【正文】 沒(méi)有時(shí)間的黃金時(shí)間廣告 報(bào)紙廣告是“沒(méi)有時(shí)間的黃金時(shí)間廣告”。 南京晨報(bào)創(chuàng)刊時(shí) 4 開(kāi) 8 版，次年增至 4 開(kāi) 16 版。此次改版讀者的反映是大多數(shù)比較贊賞。其中在國(guó)家新聞出版總署公布的 20xx 全國(guó)晚報(bào)都市報(bào)競(jìng)爭(zhēng)力 20 強(qiáng)排名中，揚(yáng)子晚報(bào)名列第 6 位，是江蘇省內(nèi)惟一入選競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)的都市生活類報(bào)紙。廣告營(yíng)業(yè)額 1999 年已躋身全國(guó)報(bào)界前 6 名。千色貴族 單身公寓 m2 山水方舟 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 9293 m2 贊成市場(chǎng)究竟是全面回暖，還是局部上漲？是宏觀調(diào)控見(jiàn)底的反彈，還是部分項(xiàng)目的試探性上漲？當(dāng)時(shí)一切都還沒(méi)有定論，從市場(chǎng)目前反響看，大部分的消費(fèi)者仍有個(gè)預(yù)期觀望的過(guò)程。 《現(xiàn)代快報(bào)》在零售市場(chǎng)上保持著頑強(qiáng)的戰(zhàn)斗力。 20xx 年，快報(bào)仍躋身 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁(yè) 共 35 頁(yè) “世界報(bào)業(yè)百?gòu)?qiáng)”，位居第 86 位。這張完全憑借市民投票為依據(jù)的榜單 在 7 月下旬公布。 中國(guó)最大管理資源中心 第 11 頁(yè) 共 35 頁(yè) （ 2）在南京房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主要活動(dòng) 1）策劃、印刷《 20xx 南京房地產(chǎn)白皮書(shū)》 20xx 年 3 月 18 日策劃、印刷了《 20xx 南京房地產(chǎn)白皮書(shū)》。金陵晚報(bào)的報(bào)頭由著名書(shū)法家趙樸初題。全程總冠名是 300 萬(wàn)。二個(gè)人大獎(jiǎng)共 20 個(gè)，分別是 20xx 南京十大售樓精英先生， 20xx 南京十大售樓精英小姐，這 20 位個(gè)人大獎(jiǎng)每人獲得獎(jiǎng)金和禮品價(jià)值 1 萬(wàn)元，第三個(gè)人單項(xiàng)獎(jiǎng)五個(gè)，分別是 20xx 南京售樓精英最具人氣獎(jiǎng)， 20xx 南京售樓精英最佳上獎(jiǎng)，最佳業(yè)績(jī)獎(jiǎng)、最具才藝獎(jiǎng)，五具親和力獎(jiǎng)。 現(xiàn)在廣告是賣方市場(chǎng)，必須主動(dòng)吸引讀者的注意。 《南京日?qǐng)?bào)》“創(chuàng)新走市場(chǎng)”的具體招數(shù)是： 第一，建立點(diǎn)多、面廣、結(jié)構(gòu)多樣的零售網(wǎng)絡(luò)。 （ 2）報(bào)紙創(chuàng)新改革的方法與社會(huì)影 響 《南京日?qǐng)?bào)》被報(bào)界稱為是“復(fù)興中共黨報(bào)的一面旗幟”。競(jìng)爭(zhēng)需要新的突破口，不管為了鞏固地位也好，還是為了打破平衡、尋找擴(kuò)大市場(chǎng)份額的新機(jī)會(huì)也罷。這里所說(shuō)的都市報(bào)是廣義的，包括晚報(bào)、晨報(bào)、時(shí)報(bào)和其他各種名目的報(bào)紙?，F(xiàn)今，我報(bào)訂戶以黨政機(jī)關(guān)及有穩(wěn)定 收入的城市人群為主，其中，市民常年訂閱數(shù)占訂戶數(shù)的 38％，總訂數(shù)達(dá) 30 萬(wàn)份，讀者愈 200 萬(wàn)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁(yè) 共 35 頁(yè) 南京日?qǐng)?bào)作為報(bào)業(yè)集團(tuán)的核心和龍頭老大，在“創(chuàng)新走市場(chǎng)”的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，既要充分利用集團(tuán)為日?qǐng)?bào)發(fā)展所提供、創(chuàng)造的外部環(huán)境，加大改革創(chuàng)新力度，加快發(fā)展；又要充分認(rèn)識(shí)到作為一個(gè)整體，報(bào)業(yè)集團(tuán)需要通過(guò)日?qǐng)?bào)加快發(fā)展來(lái)帶動(dòng)和支持集團(tuán)整體上新臺(tái)階 。比如黨報(bào)進(jìn)“蘇果”這個(gè)銷售渠道，在說(shuō)明報(bào)紙發(fā)行量上升的同時(shí)，還說(shuō)明這份報(bào)紙?jiān)絹?lái)越被普通市民認(rèn)可。 參賽對(duì)象分為南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表隊(duì)、在寧房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)代表隊(duì)和售樓小姐，售樓先生組；共設(shè)團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)和個(gè)人獎(jiǎng)共 35 個(gè)大獎(jiǎng)。 總決賽評(píng)出雙十佳、五個(gè)單項(xiàng)以及十大精英團(tuán)隊(duì)。 43 個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)分別是，品牌地產(chǎn)企業(yè)： 20xx 南京地產(chǎn)最受尊敬企業(yè)、 20xx 南京地產(chǎn)最具影響力品牌企業(yè)、 20xx 年南京地產(chǎn)最值得期待品牌企業(yè)、 20xx 南京地產(chǎn)新銳企 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁(yè) 共 35 頁(yè) 業(yè)；名盤(pán)榜： 20xx 南京最具影響力品牌樓盤(pán)、 20xx 南京經(jīng)典小戶型樓盤(pán)、 20xx 南京十大暢銷樓盤(pán)、 20xx 南京最具收藏價(jià)值別墅、 20xx 南京最佳寫(xiě)字樓、 20xx 南京最具投資價(jià)值商鋪、 20xx 南京最具潛力酒店式公寓、 20xx 年南京最值得期待樓盤(pán)、 20xx南京最佳建筑風(fēng)格樓盤(pán)、 20xx 南京最佳濱江樓盤(pán)、 20xx 南京最具人性化樓盤(pán)、 20xx南京最佳山景樓盤(pán)、 20xx 南京最佳水景樓盤(pán)、 20xx 南京最佳運(yùn)動(dòng)型樓盤(pán)、 20xx 南京最佳生態(tài)度假樓盤(pán)；英雄榜： 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云人物、 20xx 南京地產(chǎn)新銳人物、 20xx南京地產(chǎn)十大營(yíng)銷精英、 20xx 南京地產(chǎn)名記者；品牌地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)： 20xx 南京地產(chǎn)最具競(jìng)爭(zhēng)力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具策劃力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具執(zhí)行力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具平面表現(xiàn)力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最佳媒體合作伙伴、 20xx 南京地產(chǎn)最佳開(kāi)發(fā)商合作伙伴、 20xx 南京地產(chǎn)最具競(jìng)爭(zhēng)力營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、 20xx南京最佳別墅營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳寫(xiě)字樓營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳小戶型營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳高檔住宅營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京金牌物業(yè)公司、 20xx 南京最具實(shí)力建筑企業(yè)、 20xx 南京最佳房貸機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳建筑設(shè)計(jì)單位； 20xx 南京家居總評(píng)榜： 20xx 南京十大品牌家居企業(yè)、 20xx 南京新銳家居企業(yè)、 20xx 南京十大暢銷建材品牌、 20xx 南京家居精英人物。金陵晚報(bào)將不斷提升報(bào)紙的文化含金量，引導(dǎo)讀者，弘揚(yáng)城市文化。借助地產(chǎn)事件、真實(shí)案例、充分揭開(kāi)樓盤(pán)的生存狀態(tài)，借助專家、地產(chǎn)大腕的觀點(diǎn)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)在今年下半年的走勢(shì)。發(fā)行量穩(wěn)步增長(zhǎng)，已入圍“全球百?gòu)?qiáng)”，位居江蘇早報(bào)市場(chǎng)第一。讀者可以通過(guò)撥打 熱線電話，向報(bào)社提供豐富的新聞線索。 本次房地產(chǎn)博覽會(huì)選擇在 6 月 9 日－ 6 月 11 日召開(kāi)，把握了市場(chǎng)的命脈。光明城市 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 115 m2 華歐國(guó)際友好城 三室兩廳兩衛(wèi) m2 觀筑 2080 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 122 m2 閱城國(guó)際花園 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 127131 m2 百家湖 二十年來(lái) ,《揚(yáng)子晚報(bào)》版面由最初 的 4 開(kāi) 4 版增至 4 開(kāi) 16 版、 20 版，并不定期加張免費(fèi)附送，南京地區(qū)多至 112 版。 為方便網(wǎng)民瀏覽、查詢和反饋信息，揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)還推出了“揚(yáng)子隨身看”、“揚(yáng)子隨身發(fā)”、網(wǎng)上投稿、資料庫(kù)檢索、在線調(diào)查等多種功能性服務(wù)。 揚(yáng)子晚報(bào)改版的目 標(biāo)是，圍繞新聞立報(bào)、服務(wù)為王、正確導(dǎo)向、形成特色的原則，進(jìn)一步面向都市、面向中青年讀者，著力打造主流權(quán)威的新聞報(bào)道、時(shí)尚實(shí)用的都市生活服務(wù)資訊，內(nèi)容更加可讀耐讀，版面編排更加規(guī)整有序。特別是近幾年來(lái)，在新華日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集 團(tuán)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，報(bào)紙深化改革，銳意進(jìn)取，取得較快發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每十人擁有一張報(bào)紙，由此可知報(bào)紙廣告的深入和廣泛的程度。報(bào)紙廣告的閱讀習(xí)慣來(lái)自讀者確切的需求，并不需要節(jié)目表的編排，讀者可在足夠的時(shí)間和心理準(zhǔn)備之下接受報(bào)紙廣告的宣傳信息，讀者可以從容地閱讀他們需求的廣告內(nèi)容。晚報(bào)全體人員平均年齡不到 30 歲。從某種程度上說(shuō)，這并不是讀者批評(píng)的“沒(méi)有自己的特色”，而是揚(yáng)子放下老大架子的一種積極進(jìn)取的表現(xiàn)。 20xx 年 6 月 28 日，世界品牌實(shí)驗(yàn)室（ Word Brand Lab）和世界經(jīng)濟(jì)論壇聯(lián)合主辦的世界品牌大會(huì)發(fā)布 20xx 年“中國(guó) 500 最具價(jià)值品牌”排行榜，揚(yáng)子晚報(bào)作為傳媒品牌入選，品牌價(jià)值 29 億。然而 ，報(bào)紙的發(fā)行量，卻是市場(chǎng)占有份額的實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)。城市綠洲 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 105 m2 居易時(shí)代 兩房一廳一衛(wèi) 54 m2 良城美景 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) m2 大華在本次房博會(huì)預(yù)熱期間，《現(xiàn)代快報(bào)》也對(duì)展會(huì)的主題活動(dòng)、籌備情況、參展項(xiàng)目的特色及品牌優(yōu)勢(shì)等，進(jìn)行了全方位的報(bào)道。 《現(xiàn)代快報(bào)》在南京市區(qū)的郵發(fā)量占鰲頭?！弊源恕冬F(xiàn)代快報(bào)》創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)報(bào)業(yè)每天遞增一萬(wàn)份的發(fā)行奇跡，被新聞界譽(yù)為中國(guó)報(bào)業(yè)的一匹黑馬。只要登錄搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)站（ ． focus． ） ，點(diǎn)擊進(jìn)入焦點(diǎn)房產(chǎn)，就能看到本報(bào)所推薦的候選樓盤(pán)的名單。與會(huì)的有來(lái)自各開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人及相關(guān)媒體的記者。 中國(guó)最大管理資源中心 第 10 頁(yè) 共 35 頁(yè) 該報(bào)的主體讀者群是南京市民。 本次在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展的評(píng)選，由國(guó)務(wù)院新聞辦、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新聞中心主辦，目的是為了肯定和表 彰長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)采訪報(bào)道中涌現(xiàn)的優(yōu)秀的新聞工作者和新聞機(jī)構(gòu)。復(fù)賽是 60 進(jìn) 40，之后進(jìn)入集訓(xùn)期，之后是半決賽 40 進(jìn) 30，最后是總決賽， 20 個(gè)個(gè)人大獎(jiǎng)， 5 個(gè)單項(xiàng)以及 10 個(gè)精英團(tuán)隊(duì)。 好的廣告公司應(yīng)該為自己的客戶省錢。 與南京日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集 團(tuán)投資的匯文物流公司攜手，加快報(bào)亭布點(diǎn)步伐，共開(kāi)辟閱報(bào)欄300 多個(gè)，《南京日?qǐng)?bào)》零售報(bào)亭 300 多個(gè)，打破了報(bào)亭由郵局長(zhǎng)期主管的格局。 南京日?qǐng)?bào)的改擴(kuò)版聲勢(shì)大、動(dòng)作大、效果大、反響大，讓人一睹久違的黨報(bào)雄風(fēng)，是重振黨報(bào)雄風(fēng)的一次大膽探索， 成功嘗試，其意義已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了南京日?qǐng)?bào)本身，必將為我國(guó)城市黨報(bào)走市場(chǎng)提供有益的借鑒?！赌暇┤?qǐng)?bào)》創(chuàng)刊于 1956 年，是中共南京市委機(jī)關(guān)報(bào)，是南京地區(qū)的主流媒體。四家大型傳媒機(jī)構(gòu)同時(shí)參加一個(gè)城市的早晚報(bào)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，除了北京和南京，在全國(guó)找不到第三家。為對(duì)開(kāi) 16 版彩色印刷，日發(fā)行最高版數(shù)達(dá) 100 多版。一是切實(shí)增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，全力打造地方特色鮮明的 現(xiàn)代都市新型黨報(bào)。 （ 3）廣告業(yè)內(nèi)基本評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)一份報(bào)紙的好壞時(shí)，廣告企劃人員會(huì)看發(fā)行量、讀者定位、廣告性價(jià)比等。 （ 4）在南京房地產(chǎn)市場(chǎng)中的主要活動(dòng) 1） 20xx 南京售樓精英時(shí)尚大賽 由《南京日?qǐng)?bào)》和《東方衛(wèi)報(bào)》主辦、 MEI 上海美艾文化傳播策劃的 20xx 南京售樓精英時(shí)尚大賽于 20xx 年 7 月 26 日下午 1： 30 在南京古南都飯店江南春宴會(huì)廳召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。最后進(jìn)入總決賽，比賽的內(nèi)容除了預(yù)賽和半決賽的相關(guān)內(nèi)容外，還增加了才藝表演和各種服裝表演。 “ 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云榜年度總評(píng)榜”基本收集了 20xx 年南京市所有銷售項(xiàng)目，通過(guò)數(shù)據(jù)核驗(yàn)、專家評(píng)審、群眾投票等多種方式，嚴(yán)格評(píng)選出若干個(gè)“十大”和若干個(gè)“之最”，不少業(yè)內(nèi)人士聞?dòng)嵑笾赋?，其“立?xiàng)之全、涉及之廣，在南京乃至省內(nèi)都具有劃時(shí)代的意義”。 金陵晚報(bào)發(fā)展方向定位在： 強(qiáng)化報(bào)紙的地方特色。《財(cái)富地產(chǎn)》的年中報(bào)告更像是一本地產(chǎn)白皮書(shū)，在展現(xiàn)事件的同時(shí)，記者將會(huì)精準(zhǔn)點(diǎn)出事件背后的真相，讓購(gòu)房者深刻了解房地產(chǎn)行業(yè)的背景，充分把握置業(yè)、投資的方向。 該報(bào)的主體讀者群是上班族和打工族。 20xx年《現(xiàn)代快報(bào)》秉著品牌創(chuàng)新的戰(zhàn)略目標(biāo)，確立了“以主流家庭群體為主要發(fā)行對(duì)象”為發(fā)行理念和“追求高實(shí)效的廣告?zhèn)鞑ァ睘閺V告理念，進(jìn)行全新的品牌運(yùn)作。 在這場(chǎng)為期幾個(gè)月的金牌戶型、金牌樓王評(píng)比期間，市民將是最直接的評(píng)委。上福園 二戶二廳 87 m2 天元吉第 兩室兩廳一衛(wèi) 87 m2 香山美墅 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 137 m2 旭日景城 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 109 m2 東郊小鎮(zhèn) 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 103 m2 明發(fā)濱江新城 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 130~ m2 銀河灣 三房?jī)蓮d兩衛(wèi) m2 時(shí)光澔韻 三房?jī)蓮d 97 m2 龍吟廣場(chǎng) 五室兩廳四衛(wèi) 253 m2 金基藍(lán)鉆 A 戶型四房?jī)蓮d兩衛(wèi) 138 m2 萬(wàn)達(dá)華府 三房?jī)蓮d一衛(wèi) 103 m2 中國(guó)最大管理資源中心 第 16 頁(yè) 共 35 頁(yè) 江岸水城 兩房 95 m2 紫鑫中華廣場(chǎng) C105 三房二廳二衛(wèi) m2 香山美墅 三室兩廳兩衛(wèi) 135 m2 匯林綠洲 四房?jī)蓮d兩衛(wèi) 160 m2 中海 揚(yáng)子晚報(bào) （ 1）報(bào)紙基本情況 《揚(yáng)子晚報(bào)》是中國(guó)發(fā)行量最大的晚報(bào)，創(chuàng)刊于 1986 年元旦。 揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)立足江蘇，報(bào)道全國(guó)，輻射全球，從新聞報(bào)道到事件聚焦；從互動(dòng)答疑到溝通平臺(tái)；從橫向信息的廣角傳播到縱向?qū)嵱眯畔⒌纳疃冉馕?，都在與日創(chuàng)新，尤其是近期全