【正文】 會(huì)各個(gè)階層。報(bào)紙廣告的閱讀習(xí)慣來(lái)自讀者確切的需求，并不需要節(jié)目表的編排，讀者可在足夠的時(shí)間和心理準(zhǔn)備之下接受報(bào)紙廣告的宣傳信息，讀者可以從容地閱讀他們需求的廣告內(nèi)容。電視廣告播放的時(shí)間是以秒計(jì)算的，而且極易錯(cuò)過(guò)播放時(shí)間。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每十人擁有一張報(bào)紙，由此可知報(bào)紙廣告的深入和廣泛的程度。 南京晨報(bào)的發(fā)展方向定位在： 強(qiáng)化報(bào)紙的地方特色。特別是近幾年來(lái)，在新華日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集 團(tuán)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，報(bào)紙深化改革，銳意進(jìn)取，取得較快發(fā)展。 南京晨報(bào) （ 1）報(bào)紙基本情況 《南京晨報(bào)》是新華報(bào)業(yè)集團(tuán)旗下的一份都市報(bào)，在南京城區(qū)的發(fā)行量超過(guò) 50萬(wàn)份，以其龐大的讀者群、高度的公信力、巨大的影響力，成為南京地區(qū)公認(rèn)的主流媒體之一。 揚(yáng)子晚報(bào)改版的目 標(biāo)是，圍繞新聞立報(bào)、服務(wù)為王、正確導(dǎo)向、形成特色的原則，進(jìn)一步面向都市、面向中青年讀者，著力打造主流權(quán)威的新聞報(bào)道、時(shí)尚實(shí)用的都市生活服務(wù)資訊，內(nèi)容更加可讀耐讀，版面編排更加規(guī)整有序?！吨袊?guó)報(bào)業(yè)》執(zhí)行主編、清華大學(xué)新聞傳播學(xué)院崔 保國(guó)教授專(zhuān)門(mén)撰文暢論“揚(yáng)子現(xiàn)象”：“揚(yáng)子”是中國(guó)地方報(bào)業(yè)的驕傲、“讀者本位”贏得世界關(guān)注、“揚(yáng)子”在向綜合媒體集團(tuán)跨越。 為方便網(wǎng)民瀏覽、查詢(xún)和反饋信息，揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)還推出了“揚(yáng)子隨身看”、“揚(yáng)子隨身發(fā)”、網(wǎng)上投稿、資料庫(kù)檢索、在線(xiàn)調(diào)查等多種功能性服務(wù)。在南京，約每 5 個(gè)人就有一份揚(yáng)子晚報(bào)。 二十年來(lái) ,《揚(yáng)子晚報(bào)》版面由最初 的 4 開(kāi) 4 版增至 4 開(kāi) 16 版、 20 版，并不定期加張免費(fèi)附送，南京地區(qū)多至 112 版。閱景龍華 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 122 m2 宋都奧體名座 兩房一廳一衛(wèi) 76 m2 藍(lán)岸光明城市 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 115 m2 華歐國(guó)際友好城 三室兩廳兩衛(wèi) m2 觀(guān)筑 2080 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 122 m2 閱城國(guó)際花園 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 127131 m2 百家湖現(xiàn)代快報(bào)是新華社重點(diǎn)報(bào)刊，是江蘇地區(qū)發(fā)行量最大，影響力最強(qiáng)的早報(bào)；在南京，現(xiàn)代快報(bào) 也是唯一一家連續(xù)十次獨(dú)立舉辦大型房產(chǎn)展會(huì)，并取得圓滿(mǎn)成功的媒體。 本次房地產(chǎn)博覽會(huì)選擇在 6 月 9 日－ 6 月 11 日召開(kāi)，把握了市場(chǎng)的命脈?！冬F(xiàn)代快報(bào)》20xx 年全年在南京市區(qū)的郵發(fā)量實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，與 20xx 年郵發(fā)量相比增長(zhǎng)了100%，從而一躍成為南京市郵發(fā)量最大的報(bào)紙。讀者可以通過(guò)撥打 熱線(xiàn)電話(huà)，向報(bào)社提供豐富的新聞線(xiàn)索。在蘇州的發(fā)行量已超 15 萬(wàn)份。發(fā)行量穩(wěn)步增長(zhǎng)，已入圍“全球百?gòu)?qiáng)”，位居江蘇早報(bào)市場(chǎng)第一。 4） 20xx 金陵晚報(bào)夏季房展 4 天共有 3． 6 萬(wàn)人進(jìn)場(chǎng)看樓，展會(huì)期間成交樓盤(pán) 258 套，成交金額共 6600 萬(wàn)元，成交面積達(dá) 21926 平方米。借助地產(chǎn)事件、真實(shí)案例、充分揭開(kāi)樓盤(pán)的生存狀態(tài)，借助專(zhuān)家、地產(chǎn)大腕的觀(guān)點(diǎn)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)在今年下半年的走勢(shì)。 3） 6 月 24 日推出《 20xx 南京房地產(chǎn)年中報(bào)告》 金陵晚報(bào)《財(cái)富地產(chǎn)》 20xx 年 6 月 24 日推出《 20xx 南京房地產(chǎn)年中報(bào)告》，展現(xiàn)六個(gè)月的地產(chǎn)風(fēng)云錄，年中報(bào)告透露最新地產(chǎn)信息。金陵晚報(bào)將不斷提升報(bào)紙的文化含金量，引導(dǎo)讀者，弘揚(yáng)城市文化。目前，《金陵晚報(bào)》以南京周邊一小時(shí)都市圈及蘇錫常地區(qū)為發(fā)行重心，南京地區(qū)發(fā)行量 60 萬(wàn)份，總發(fā)行量超過(guò) 70 萬(wàn)份，日均 80 版。 43 個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)分別是，品牌地產(chǎn)企業(yè)： 20xx 南京地產(chǎn)最受尊敬企業(yè)、 20xx 南京地產(chǎn)最具影響力品牌企業(yè)、 20xx 年南京地產(chǎn)最值得期待品牌企業(yè)、 20xx 南京地產(chǎn)新銳企 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁(yè) 共 35 頁(yè) 業(yè)；名盤(pán)榜： 20xx 南京最具影響力品牌樓盤(pán)、 20xx 南京經(jīng)典小戶(hù)型樓盤(pán)、 20xx 南京十大暢銷(xiāo)樓盤(pán)、 20xx 南京最具收藏價(jià)值別墅、 20xx 南京最佳寫(xiě)字樓、 20xx 南京最具投資價(jià)值商鋪、 20xx 南京最具潛力酒店式公寓、 20xx 年南京最值得期待樓盤(pán)、 20xx南京最佳建筑風(fēng)格樓盤(pán)、 20xx 南京最佳濱江樓盤(pán)、 20xx 南京最具人性化樓盤(pán)、 20xx南京最佳山景樓盤(pán)、 20xx 南京最佳水景樓盤(pán)、 20xx 南京最佳運(yùn)動(dòng)型樓盤(pán)、 20xx 南京最佳生態(tài)度假樓盤(pán)；英雄榜： 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云人物、 20xx 南京地產(chǎn)新銳人物、 20xx南京地產(chǎn)十大營(yíng)銷(xiāo)精英、 20xx 南京地產(chǎn)名記者；品牌地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)： 20xx 南京地產(chǎn)最具競(jìng)爭(zhēng)力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具策劃力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具執(zhí)行力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具平面表現(xiàn)力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最佳媒體合作伙伴、 20xx 南京地產(chǎn)最佳開(kāi)發(fā)商合作伙伴、 20xx 南京地產(chǎn)最具競(jìng)爭(zhēng)力營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、 20xx南京最佳別墅營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳小戶(hù)型營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳高檔住宅營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、 20xx 南京金牌物業(yè)公司、 20xx 南京最具實(shí)力建筑企業(yè)、 20xx 南京最佳房貸機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳建筑設(shè)計(jì)單位； 20xx 南京家居總評(píng)榜： 20xx 南京十大品牌家居企業(yè)、 20xx 南京新銳家居企業(yè)、 20xx 南京十大暢銷(xiāo)建材品牌、 20xx 南京家居精英人物。此次受表彰的全國(guó) 18 家媒體都經(jīng)過(guò)專(zhuān)家委員會(huì)的嚴(yán)格考評(píng)，認(rèn)為“在報(bào)道房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展、提供行業(yè)資訊、正確引導(dǎo)輿論等方面，做出了突出的貢獻(xiàn)。 總決賽評(píng)出雙十佳、五個(gè)單項(xiàng)以及十大精英團(tuán)隊(duì)。然后是初賽內(nèi)容，一是職業(yè)形象，二售樓最佳業(yè)績(jī)，三所售樓盤(pán)的整體品質(zhì)，四才藝表演。 參賽對(duì)象分為南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表隊(duì)、在寧房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)代表隊(duì)和售樓小姐，售樓先生組；共設(shè)團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)和個(gè)人獎(jiǎng)共 35 個(gè)大獎(jiǎng)。和這樣的媒體合作一是性?xún)r(jià)比比較合理，二是還存在更大的發(fā)展空間。比如黨報(bào)進(jìn)“蘇果”這個(gè)銷(xiāo)售渠道，在說(shuō)明報(bào)紙發(fā)行量上升的同時(shí)，還說(shuō)明這份報(bào)紙?jiān)絹?lái)越被普通市民認(rèn)可。 第二，完善做實(shí)做大做強(qiáng)市場(chǎng)零售的管理機(jī)制。 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 35 頁(yè) 南京日?qǐng)?bào)作為報(bào)業(yè)集團(tuán)的核心和龍頭老大，在“創(chuàng)新走市場(chǎng)”的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，既要充分利用集團(tuán)為日?qǐng)?bào)發(fā)展所提供、創(chuàng)造的外部環(huán)境，加大改革創(chuàng)新力度，加快發(fā)展；又要充分認(rèn)識(shí)到作為一個(gè)整體，報(bào)業(yè)集團(tuán)需要通過(guò)日?qǐng)?bào)加快發(fā)展來(lái)帶動(dòng)和支持集團(tuán)整體上新臺(tái)階 ?！毙氯A社副總編輯劉江在專(zhuān)文中贊揚(yáng)：“黨委認(rèn)可、群眾認(rèn)可，市場(chǎng)認(rèn)可，是檢驗(yàn)各級(jí)黨報(bào)改革成果的試金石，南京日?qǐng)?bào)得到了‘三認(rèn)可’，這是件了不起的事，是實(shí)踐對(duì)南京日?qǐng)?bào)改革者們的最高獎(jiǎng)賞?，F(xiàn)今，我報(bào)訂戶(hù)以黨政機(jī)關(guān)及有穩(wěn)定 收入的城市人群為主，其中，市民常年訂閱數(shù)占訂戶(hù)數(shù)的 38％，總訂數(shù)達(dá) 30 萬(wàn)份，讀者愈 200 萬(wàn)。南京日?qǐng)?bào)成功融資億元。這里所說(shuō)的都市報(bào)是廣義的，包括晚報(bào)、晨報(bào)、時(shí)報(bào)和其他各種名目的報(bào)紙。如今活躍在早報(bào)市場(chǎng)上的除了《揚(yáng)子晚報(bào)》，還有《金陵晚報(bào)》、《現(xiàn)代快報(bào)》、《南京晨報(bào)》、《江南時(shí)報(bào)》、《江蘇商報(bào)》等，以及一度以“黨報(bào)走市場(chǎng)”引起關(guān)注目前還在早報(bào)市場(chǎng)上勉強(qiáng)支撐的黨報(bào)《南京日?qǐng)?bào)》。競(jìng)爭(zhēng)需要新的突破口，不管為了鞏固地位也好，還是為了打破平衡、尋找擴(kuò)大市場(chǎng)份額的新機(jī)會(huì)也罷。“創(chuàng)新走市場(chǎng)”，除了豐富報(bào)紙的內(nèi)容和版面創(chuàng)新外，還體現(xiàn)在如何結(jié)合南京報(bào)業(yè)市場(chǎng)的情況，以全新的理念進(jìn)行發(fā)行運(yùn)作。 （ 2）報(bào)紙創(chuàng)新改革的方法與社會(huì)影 響 《南京日?qǐng)?bào)》被報(bào)界稱(chēng)為是“復(fù)興中共黨報(bào)的一面旗幟”?！? 通過(guò)南京日?qǐng)?bào)的改革與改版，可以看出一些新的變化，如創(chuàng)新思路，以發(fā)展求生存；創(chuàng)新版式，以變化打市場(chǎng)；創(chuàng)新定位，以“民本”促“貼近”。 《南京日?qǐng)?bào)》“創(chuàng)新走市場(chǎng)”的具體招數(shù)是： 第一，建立點(diǎn)多、面廣、結(jié)構(gòu)多樣的零售網(wǎng)絡(luò)。 第三，全力開(kāi)展培養(yǎng)廣泛讀者群的春季零售攻勢(shì)。 現(xiàn)在廣告是賣(mài)方市場(chǎng)，必須主動(dòng)吸引讀者的注意。 《南京日?qǐng)?bào)》廣告經(jīng)營(yíng)以熱情服務(wù)、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、認(rèn)真為消費(fèi)者和廣告客戶(hù)負(fù)責(zé)而享有盛譽(yù)。二個(gè)人大獎(jiǎng)共 20 個(gè)，分別是 20xx 南京十大售樓精英先生， 20xx 南京十大售樓精英小姐，這 20 位個(gè)人大獎(jiǎng)每人獲得獎(jiǎng)金和禮品價(jià)值 1 萬(wàn)元，第三個(gè)人單項(xiàng)獎(jiǎng)五個(gè)，分別是 20xx 南京售樓精英最具人氣獎(jiǎng)， 20xx 南京售樓精英最佳上獎(jiǎng)，最佳業(yè)績(jī)獎(jiǎng)、最具才藝獎(jiǎng)，五具親和力獎(jiǎng)。組委會(huì)對(duì)入圍半決賽的 40 位選手日常生活中的花絮，好友的評(píng)價(jià)進(jìn)行介紹，報(bào)紙將詳細(xì)刊登半決賽 40 名選手的情況。全程總冠名是 300 萬(wàn)。 《南京日?qǐng)?bào)》主辦的“南京地產(chǎn)風(fēng)云榜年度總評(píng)榜”，是總結(jié)一年中南京樓市風(fēng)雨歷程的最好見(jiàn)證。金陵晚報(bào)的報(bào)頭由著名書(shū)法家趙樸初題。隨后版面不斷增加，現(xiàn)已達(dá)到日均 64 版 ，日發(fā)行量達(dá) 55 萬(wàn)份。 中國(guó)最大管理資源中心 第 11 頁(yè) 共 35 頁(yè) （ 2）在南京房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主要活動(dòng) 1）策劃、印刷《 20xx 南京房地產(chǎn)白皮書(shū)》 20xx 年 3 月 18 日策劃、印刷了《 20xx 南京房地產(chǎn)白皮書(shū)》。譬如，我們?cè)谧稣呋仡櫟耐瑫r(shí)，還會(huì)對(duì)“ 20xx 年下半年南京拆遷凍結(jié)范圍”做詳盡的披露。這張完全憑借市民投票為依據(jù)的榜單 在 7 月下旬公布。” 現(xiàn)在《現(xiàn)代快報(bào)》每天清晨 6： 00 以前在南京、蘇州、無(wú)錫、常州、鎮(zhèn)江、泰州、南通、徐州、淮安、連云港、鹽城同步印刷發(fā)行，并全面打造覆蓋江蘇全省的發(fā)行網(wǎng)絡(luò)。 20xx 年，快報(bào)仍躋身 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 35 頁(yè) “世界報(bào)業(yè)百?gòu)?qiáng)”，位居第 86 位。除各類(lèi)新聞版面外，還辟有證券、教育、健康、樓市、旅游、人才、美食、時(shí)尚、汽車(chē)等專(zhuān)版，內(nèi)容豐富多彩，在江蘇報(bào)業(yè)市場(chǎng)獨(dú)樹(shù)一幟。 《現(xiàn)代快報(bào)》在零售市場(chǎng)上保持著頑強(qiáng)的戰(zhàn)斗力。慧聰調(diào)查長(zhǎng)期跟蹤顯示， 20xx 年全年，全國(guó)報(bào)紙廣告營(yíng)業(yè)額排名中《現(xiàn)代快報(bào)》位列第七，在江蘇省報(bào)紙廣告發(fā)布量中居第一。市場(chǎng)究竟是全面回暖，還是局部上漲？是宏觀(guān)調(diào)控見(jiàn)底的反彈，還是部分項(xiàng)目的試探性上漲？當(dāng)時(shí)一切都還沒(méi)有定論，從市場(chǎng)目前反響看，大部分的消費(fèi)者仍有個(gè)預(yù)期觀(guān)望的過(guò)程。 20xx 南京金牌裝飾企業(yè)即金牌材料產(chǎn)品讀者評(píng)選活動(dòng)的最終結(jié)果如下：獲得金牌裝飾企業(yè)的是錦華裝飾、美庭裝飾、東易日盛裝飾、龍發(fā)裝飾；獲得金牌材料產(chǎn)品的是東方邦太櫥柜、新屋櫥柜、豐盛地 板、福林地板、愛(ài)若法塞地板、大自然地板、歐盛諾陶瓷、箭牌衛(wèi)浴。千色貴族 單身公寓 m2 山水方舟 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 9293 m2 贊成艷陽(yáng)居 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) ~ m2 萬(wàn)江共和新城 小高層公寓 m2 蘇建豪庭 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 95 m2 奧斯博恩 六房多廳四衛(wèi) 347 m2 金馬酈城 三室兩廳兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái) 128 m2 拉德芳斯 兩房?jī)蓮d兩衛(wèi) 98 m2 嘉業(yè)陽(yáng)光城 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 131m2 南京的金牌樓王是： 銀河灣、仁恒翠竹園、長(zhǎng)發(fā)中心、旭日景城、紫鑫中華廣場(chǎng)、天元吉第、托樂(lè)嘉街區(qū)、百家湖花園、明月港灣、華歐國(guó)際友好城、威尼斯水城、金基藍(lán)鉆、南京歐洲城、中海塞納麗舍、東郊小鎮(zhèn)、萬(wàn)江共和新城、翠屏灣花園城、明發(fā)濱江新城、天泓山莊、世茂濱江新城、南京鋒尚國(guó)際公寓、城開(kāi)國(guó)際 現(xiàn)代快報(bào)自 3 月 15 日舉辦金牌樓王金牌戶(hù)型活動(dòng)，讀者用短信的方式來(lái)評(píng)選自己喜愛(ài)的金牌戶(hù)型，共收到了將近 10 萬(wàn)余條的短信。廣告營(yíng)業(yè)額 1999 年已躋身全國(guó)報(bào)界前 6 名。自1998 年 6 月創(chuàng)辦以來(lái)，揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)就以信息量大而受到廣大網(wǎng)民青睞。其中在國(guó)家新聞出版總署公布的 20xx 全國(guó)晚報(bào)都市報(bào)競(jìng)爭(zhēng)力 20 強(qiáng)排名中，揚(yáng)子晚報(bào)名列第 6 位，是江蘇省內(nèi)惟一入選競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)的都市生活類(lèi)報(bào)紙。自此，南京告別了最后一份晚報(bào)。此次改版讀者的反映是大多數(shù)比較贊賞。 20xx 年 11 月 28 日創(chuàng)刊，其間，《南京晨報(bào)》一直以推進(jìn)社會(huì)進(jìn)步為己任，堅(jiān)守黨的輿論宣傳方針，不斷提高辦報(bào)水平，不遺余力實(shí)踐“貼近實(shí)際、貼近生活、貼近群眾”的理念，把擺脫同質(zhì)化、創(chuàng)新內(nèi)容和形式當(dāng)作提高報(bào)紙質(zhì)量的主要途徑。 南京晨報(bào)創(chuàng)刊時(shí) 4 開(kāi) 8 版，次年增至 4 開(kāi) 16 版。南京晨報(bào)將不斷提升報(bào)紙的文化含金量，引導(dǎo)讀者，弘揚(yáng)城市文化。 沒(méi)有時(shí)間的黃金時(shí)間廣告 報(bào)紙廣告是“沒(méi)有時(shí)間的黃金時(shí)間廣告”。兩者的效果顯而易見(jiàn)