【正文】 ................................................................................. 22 較高的威望 ..................................................................................................................... 23 收費(fèi)低廉、刊發(fā)自由度較高 ............................................................................................ 23 報(bào)紙廣告的優(yōu)勢(shì)之于房地產(chǎn) ............................................................................................ 24 四、報(bào)紙廣告投放效果規(guī)律 ......................................................................................................... 24 五、報(bào)紙廣告策劃與設(shè)計(jì)技巧 ..................................................................................................... 25 注重報(bào)紙版面中廣告的易見(jiàn)程度 ..................................................................................... 25 注重廣告內(nèi)容的完整性 ................................................................................................... 26 注重版面編排視覺(jué)流程的程序性 ..................................................................................... 26 注重加強(qiáng)記憶累積效果 ................................................................................................... 27 選擇高清晰度的圖片 ....................................................................................................... 27 五、報(bào)紙隱性廣告（軟文）概述 .................................................................................................. 27 報(bào)紙隱性廣告產(chǎn)生的背景 ................................................................................................ 28 （ 1）顯性廣告（硬廣告）效果的相對(duì)削弱 .................................................................... 28 （ 2）廣告成本控制的需要 ............................................................................................ 28 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 35 頁(yè) （ 3）媒體自身發(fā)展的需要 ............................................................................................ 29 隱性廣告的來(lái)源 .............................................................................................................. 29 （ 1）企業(yè)公關(guān)通稿 ....................................................................................................... 29 （ 2）公關(guān)公司或者廣告公司策劃撰稿 ........................................................................... 30 （ 3）報(bào)紙廣告投放贈(zèng)送 ................................................................................................ 30 （ 4）報(bào)紙相關(guān)版面或者版面編輯記者策劃撰稿 ............................................................. 30 報(bào)紙隱性廣告的形態(tài)特征和表現(xiàn)形式 ....................................................................... 30 （ 1）形態(tài)特征 .............................................................................................................. 30 （ 2）表現(xiàn)形式 .............................................................................................................. 31 隱性廣告之于房地產(chǎn)業(yè) ................................................................................................... 31 六、 20xx 年南京河西板塊主要樓盤(pán)報(bào)紙硬廣分析（不含嘉業(yè)陽(yáng)光城） ......................................... 32 各樓盤(pán)硬廣投放報(bào)紙頻次一覽表 ..................................................................................... 32 全年分月報(bào)紙硬廣投放一覽表 ......................................................................................... 32 報(bào)紙硬廣投放分析 .......................................................................................................... 33 1）投放總量 ................................................................................................................. 33 2）分月投放情況 34 一、南京報(bào)紙媒體 南 京是繼北京、廣州之后崛起的第三座“報(bào)城”，南京這個(gè)城鎮(zhèn)人口只有 300 多萬(wàn)的城市，最多時(shí)期曾有 14 家都市和綜合類報(bào)紙。 經(jīng)過(guò)幾年的明爭(zhēng)暗斗，南京報(bào)業(yè)市場(chǎng)的格局基本趨于穩(wěn)定，各報(bào)之間的座次已經(jīng)維持許久。 《南京日?qǐng)?bào)》于 20xx 年 3 月春分改版，提高質(zhì)量，為挺進(jìn)零售市場(chǎng)做準(zhǔn)備； 20xx年初開(kāi)始，通過(guò)融資啟動(dòng)大發(fā)展計(jì)劃，再次改擴(kuò)版，志在以黨和群眾都滿意的現(xiàn)代都市新型黨報(bào)形象全面進(jìn)入零售市場(chǎng)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、新生代市場(chǎng)調(diào)查有限公司和英國(guó)市場(chǎng)研究局（ HMRD）等機(jī)構(gòu)聯(lián)手實(shí)施的“中國(guó)市場(chǎng)與媒體”提供的調(diào)查數(shù)據(jù)，《南京日?qǐng)?bào)》閱讀率在南京地區(qū)發(fā)行的所有報(bào)紙中排名第二?！鼻迦A大學(xué)李希光認(rèn)為，面對(duì)一個(gè)激變的媒介環(huán)境給中國(guó)黨報(bào)和傳統(tǒng)的新聞價(jià)值觀提出的挑戰(zhàn)，面對(duì)萎縮的傳統(tǒng)主流媒體，南京日?qǐng)?bào)勇于面對(duì)現(xiàn)實(shí)，銳意改革創(chuàng)新，從滿足 最廣大公眾的利益、需求和知情權(quán)出發(fā)，為復(fù)興黨報(bào)開(kāi)拓了一條新路。三要進(jìn)一步提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力，勇于擔(dān)當(dāng)全市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的排頭兵。建立以銷考績(jī)制。 黨報(bào)對(duì)新聞及廣告的要求更嚴(yán)格，她的專版在服務(wù)性、可讀性、真實(shí)性上明顯占 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁(yè) 共 35 頁(yè) 有優(yōu)勢(shì)，商家廣告在這樣的版面中容易被認(rèn)可。 《南京日?qǐng)?bào)》對(duì)南京市整個(gè)社會(huì)生產(chǎn)、生活以及個(gè)人家庭生活發(fā)揮著巨大影響，對(duì)集團(tuán)消費(fèi)和社會(huì)消費(fèi)起著引導(dǎo)和決策作用。本次大賽歷時(shí) 3 個(gè)月， 10月 21 日舉行總決賽， 10 月 28 日舉行頒獎(jiǎng)晚會(huì)。這次活動(dòng)始終和服務(wù)的樓盤(pán)和銷售現(xiàn)場(chǎng)相互 聯(lián)系。在各個(gè)節(jié) 點(diǎn)還深度策劃了不同特色的活動(dòng)?！? 此外，在中國(guó)廣告節(jié)上，由南京日?qǐng)?bào)主辦、在社會(huì)和業(yè)界產(chǎn)生廣泛影響的“ 20xx南京地產(chǎn)風(fēng)云榜年度總評(píng)榜”活動(dòng)，還獲得“ 20xx 第三屆中國(guó)媒體企劃獎(jiǎng)”優(yōu)秀獎(jiǎng)稱號(hào)，這也 是江蘇此次唯一獲此殊榮的平面媒體。 “ 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云榜”年度總評(píng)榜的總體參評(píng)條件是：企業(yè)類須誠(chéng)信 、守法企業(yè)注重品牌建設(shè)，具有一定美譽(yù)度與影響力；樓盤(pán)類須各項(xiàng)建筑、建設(shè)都符合國(guó)家和地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目符合社會(huì)人居環(huán)境建設(shè)要求，具有一定的知名度和影響力；人物類須在業(yè)內(nèi)具有一定影響力，本身具備良好的社會(huì)美譽(yù)度，媒體的關(guān)注度高，無(wú)不良報(bào)道，對(duì)行業(yè)具有一定貢獻(xiàn)。近年來(lái)，創(chuàng)新成為該報(bào)發(fā)展的原動(dòng)力，如在南京報(bào)紙中最早在報(bào)上印刷條形碼，方便超市銷售，最早取消報(bào)紙中縫，最早推出開(kāi)放新聞和交通新聞等。 強(qiáng)化報(bào)紙的服務(wù)功能?！敦?cái)富地產(chǎn)》的 此次“年中報(bào)告”是一次顛覆，無(wú)論是報(bào)告內(nèi)容、報(bào)道形式、報(bào)道陣容都是一次創(chuàng)新。 該報(bào)從當(dāng)年四月初所推的“ 20xx 南京老百姓最想購(gòu)買(mǎi)的 20 家樓盤(pán)”評(píng)選，內(nèi)容包括哪些樓盤(pán)的品質(zhì)值得購(gòu)買(mǎi)、哪家樓盤(pán)的性價(jià)比最高、哪家樓盤(pán)的未來(lái)升值空間比 中國(guó)最大管理資源中心 第 12 頁(yè) 共 35 頁(yè) 較大等。 現(xiàn)代快報(bào) （ 1） 報(bào)紙基本情況 《現(xiàn)代快報(bào)》是我國(guó)最大的新聞單位 —— 新華通訊社辦的一張面向江蘇公開(kāi)發(fā)行的綜合性都市類日?qǐng)?bào)和新華社重點(diǎn)報(bào)刊。目前，《現(xiàn)代快報(bào)》已成長(zhǎng)為江蘇地區(qū)發(fā)行量最大、廣告收入最高的日?qǐng)?bào)。 借助新華社強(qiáng)大的新聞資源，《現(xiàn)代快報(bào)》逐步形成了以國(guó)內(nèi)國(guó)際重大報(bào)道、深度報(bào)道為特色的主流都市報(bào)風(fēng)格。同時(shí)還設(shè)有遠(yuǎn)程座席，當(dāng)外地電話撥打熱線電話時(shí)，系統(tǒng)可以根據(jù)對(duì)方的主叫號(hào)碼，自動(dòng)將電話轉(zhuǎn)入到最近的坐席上。 快報(bào)的廣告發(fā)布量也保持著長(zhǎng)足的發(fā)展勢(shì)頭， 20xx 年全年廣告收入再度創(chuàng)了《現(xiàn)代快報(bào)》廣告年收入的歷史新高。從年初開(kāi)始，南京樓市各板塊就開(kāi)始逐漸升溫。其舉辦大型活動(dòng)對(duì)市民的影響力，其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大影響力已經(jīng)得到了社會(huì)各界的公認(rèn)。倫敦城 二室半兩廳兩衛(wèi) m2 水月秦淮 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) m2 百利華府 兩室兩廳一衛(wèi) 82 m2 頤家春天 三房?jī)蓮d 87 m2 華匯康城 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 109 m2 中南親水灣花園 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 134 m2 21 世紀(jì)現(xiàn)代城 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 135 m2 濱江近年來(lái)，新增了一些?？ｍ?yè)，健康長(zhǎng)壽、電腦時(shí)代、教育資訊、揚(yáng)子樓市等都深受讀者喜愛(ài)。而且 95％以上的揚(yáng)子晚報(bào)，都是讀者自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)或訂閱的。新改版后的網(wǎng)站瀏覽量實(shí)現(xiàn)了突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，頁(yè)面日均瀏覽量從 200 多萬(wàn)人次迅速上升為近 400 萬(wàn)人次，已成為 google、百度、新浪等著名搜索網(wǎng)站為網(wǎng)民提供服務(wù)的主要信息來(lái)源之一。 揚(yáng)子晚報(bào)在辦好紙質(zhì)媒體的同時(shí)，先后推出了揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)、揚(yáng)子隨身聽(tīng)、揚(yáng)子隨身看、揚(yáng)子手機(jī)報(bào)、揚(yáng)子彩信報(bào)、 96096 呼叫中心、“揚(yáng)子 吧”等多項(xiàng)服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了從平面媒體向多媒體的跨越。 揚(yáng)子改版后最直接的市場(chǎng)反映是零售點(diǎn)的銷量增加了?！赌暇┏繄?bào)》于 20xx 年 10 月 25 日全新改版。 南京晨報(bào)立足南京， 95%以上的讀者在南