【正文】 為建設(shè)事業(yè)的興旺發(fā)達(dá)作出更大的貢獻(xiàn)?，F(xiàn)有員工近 300 余人，高、中級(jí)技術(shù)職稱占 75%以上，其中國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 3 人，國家注冊(cè)監(jiān)理工程師 39 人、浙江省監(jiān)理工程師 51 人，國家注冊(cè)造價(jià)工程師 11人 ,國家注冊(cè)一級(jí)建造師 11 人，國家 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 人防監(jiān)理工程師 10 人。 從該項(xiàng)目的經(jīng)營效益上來說 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 的經(jīng)濟(jì)效益一般，但是社會(huì)公共事業(yè)的影響上來說都是比較可觀和顯著的。 評(píng)標(biāo)原則 ○ 1 報(bào)價(jià)合理。具體方案如下： 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目公開招標(biāo)范圍為各類市政建設(shè)工程和建筑安裝工程的施工，及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位。 工程管理：負(fù)責(zé)聯(lián)系工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工工作、確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和價(jià)格簽證，擬委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程監(jiān)督管理。 （業(yè)主），負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。 ○ 5 施工期污廢水處理減排設(shè)計(jì) 項(xiàng)目施工期生產(chǎn)廢水主要包括混凝土系統(tǒng)沖洗廢水、施工生活廢水等。在施工過程中，綜合運(yùn)用各種手段促進(jìn)節(jié)約使用和合理利用資源，施工進(jìn)度上合理調(diào)度、合理安排施工時(shí)間和秩序，削減高峰，使施工強(qiáng)度達(dá)到均衡性，以降低對(duì)能源的消耗，其節(jié)能降耗措施主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： ○ 1 工程施工節(jié)能降耗措施 工程施工主要關(guān)鍵在于開挖和運(yùn)輸環(huán)節(jié)降低能耗，設(shè)計(jì)過程中重點(diǎn)統(tǒng)籌考慮土石方平衡，合理規(guī)劃用料，以最終達(dá)到降低能源消耗的目的。 ○ 3 綜合加工廠 本工程的材料基本上采用外購成品材料，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)可不設(shè)綜合加工廠，故沒有大的 能耗產(chǎn)生。禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火；因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，應(yīng)辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工。 5．在食品衛(wèi)生方面，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生要求，做到食品新鮮、場(chǎng)所整潔。機(jī)械和動(dòng)力機(jī)的機(jī)座必須穩(wěn)固，轉(zhuǎn)動(dòng)的危險(xiǎn)部位要安設(shè)安全防護(hù)網(wǎng)、罩。 （ 2）塔吊、井架等機(jī)械，設(shè)避雷裝置；機(jī)電設(shè)備的電氣開關(guān)，要有防雨、防潮設(shè)施。 2．運(yùn)行過程中隱患 龍溪鄉(xiāng) 郵政所 是一集體辦公和 員工住宿 為主的，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染和危害。除采用低噪聲設(shè)備外，還應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，并把噪聲大的作業(yè)安排在白天，夜間（ 22:00 以后）禁止進(jìn)行對(duì)居民生活環(huán)境產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)，如有特殊原因，應(yīng)報(bào)請(qǐng)環(huán)保部門審批。這些廢水污染負(fù)荷低，但如果任意排放也會(huì)對(duì)地面水環(huán)境及地下水環(huán)境造成一定的污染。 （ 2）揚(yáng)塵 在施工過程中，土方開挖、管線敷設(shè)、棄土和砂石等建筑材料的運(yùn)輸、裝卸、堆放，都可能產(chǎn)生揚(yáng)塵。 項(xiàng)目總投資估算合計(jì)金額 萬元 ，其中建設(shè)投資 萬元，未考慮流動(dòng)資金、建設(shè)期投資利息。 ，服務(wù)覆蓋面積為 平方公里， 服務(wù)對(duì)象包括 12 個(gè)行政村 ,2440 戶 居民。 周邊建筑物與環(huán)境條件 項(xiàng)目所在地位于 天臺(tái)縣 龍溪鄉(xiāng) 黃水 村 地塊， 與黃水溪隔路相望，與村居點(diǎn)相距 100 米左右，無明顯污染源，空氣環(huán)境較好，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的有關(guān)要求。 根據(jù)臺(tái)州市氣象局 1951 年至 20xx 年氣象資料統(tǒng)計(jì)： 多年平均氣溫 ℃； 最高氣溫 ℃； 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 最低氣溫 ℃； 最熱月七月平均氣溫 ℃； 最冷月一月平均氣溫 ℃； 歷年平均降水量 （㎜） 。 2．白堊系（ ）主要巖 性有中厚層狀的紫紅色鈣質(zhì)粉砂巖等沉 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 9 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 積類巖組成。 20xx 年 1 月由天臺(tái)縣 郵政局和 龍溪鄉(xiāng) 人民政府召開有關(guān)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn) 龍溪鄉(xiāng) 郵政所建設(shè)工作的協(xié)調(diào)會(huì)批發(fā)了 龍溪鄉(xiāng) 郵政所建設(shè)項(xiàng)目。 2． 龍溪鄉(xiāng) 郵政所建設(shè) 工程的實(shí)施是完善 天臺(tái)西 南 部 基礎(chǔ)設(shè)施 規(guī)劃的一個(gè)舉措 隨著全縣經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，天臺(tái)正處于發(fā)展完善新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)程之中， 龍溪鄉(xiāng) 郵政所建設(shè)工程是符合天臺(tái)縣西 南 部新農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃要求，該工程服務(wù)范圍將覆蓋周邊 平方公里， 12 個(gè)行政村，改善了龍溪鄉(xiāng) 的郵政通信 環(huán)境，保 障 龍溪鄉(xiāng) 的生產(chǎn)和人民生活的通信質(zhì)量，進(jìn)而改善 龍溪鄉(xiāng) 的投資環(huán)境，同時(shí)也必將加快 龍溪鄉(xiāng) 的經(jīng)濟(jì)和文化建設(shè)。 龍溪鄉(xiāng) 地處天臺(tái)縣 西南 ， 距縣城 39 公里，鄉(xiāng)域總面積 平方公里，耕地 畝，林地面積 公頃，森林覆蓋率達(dá) %，轄黃水、嶺下、天柱三個(gè)辦事處，共 12 個(gè)行政村， 48 個(gè)自然村。 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 目 錄 第一章 項(xiàng)目與業(yè)主單位概況 ......................... 1 ....................................... 1 ....................................... 1 ....................................... 1 .................................... 1 .................................... 1 ........................... 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性分析 ................ 3 、必要性 ........................... 3 .................... 4 .................................... 5 第三章 戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入及編制依據(jù) ........ 6 ......................... 6 ..................... 6 .................. 6 .................................. 6 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件分析 ....................... 8 .............................. 8 ........................... 8 地形地質(zhì)條件 ................................... 8 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 水文氣象條件 ................................... 9 周邊建筑物與環(huán)境條件 ........................... 10 城市規(guī)劃條件 .................................. 10 ...................................... 11 社會(huì)環(huán)境條件 .................................. 11 施工建設(shè)條件 .................................. 11 第五章 建設(shè)方案與進(jìn)度 ........................... 112 建設(shè)方案 ..................................... 112 .................................. 112 第六章 投資估算與資金籌措 ........................ 13 ...................................... 13 ............................. 15 ................................... 17 第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ........................ 18 .......................... 18 ...................... 18 ............................... 19 ............................... 20 第八章 安全衛(wèi)生及消防分析 ........................ 22 .......................... 22 ................................. 22 ...................................... 25 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 3 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 第九章 項(xiàng)目節(jié)能降耗 .............................. 26 ............................. 26 .......................... 27 ............................... 28 第十章 征地拆遷及移民安置 ......................... 32 第十一章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 ............................ 33 ..................................... 33 建筑工程審 批手續(xù)及程序 ......................... 33 ................................ 33 .................... 34 第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 .......................... 36 .................................. 36 織形式 .................................. 36 、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo) ....................... 36 第十三章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................ 38 .................................. 38 ..................... 38 第十四章 結(jié) 論 ................................ 39 龍溪鄉(xiāng)郵政所建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司 編制 附件一： 擬用地塊規(guī)劃用地紅線圖 編制單位 —— 浙江天正項(xiàng)目管理咨詢有限公司企業(yè)簡(jiǎn)介 編制單位營業(yè)執(zhí)照 編制單位資質(zhì)證書 編制單位管理體系 ISO9001— 20xx 認(rèn)證證書