【正文】 的審批程序要求。轉(zhuǎn)變思想，提高資源憂患意識(shí)、節(jié)能意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，形成良好的節(jié)能習(xí)慣。 施工期節(jié)能降耗措施 在工程施工組織設(shè)計(jì)方案比較中，首選了施工方法可行、施工設(shè)備先進(jìn)（耗 能低）、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)最低的方案。經(jīng)估算混凝土系統(tǒng)在整個(gè)運(yùn)行過(guò)程中 總耗電量為 650 度，耗水量為 300T。 3．對(duì)動(dòng)用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。 4．制訂工作流程和作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)格操作程序，對(duì)周轉(zhuǎn)用品按規(guī)定進(jìn)行消毒，一次性用品進(jìn)行定期更換，培養(yǎng)提高疾病防治意識(shí)，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)向?qū)９苋藛T匯報(bào)。 （ 5）為了防止電器設(shè)備對(duì)人造成危害，施工中所有電器設(shè)備均設(shè)置了接地保護(hù)裝置。 害及防范措施 （ 1）暴雨臺(tái)風(fēng)前后，檢查工地臨時(shí)設(shè)施、腳手架、線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修理加固，有嚴(yán)重危險(xiǎn)的立即排除。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第八章 安全衛(wèi)生及消防分析 析 主要隱患部位 項(xiàng)目的主要隱患存在于建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程中，主要如下： 1．建設(shè)過(guò)程中隱患 在施工過(guò)程中，在建設(shè)過(guò)程中存在著諸多固有風(fēng)險(xiǎn)，因戶外施工、高空作業(yè)、大量機(jī)械化作業(yè)等原因，如不采取必要安全保護(hù)措施，極易發(fā)生安全事故，這也是一般的工程建設(shè)項(xiàng)目都存在的。 3．為減少噪聲的影響，應(yīng)加強(qiáng)管理，文明施工，嚴(yán)格遵守有關(guān) 規(guī)定的要求。其特點(diǎn)是廢水量不穩(wěn)定，間歇式產(chǎn)生。廢棄的建筑材料和土石方為一般固體廢物，如隨意丟棄或處置不當(dāng)，易產(chǎn)生水土流失和揚(yáng)塵，形成雨污水徑流影響地表水環(huán)境。 3．工程建設(shè)其他費(fèi)用 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 其他費(fèi)用合計(jì) 其他費(fèi)用 建設(shè) 配套費(fèi) （ 1）城建配套費(fèi) 0 暫不計(jì) （ 2）人防費(fèi) 0 暫不計(jì) （ 3）供電貼費(fèi) 220 元 /千伏安 0 0 （ 4）新墻體專項(xiàng)基金 8 元 /㎡ 150㎡ （ 5）散裝水泥專項(xiàng)基金 元 /噸 60T （ 6）白蟻防治費(fèi) 2 元 /㎡ 153 ㎡ 建設(shè) 與 準(zhǔn)備費(fèi) （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi) （一 +二 +三） % （ 2）建設(shè)管理其他費(fèi) （一 +二 +三） % （ 3）勘察、設(shè)計(jì)費(fèi) （一 +二） % （ 4）工程監(jiān)理費(fèi) （一 +二） % （ 5）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 0 （ 6）可行性研究費(fèi) 萬(wàn)元 （ 7）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 2萬(wàn)元 2 （ 8）工程保險(xiǎn)費(fèi) （一 +二 +三） % 序號(hào) 項(xiàng) 目 取費(fèi)基數(shù) 比例 (%) 估算值 (萬(wàn)元 ) 1 基本預(yù)備費(fèi) 5 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 3 合 計(jì) 根據(jù)建設(shè)投資估算，項(xiàng)目所需的 建設(shè)估算投資總額為 萬(wàn)元 ， 其中： (1)建安 工程費(fèi) 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 ％； (2)土地取得費(fèi)用 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 ％； (3)工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 ％； 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 (4)預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，占建設(shè)投資的 ％； (5) 本估算未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息。 天臺(tái)縣 龍溪鄉(xiāng) 黃水 村建設(shè) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所， 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積100 平方米，規(guī)劃 建設(shè)用地面積 50 平方米，擬建的郵政所為 3 層，每層 2間，每間面積為 25 平方米，總建筑面積 150 平方米。場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼筋混凝土中的鋼筋具有弱腐蝕性。常有災(zāi)害性天氣主要為干旱、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。 地形地質(zhì)條件 因建設(shè)項(xiàng)目擬建場(chǎng)地尚未進(jìn)行地質(zhì)初步勘察，其地質(zhì)資料參考該場(chǎng)地附近區(qū)塊地質(zhì)勘察資料和現(xiàn)場(chǎng)踏看估計(jì)： 在本工程工作區(qū)揭落的地層主要有： 1．前第四系地層 侏羅系上統(tǒng)（ J3x），以火山碎屑巖為主，主要由酸性火山巖組成。 2． 3 項(xiàng)目提出過(guò)程 20xx年 11月天臺(tái)縣 龍溪鄉(xiāng) 人民政府向天臺(tái)縣發(fā)改局發(fā)出政府文件關(guān)于要求設(shè)置 龍溪 郵政所的報(bào)告。因此建設(shè) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所是有必要的也是非常及時(shí)的。天臺(tái)山佛教勝地譽(yù)滿中外，歷史文化底蘊(yùn)深厚，城市基礎(chǔ)設(shè)施良好，投資環(huán)境日益完善，城市面貌日新月異。項(xiàng)目建成后必將改善 龍溪鄉(xiāng) 的郵政服務(wù)水平，該工程服務(wù)范圍將覆蓋全 鄉(xiāng) 平 方公里 ， 將增強(qiáng)廣大 龍溪鄉(xiāng) 居民通信權(quán)益保障能力，改善龍溪鄉(xiāng) 通信環(huán)境， 保障 龍溪鄉(xiāng) 的生產(chǎn)和人民生活的衛(wèi)生質(zhì)量，同時(shí)也必將加快 龍溪鄉(xiāng) 經(jīng)濟(jì)和文化建設(shè)。 20xx 年年底全鄉(xiāng)共有農(nóng)戶 2440 戶，總?cè)丝?7804 人，其中常年外出打工人口占總?cè)丝诘奈宸种笥遥Ｗ∪丝谥饕杖胍苑N養(yǎng)殖、來(lái)料加工、手工業(yè)為主， 20xx 年全鄉(xiāng)人均收入達(dá) 4801 元。 為響應(yīng)天臺(tái)“十五”規(guī)劃提出的把天臺(tái)建成現(xiàn)代化中等城市的目標(biāo)， 天臺(tái)縣委縣政府確立了“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，也只有通過(guò)產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)升級(jí)，才能發(fā)展產(chǎn)品、發(fā)展經(jīng)濟(jì)。 龍溪 郵政所位于 龍溪鄉(xiāng) 黃水 村地塊，是推動(dòng) 龍溪鄉(xiāng) 郵政通信服務(wù)能力和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展的一個(gè)項(xiàng)目， 有助于相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提升集聚的一個(gè)舉措，與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策無(wú)抵觸。 4．第四系上更新系統(tǒng)沖積層，沖洪積層，坡洪積層與沖洪積平原，巖性主要為含角礫亞粘土，含碎石亞粘土，含粘性土塊石等。 臺(tái)風(fēng)是工程所在區(qū)域一個(gè)重大氣象要素。 該項(xiàng)目地塊 位于 天臺(tái)縣 龍溪鄉(xiāng) 黃水 村 地塊， 通村主道路從地塊前面穿過(guò) ， 交通條件十分便利，且道路通 行能力強(qiáng)，管理方便、快捷，適宜大小車輛進(jìn)出，能做到快速便捷的郵政運(yùn)輸 ，方便群眾和 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)。 建設(shè)進(jìn)度安排 為保證該工程的順利完成，需要有關(guān)單位的通力協(xié)作，本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 15 個(gè)月，即 20xx 年 11 月至 20xx 年 1 月完成前期準(zhǔn)備和立項(xiàng)， 20xx年 2 月至 3 月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)， 20xx 年 4 至 5 月編制預(yù)算與招標(biāo)， 20xx年 6 月正式開工建設(shè)，于 20xx 年 12 月土建完工， 20xx 年 1 月完成設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束，并完成室外配套工程， 20xx 年 2 月組織驗(yàn)收，交付使用。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第七章 環(huán)境和生 態(tài)影響分析 本項(xiàng)目所涉及的相關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)，由業(yè)主委托相關(guān)機(jī)構(gòu)予以專門論證評(píng)價(jià)，本報(bào)告中僅就一般情況予以評(píng)價(jià)分析。運(yùn)輸過(guò)程產(chǎn)生的揚(yáng)塵和汽車尾氣，還會(huì)對(duì)運(yùn)輸?shù)缆费鼐€造成污染。 護(hù)措施 項(xiàng)目建設(shè)期間的環(huán)境保護(hù)措施 1．本工程產(chǎn)生的固體廢棄物將盡量在各工程之間相互消化平衡，即適當(dāng)調(diào)整建筑物177。必要時(shí)，對(duì)施工廢污水應(yīng)采取簡(jiǎn)單的隔油、沉淀措施后再排放。 （ 2）發(fā)放工作服、口罩等勞動(dòng)保護(hù)用品，操作施工機(jī)械噪聲大于 85dB(A)的施工人員還應(yīng)發(fā)放耳塞，保護(hù)聽(tīng)力。 （ 2）上下交叉作業(yè)有危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其它隔離設(shè)施。排水管道預(yù)留井設(shè)有蓋板。 火災(zāi)危險(xiǎn)性分析 該工程是環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程，工程自身有一定量可燃物，同時(shí)周邊廠區(qū)存在火災(zāi)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，可造成房屋、物資損失，危害很大。 施工期間能耗種類、數(shù)量分析和能耗指標(biāo) 施工期間的主要能耗為挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等施工設(shè)備及施 工照明等的消耗，分布在施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)估算整個(gè)施工過(guò)程中汽油總耗油量為 95kg、柴油總耗油量 230kg，施工期間電量為 650 度。 運(yùn)行期間能耗種類、數(shù)量分析和能耗指標(biāo) 根據(jù)該項(xiàng)目功能特點(diǎn)，運(yùn)行時(shí)主要為日常生活的用電和用水。 ○ 2 施工企業(yè)節(jié)能降耗措施 ○ a 混凝土生產(chǎn)系統(tǒng) 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 在混凝土系統(tǒng)工藝設(shè)計(jì)時(shí)，從骨料堆存及運(yùn)輸規(guī)劃上著手，有效降低骨料的溫度，并將混凝土澆筑時(shí)間安排在溫度較低的時(shí)段澆 。根據(jù)工程分析確定的施工期污水主要污染物特征，對(duì)不同的污廢水采取因地制宜、分別治理的方法，在各污廢水排入口分別設(shè)置水處理設(shè)施，在臨時(shí)施工場(chǎng)地四周設(shè)置排水溝。 （業(yè)主）應(yīng)為項(xiàng)目實(shí)施單位開展工作積極創(chuàng)造有利條件， 項(xiàng)目實(shí)施單位也應(yīng)服從項(xiàng)目 建設(shè)單位（業(yè)主）的指揮和調(diào)度。 2．主要實(shí)施單位的選擇 由于新建 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 工程為建筑工程，技術(shù)要求一般，有一定專業(yè)特殊性，因此對(duì)參與實(shí)施項(xiàng)目施工、安裝單位的項(xiàng)目經(jīng)理可進(jìn)行資格審查或資格預(yù)審制。 招標(biāo)組織形式 招投標(biāo)具體工 作將委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。 ○ 3 技術(shù)力量和管理水平符合要求及投標(biāo)人的資質(zhì)符合要求。 項(xiàng)目估算總投資合計(jì)金額 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 萬(wàn)元，（未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息） 。 公司擁有先進(jìn)的信息收集、處理系統(tǒng)和現(xiàn)代化辦公設(shè)施，各類檢 測(cè)儀器設(shè)備齊全。 托付信任，共鑄輝煌 —— 浙江天正愿與您共展建設(shè)藍(lán)圖。近年來(lái)，監(jiān)理涉及高層建筑、大型公共建筑、住宅小區(qū)、工業(yè)廠房、古建園林、市政道橋、熱力燃?xì)?、環(huán)藝綠化等 300 多項(xiàng)目，招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等 280 多項(xiàng)，深得業(yè)主和建設(shè)行政主管部門的好評(píng)。 20xx 年 3月被浙 江省科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)、浙江省企業(yè)聯(lián)合會(huì)等單位評(píng)為“ 浙江省重質(zhì)量守承諾首批公眾三滿意單位 ”， 20xx 年 5 月被中國(guó)名牌與市場(chǎng)戰(zhàn)略促進(jìn)委員會(huì)授與“ 全國(guó)質(zhì)量誠(chéng)信雙達(dá)標(biāo)知名監(jiān)理單位 ” ,20xx 年被中國(guó)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)維權(quán)保護(hù)辦公室授與“ 浙江省守法經(jīng)營(yíng)質(zhì)量?jī)?yōu)秀示范單位 ”， 20xx 年 2 月被縣人民政府認(rèn)定為“ 守合同、重信用單位 ”， 20xx年被中國(guó)企業(yè)信用保障中心及全國(guó)企業(yè)資信評(píng)估委員會(huì)確認(rèn)為“ AAA 級(jí)資信示范監(jiān)理單位 ”， 20xx 年 8 月經(jīng)臺(tái)州市工商行政管理局考核，認(rèn)定為 “ 浙江省工商企業(yè)信用 AA 級(jí)‘守合同、重信用’單位 ”。 到 20xx 年新建項(xiàng)目 投入使用時(shí) ， 年運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入為 15 萬(wàn)元 /年 ， 該運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入為非經(jīng)營(yíng)性收入，將全部用于 龍溪鄉(xiāng) 郵政 服務(wù)事業(yè)。 評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo) 評(píng)標(biāo)組織 根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國(guó)家、省市縣有關(guān) 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 招投標(biāo) 法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 為確保工程施工的質(zhì)量，必須有相應(yīng)資質(zhì)和 類似工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司參加工程施工及驗(yàn)收的全過(guò)程監(jiān)督與管理。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 籌建領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)設(shè)四個(gè)職能部門： 行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。 建筑工程審批手續(xù)及程序 （ 1）向天臺(tái)縣發(fā)展和改革局申請(qǐng)立項(xiàng)→（ 2）縣發(fā)展和改革局立項(xiàng)批復(fù)→（ 3）取得