【正文】 沒有時間的黃金時間廣告 報(bào)紙廣告是“沒有時間的黃金時間廣告”。 南京晨報(bào)創(chuàng)刊時 4 開 8 版，次年增至 4 開 16 版。此次改版讀者的反映是大多數(shù)比較贊賞。其中在國家新聞出版總署公布的 20xx 全國晚報(bào)都市報(bào)競爭力 20 強(qiáng)排名中，揚(yáng)子晚報(bào)名列第 6 位，是江蘇省內(nèi)惟一入選競爭力十強(qiáng)的都市生活類報(bào)紙。廣告營業(yè)額 1999 年已躋身全國報(bào)界前 6 名。千色貴族 單身公寓 m2 山水方舟 兩房兩廳一衛(wèi) 9293 m2 贊成市場究竟是全面回暖，還是局部上漲？是宏觀調(diào)控見底的反彈，還是部分項(xiàng)目的試探性上漲？當(dāng)時一切都還沒有定論，從市場目前反響看，大部分的消費(fèi)者仍有個預(yù)期觀望的過程。 《現(xiàn)代快報(bào)》在零售市場上保持著頑強(qiáng)的戰(zhàn)斗力。 20xx 年，快報(bào)仍躋身 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 35 頁 “世界報(bào)業(yè)百強(qiáng)”，位居第 86 位。這張完全憑借市民投票為依據(jù)的榜單 在 7 月下旬公布。 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 35 頁 （ 2）在南京房地產(chǎn)市場中的主要活動 1）策劃、印刷《 20xx 南京房地產(chǎn)白皮書》 20xx 年 3 月 18 日策劃、印刷了《 20xx 南京房地產(chǎn)白皮書》。金陵晚報(bào)的報(bào)頭由著名書法家趙樸初題。全程總冠名是 300 萬。二個人大獎共 20 個，分別是 20xx 南京十大售樓精英先生， 20xx 南京十大售樓精英小姐，這 20 位個人大獎每人獲得獎金和禮品價值 1 萬元，第三個人單項(xiàng)獎五個，分別是 20xx 南京售樓精英最具人氣獎， 20xx 南京售樓精英最佳上獎，最佳業(yè)績獎、最具才藝獎，五具親和力獎。 現(xiàn)在廣告是賣方市場，必須主動吸引讀者的注意。 《南京日報(bào)》“創(chuàng)新走市場”的具體招數(shù)是： 第一，建立點(diǎn)多、面廣、結(jié)構(gòu)多樣的零售網(wǎng)絡(luò)。 （ 2）報(bào)紙創(chuàng)新改革的方法與社會影 響 《南京日報(bào)》被報(bào)界稱為是“復(fù)興中共黨報(bào)的一面旗幟”。競爭需要新的突破口，不管為了鞏固地位也好，還是為了打破平衡、尋找擴(kuò)大市場份額的新機(jī)會也罷。這里所說的都市報(bào)是廣義的，包括晚報(bào)、晨報(bào)、時報(bào)和其他各種名目的報(bào)紙?，F(xiàn)今，我報(bào)訂戶以黨政機(jī)關(guān)及有穩(wěn)定 收入的城市人群為主，其中，市民常年訂閱數(shù)占訂戶數(shù)的 38％，總訂數(shù)達(dá) 30 萬份，讀者愈 200 萬。 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 35 頁 南京日報(bào)作為報(bào)業(yè)集團(tuán)的核心和龍頭老大，在“創(chuàng)新走市場”的激烈競爭中，既要充分利用集團(tuán)為日報(bào)發(fā)展所提供、創(chuàng)造的外部環(huán)境，加大改革創(chuàng)新力度，加快發(fā)展；又要充分認(rèn)識到作為一個整體，報(bào)業(yè)集團(tuán)需要通過日報(bào)加快發(fā)展來帶動和支持集團(tuán)整體上新臺階 。比如黨報(bào)進(jìn)“蘇果”這個銷售渠道，在說明報(bào)紙發(fā)行量上升的同時，還說明這份報(bào)紙?jiān)絹碓奖黄胀ㄊ忻裾J(rèn)可。 參賽對象分為南京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表隊(duì)、在寧房地產(chǎn)營銷代理機(jī)構(gòu)代表隊(duì)和售樓小姐，售樓先生組；共設(shè)團(tuán)隊(duì)獎和個人獎共 35 個大獎。 總決賽評出雙十佳、五個單項(xiàng)以及十大精英團(tuán)隊(duì)。 43 個獎項(xiàng)分別是，品牌地產(chǎn)企業(yè)： 20xx 南京地產(chǎn)最受尊敬企業(yè)、 20xx 南京地產(chǎn)最具影響力品牌企業(yè)、 20xx 年南京地產(chǎn)最值得期待品牌企業(yè)、 20xx 南京地產(chǎn)新銳企 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 35 頁 業(yè)；名盤榜： 20xx 南京最具影響力品牌樓盤、 20xx 南京經(jīng)典小戶型樓盤、 20xx 南京十大暢銷樓盤、 20xx 南京最具收藏價值別墅、 20xx 南京最佳寫字樓、 20xx 南京最具投資價值商鋪、 20xx 南京最具潛力酒店式公寓、 20xx 年南京最值得期待樓盤、 20xx南京最佳建筑風(fēng)格樓盤、 20xx 南京最佳濱江樓盤、 20xx 南京最具人性化樓盤、 20xx南京最佳山景樓盤、 20xx 南京最佳水景樓盤、 20xx 南京最佳運(yùn)動型樓盤、 20xx 南京最佳生態(tài)度假樓盤；英雄榜： 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云人物、 20xx 南京地產(chǎn)新銳人物、 20xx南京地產(chǎn)十大營銷精英、 20xx 南京地產(chǎn)名記者；品牌地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)： 20xx 南京地產(chǎn)最具競爭力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具策劃力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具執(zhí)行力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最具平面表現(xiàn)力廣告機(jī)構(gòu)、 20xx 南京地產(chǎn)最佳媒體合作伙伴、 20xx 南京地產(chǎn)最佳開發(fā)商合作伙伴、 20xx 南京地產(chǎn)最具競爭力營銷機(jī)構(gòu)、 20xx南京最佳別墅營銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳商業(yè)地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳寫字樓營銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳小戶型營銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳高檔住宅營銷機(jī)構(gòu)、 20xx 南京金牌物業(yè)公司、 20xx 南京最具實(shí)力建筑企業(yè)、 20xx 南京最佳房貸機(jī)構(gòu)、 20xx 南京最佳建筑設(shè)計(jì)單位； 20xx 南京家居總評榜： 20xx 南京十大品牌家居企業(yè)、 20xx 南京新銳家居企業(yè)、 20xx 南京十大暢銷建材品牌、 20xx 南京家居精英人物。金陵晚報(bào)將不斷提升報(bào)紙的文化含金量，引導(dǎo)讀者，弘揚(yáng)城市文化。借助地產(chǎn)事件、真實(shí)案例、充分揭開樓盤的生存狀態(tài)，借助專家、地產(chǎn)大腕的觀點(diǎn)預(yù)測房價在今年下半年的走勢。發(fā)行量穩(wěn)步增長，已入圍“全球百強(qiáng)”，位居江蘇早報(bào)市場第一。讀者可以通過撥打 熱線電話，向報(bào)社提供豐富的新聞線索。 本次房地產(chǎn)博覽會選擇在 6 月 9 日－ 6 月 11 日召開，把握了市場的命脈。光明城市 三房兩廳一衛(wèi) 115 m2 華歐國際友好城 三室兩廳兩衛(wèi) m2 觀筑 2080 三房兩廳兩衛(wèi) 122 m2 閱城國際花園 三房兩廳兩衛(wèi) 127131 m2 百家湖 二十年來 ,《揚(yáng)子晚報(bào)》版面由最初 的 4 開 4 版增至 4 開 16 版、 20 版，并不定期加張免費(fèi)附送，南京地區(qū)多至 112 版。 為方便網(wǎng)民瀏覽、查詢和反饋信息，揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)還推出了“揚(yáng)子隨身看”、“揚(yáng)子隨身發(fā)”、網(wǎng)上投稿、資料庫檢索、在線調(diào)查等多種功能性服務(wù)。 揚(yáng)子晚報(bào)改版的目 標(biāo)是，圍繞新聞立報(bào)、服務(wù)為王、正確導(dǎo)向、形成特色的原則，進(jìn)一步面向都市、面向中青年讀者，著力打造主流權(quán)威的新聞報(bào)道、時尚實(shí)用的都市生活服務(wù)資訊，內(nèi)容更加可讀耐讀，版面編排更加規(guī)整有序。特別是近幾年來，在新華日報(bào)報(bào)業(yè)集 團(tuán)黨委領(lǐng)導(dǎo)下，報(bào)紙深化改革，銳意進(jìn)取，取得較快發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國每十人擁有一張報(bào)紙，由此可知報(bào)紙廣告的深入和廣泛的程度。報(bào)紙廣告的閱讀習(xí)慣來自讀者確切的需求，并不需要節(jié)目表的編排，讀者可在足夠的時間和心理準(zhǔn)備之下接受報(bào)紙廣告的宣傳信息，讀者可以從容地閱讀他們需求的廣告內(nèi)容。晚報(bào)全體人員平均年齡不到 30 歲。從某種程度上說，這并不是讀者批評的“沒有自己的特色”，而是揚(yáng)子放下老大架子的一種積極進(jìn)取的表現(xiàn)。 20xx 年 6 月 28 日，世界品牌實(shí)驗(yàn)室（ Word Brand Lab）和世界經(jīng)濟(jì)論壇聯(lián)合主辦的世界品牌大會發(fā)布 20xx 年“中國 500 最具價值品牌”排行榜，揚(yáng)子晚報(bào)作為傳媒品牌入選，品牌價值 29 億。然而 ，報(bào)紙的發(fā)行量，卻是市場占有份額的實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)。城市綠洲 三房兩廳一衛(wèi) 105 m2 居易時代 兩房一廳一衛(wèi) 54 m2 良城美景 三房兩廳兩衛(wèi) m2 大華在本次房博會預(yù)熱期間，《現(xiàn)代快報(bào)》也對展會的主題活動、籌備情況、參展項(xiàng)目的特色及品牌優(yōu)勢等，進(jìn)行了全方位的報(bào)道。 《現(xiàn)代快報(bào)》在南京市區(qū)的郵發(fā)量占鰲頭?！弊源恕冬F(xiàn)代快報(bào)》創(chuàng)造了國內(nèi)報(bào)業(yè)每天遞增一萬份的發(fā)行奇跡，被新聞界譽(yù)為中國報(bào)業(yè)的一匹黑馬。只要登錄搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)站（ ． focus． ） ，點(diǎn)擊進(jìn)入焦點(diǎn)房產(chǎn)，就能看到本報(bào)所推薦的候選樓盤的名單。與會的有來自各開發(fā)企業(yè)銷售負(fù)責(zé)人及相關(guān)媒體的記者。 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 35 頁 該報(bào)的主體讀者群是南京市民。 本次在全國范圍內(nèi)開展的評選，由國務(wù)院新聞辦、中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心主辦，目的是為了肯定和表 彰長期從事房地產(chǎn)采訪報(bào)道中涌現(xiàn)的優(yōu)秀的新聞工作者和新聞機(jī)構(gòu)。復(fù)賽是 60 進(jìn) 40，之后進(jìn)入集訓(xùn)期，之后是半決賽 40 進(jìn) 30，最后是總決賽， 20 個個人大獎， 5 個單項(xiàng)以及 10 個精英團(tuán)隊(duì)。 好的廣告公司應(yīng)該為自己的客戶省錢。 與南京日報(bào)報(bào)業(yè)集 團(tuán)投資的匯文物流公司攜手，加快報(bào)亭布點(diǎn)步伐，共開辟閱報(bào)欄300 多個，《南京日報(bào)》零售報(bào)亭 300 多個，打破了報(bào)亭由郵局長期主管的格局。 南京日報(bào)的改擴(kuò)版聲勢大、動作大、效果大、反響大，讓人一睹久違的黨報(bào)雄風(fēng)，是重振黨報(bào)雄風(fēng)的一次大膽探索， 成功嘗試，其意義已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了南京日報(bào)本身，必將為我國城市黨報(bào)走市場提供有益的借鑒?！赌暇┤請?bào)》創(chuàng)刊于 1956 年，是中共南京市委機(jī)關(guān)報(bào)，是南京地區(qū)的主流媒體。四家大型傳媒機(jī)構(gòu)同時參加一個城市的早晚報(bào)市場競爭，除了北京和南京，在全國找不到第三家。為對開 16 版彩色印刷，日發(fā)行最高版數(shù)達(dá) 100 多版。一是切實(shí)增強(qiáng)核心競爭力，全力打造地方特色鮮明的 現(xiàn)代都市新型黨報(bào)。 （ 3）廣告業(yè)內(nèi)基本評價 評價一份報(bào)紙的好壞時，廣告企劃人員會看發(fā)行量、讀者定位、廣告性價比等。 （ 4）在南京房地產(chǎn)市場中的主要活動 1） 20xx 南京售樓精英時尚大賽 由《南京日報(bào)》和《東方衛(wèi)報(bào)》主辦、 MEI 上海美艾文化傳播策劃的 20xx 南京售樓精英時尚大賽于 20xx 年 7 月 26 日下午 1： 30 在南京古南都飯店江南春宴會廳召開新聞發(fā)布會。最后進(jìn)入總決賽，比賽的內(nèi)容除了預(yù)賽和半決賽的相關(guān)內(nèi)容外，還增加了才藝表演和各種服裝表演。 “ 20xx 南京地產(chǎn)風(fēng)云榜年度總評榜”基本收集了 20xx 年南京市所有銷售項(xiàng)目，通過數(shù)據(jù)核驗(yàn)、專家評審、群眾投票等多種方式，嚴(yán)格評選出若干個“十大”和若干個“之最”，不少業(yè)內(nèi)人士聞訊后指出，其“立項(xiàng)之全、涉及之廣，在南京乃至省內(nèi)都具有劃時代的意義”。 金陵晚報(bào)發(fā)展方向定位在： 強(qiáng)化報(bào)紙的地方特色?！敦?cái)富地產(chǎn)》的年中報(bào)告更像是一本地產(chǎn)白皮書，在展現(xiàn)事件的同時，記者將會精準(zhǔn)點(diǎn)出事件背后的真相，讓購房者深刻了解房地產(chǎn)行業(yè)的背景，充分把握置業(yè)、投資的方向。 該報(bào)的主體讀者群是上班族和打工族。 20xx年《現(xiàn)代快報(bào)》秉著品牌創(chuàng)新的戰(zhàn)略目標(biāo)，確立了“以主流家庭群體為主要發(fā)行對象”為發(fā)行理念和“追求高實(shí)效的廣告?zhèn)鞑ァ睘閺V告理念，進(jìn)行全新的品牌運(yùn)作。 在這場為期幾個月的金牌戶型、金牌樓王評比期間，市民將是最直接的評委。上福園 二戶二廳 87 m2 天元吉第 兩室兩廳一衛(wèi) 87 m2 香山美墅 三房兩廳兩衛(wèi) 137 m2 旭日景城 三房兩廳一衛(wèi) 109 m2 東郊小鎮(zhèn) 三房兩廳一衛(wèi) 103 m2 明發(fā)濱江新城 三房兩廳兩衛(wèi) 130~ m2 銀河灣 三房兩廳兩衛(wèi) m2 時光澔韻 三房兩廳 97 m2 龍吟廣場 五室兩廳四衛(wèi) 253 m2 金基藍(lán)鉆 A 戶型四房兩廳兩衛(wèi) 138 m2 萬達(dá)華府 三房兩廳一衛(wèi) 103 m2 中國最大管理資源中心 第 16 頁 共 35 頁 江岸水城 兩房 95 m2 紫鑫中華廣場 C105 三房二廳二衛(wèi) m2 香山美墅 三室兩廳兩衛(wèi) 135 m2 匯林綠洲 四房兩廳兩衛(wèi) 160 m2 中海 揚(yáng)子晚報(bào) （ 1）報(bào)紙基本情況 《揚(yáng)子晚報(bào)》是中國發(fā)行量最大的晚報(bào)，創(chuàng)刊于 1986 年元旦。 揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)立足江蘇，報(bào)道全國，輻射全球，從新聞報(bào)道到事件聚焦；從互動答疑到溝通平臺；從橫向信息的廣角傳播到縱向?qū)嵱眯畔⒌纳疃冉馕?，都在與日創(chuàng)新，尤其是近期全