年濟(jì)南圣凱摩登城項(xiàng)目分析報(bào)告房市分析-文庫吧在線文庫
【正文】 資者前三年每年返租 8%。 ? 本區(qū)域?qū)⒁?guī)劃為濟(jì)南市三高中央商務(wù)區(qū)。 ? 相對于周邊的寫字樓，有很大的價(jià)格優(yōu)勢。 ? 2020年 1月：購買寫字樓按揭貸款 ；一次性付款 。 周邊配套 業(yè)態(tài)分布 樓層 物業(yè)類型 價(jià)格 備注 2層 車位 600個(gè)車位 1層 餐飲、鞋 /㎡ 前三年返租 8% 1層 珠寶、服裝 3萬 /㎡ 前三年返租 8% 2層 服裝 2萬 /㎡ 前三年返租 8% 5層 寫字樓 /㎡ 頂層贈(zèng)空中花園 ? 一層臨街店面：保時(shí)捷、屈臣氏等超大主力店強(qiáng)勢入住。 基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 項(xiàng)目占地 ㎡，建筑面積 ㎡。 ? 寫字樓物業(yè)：寫字樓主力面積在150㎡
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