fèi)偏好進(jìn)行收集分析，以期獲得有參考價值的數(shù)據(jù)，推動項(xiàng)目的有效開展和順利實(shí)施。 海邊度假房產(chǎn)特征構(gòu)成 在客戶最心動的四種度假房產(chǎn)特征 中，排列在前四名的特征依次為：房間可以看海（占%）、離海近 3 分鐘到海邊（占 %）、 270176。 42.10%1 5 . 2 0 %1 0 . 2 0 %9 . 3 0 %
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