【正文】 4 累積客戶 , 小面積排號(hào)卡 , 134 實(shí)際換簽 , 鉆石卡 , 70 實(shí)際換簽 , 金卡 , 14 實(shí)際換簽 , 銀卡 , 3 實(shí)際換簽 , 小面積排號(hào)卡 , 69 累積客戶 實(shí)際換簽 在第一次換認(rèn)購活動(dòng)中， 3天完成 63%的認(rèn)購率，基本符合市場(chǎng)規(guī)律。 呼包鄂經(jīng)濟(jì)圈形成 西北經(jīng)濟(jì)圈 巴 彥 淖 爾 物 流 基 地 城市名片 呼和浩特 包 頭 鄂爾多斯 寧 夏 中國(guó)乳產(chǎn)品之都 內(nèi)蒙古的行政中心 城市名片 城市名片 城市名片 鋼鐵工業(yè)基地 裝備制造業(yè)基地 稀土資源基地 優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)基地 畜牧業(yè)基地 煤礦 能源重化工 羊絨紡織基地 巴彥淖爾 深圳 前海灣物流園區(qū) 龍華物流園區(qū) 筍崗 — 清水河物流園區(qū) 平湖物流園區(qū) 機(jī)場(chǎng)航空物流園區(qū) 鹽田港區(qū)物流園區(qū) ? 鹽田港區(qū)物流園區(qū)屬國(guó)際貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)，將依托鹽田港區(qū)，加快發(fā)展國(guó)際集裝箱運(yùn)輸、中轉(zhuǎn)、倉儲(chǔ)、拆拼箱加工等物流業(yè)務(wù)，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)以集裝箱堆存、倉儲(chǔ)公司和貨運(yùn)公司為主。園區(qū)發(fā)展方向是進(jìn)一步拓展國(guó)內(nèi)貨運(yùn)，著力突破國(guó)際貨運(yùn)，吸引眾多的航空公司、貨運(yùn)代理、物流企業(yè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理者，共同拓展航空物流，發(fā)展國(guó)際貨代等業(yè)務(wù)。 家居建材已成為蒙西地區(qū)新興的朝陽行業(yè)。 外部環(huán)境導(dǎo)向 內(nèi)部因素導(dǎo)向 自身優(yōu)勢(shì) ?總建面 70萬平米鴻篇巨制， 20億巨額投資，區(qū)域首個(gè)家居建材國(guó)際商貿(mào)中心； ?居然之家等主力商戶進(jìn)駐，全面提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。項(xiàng)目網(wǎng)站就相當(dāng)于項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)名片。并將項(xiàng)目“蒙西經(jīng)濟(jì)圈家居建材基地”的概念介紹給市場(chǎng)。 主題： 4.30 ?勝利路、新華街交叉口 郵局樓上三面翻 12塊 ?勝利路臨河商業(yè)大廈 附近廣告牉 1塊 ?項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè) ?完成圍擋建設(shè) 5.14 ?《 黃河晚報(bào) 》 整版 ?《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版 發(fā)布我項(xiàng)目丼辦高峰論壇 及即將在周邊城市巡展。 巴彥淖爾 旗縣 烏海 包頭 鄂爾多斯 銀川 市外推廣 （以其他城市巡展為主要形式）： 目標(biāo)城市 （以巡展先后順序排列）：烏海、鄂爾多斯、包頭、下屬旗縣 巡展形式 ： A）制作項(xiàng)目的巡展專用車（大巴車身噴繪） B）在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w和短信覆蓋上事先發(fā)布項(xiàng)目巡展信息或軟文 C）在當(dāng)?shù)刂饕貐^(qū)（建材市場(chǎng)、家具城）發(fā)放項(xiàng)目宣傳 DM（撲克） D）和當(dāng)?shù)氐拇罂蛻暨M(jìn)行座談 E）在周末舉辦集中的項(xiàng)目推介會(huì) 巡展活動(dòng)引爆市場(chǎng) 大篷車 租用廂式貨車或大巴車，做整車噴繪，作為項(xiàng)目巡展期間的大篷車。 項(xiàng)目推廣線 工程形象線 銷售任務(wù)線 3月 4.14 4.1 形象推廣線 4.15 ?《 黃河晚報(bào) 》 、 《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版。 ? 定期在已經(jīng)走訪過的城市中發(fā)布我項(xiàng)目熱銷的信息。 2．活動(dòng)主題： 國(guó)泰西部建材城客戶答謝會(huì) 3．活動(dòng)時(shí)間： 2023年 04月 16日 15： 00~18： 00 4．活動(dòng)地點(diǎn)： 巴彥淖爾市賓館 5．參加人員： 國(guó)泰集團(tuán)、國(guó)泰西部建材城領(lǐng)導(dǎo)、換簽客戶、意向客戶 市內(nèi)推廣活動(dòng)跟進(jìn) 4月 16日進(jìn)行客戶答謝會(huì)，邀約換簽客戶和意向客戶到巴市賓館，進(jìn)行客戶答謝和進(jìn)一步宣傳，現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)送禮品，推出新一輪的促銷政策，如贈(zèng)送倉儲(chǔ)區(qū)等等。 ?短信：臨河本地 10萬條。 4.30 ?勝利路、新華街戶外 ?勝利路臨河商業(yè)大廈戶外 ?項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè) ?完成圍擋建設(shè) 5.14 ?《 黃河晚報(bào) 》 整版 ?《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版 ?丼辦現(xiàn)場(chǎng)高峰論壇 ?丼行巡展啟程儀式 ?項(xiàng) 目 開 工 典 禮 6月 ?《 北斱新報(bào) 》 整版 ?《 北斱新報(bào) 》 整版 ?包頭搜房網(wǎng)通欄、 浮標(biāo)等廣告 ?京藏高速臨河至包頭段 （靠近臨河一側(cè)）戶外 ?在到達(dá)巡展 城市前利用短 信覆蓋當(dāng)?shù)? 4.16 ?確定優(yōu)惠政策斱案 ?項(xiàng)目熱銷客戶答謝盛筵 ?財(cái)富高峰論壇及項(xiàng)目巡展啟動(dòng)儀式 ?結(jié)合市內(nèi)銷售的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)邀約異地客戶來訪 以項(xiàng)目圍擋作為工程形象 開工 ? 形象推廣線市內(nèi)部分 ? 形象推廣線市外部分 形象 推廣線 ? 項(xiàng)目推廣線市內(nèi)部分 ? 項(xiàng)目推廣線市外部分 項(xiàng)目 推廣線 ? 形象推廣與項(xiàng)目推廣結(jié)合 ? 市內(nèi)推廣與區(qū)域推廣結(jié)合 完美結(jié)合 完美 結(jié)合 巴彥淖爾 旗縣 烏海 包頭 鄂爾多斯 銀川 在完成異地客戶約訪現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)后，定期在走訪過的城市發(fā)布其他城市客戶搶購我項(xiàng)目的信息。 ?短信：臨河本地 10萬條。避免由于抵賬商胡亂銷售我項(xiàng)目房源造成的市場(chǎng)形象混亂。 ?短信：臨河本地 10萬條。 巡展發(fā)放撲克作為客戶禮品，建立客戶通訊錄。 臨河至包頭段 高速公路戶外攔截客戶 在項(xiàng)周邊的主要高速公路設(shè)立戶外廣告： 一方面便于往來巴彥地區(qū)的商客獲知項(xiàng)目信息，將項(xiàng)目推廣到周邊區(qū)域。 銷信息 活動(dòng)信息公布 短信覆蓋客群 在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)前，利用短信平臺(tái)覆蓋巴彥市內(nèi)客群，告知項(xiàng)目活動(dòng)信息，完成對(duì)客戶的邀約。對(duì)于我項(xiàng)目來說，擁有自己的獨(dú)立網(wǎng)站是我們 具有網(wǎng)絡(luò)溝通能力的標(biāo)志 。 香河家具城以其發(fā)展速度快、整體規(guī)模大、品種品牌多、產(chǎn)品規(guī)格全、質(zhì)量信譽(yù)好、市場(chǎng)覆蓋面廣、管理有特色、吞吐量大，在中國(guó)北方獨(dú)樹一幟、聞名海內(nèi)外，被國(guó)內(nèi)業(yè)界人士和新聞媒體譽(yù)為一種“香河現(xiàn)象”、“香河模式”和“中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿突盍Φ募揖呤袌?chǎng)”。 如何擴(kuò)大項(xiàng)目在區(qū)域行業(yè)內(nèi)的廣知度以及如何取得行業(yè)內(nèi)的認(rèn)可度和美譽(yù)度，將是國(guó)泰西部建材城在營(yíng)銷工作中的核心。 巴彥淖爾 區(qū)位：呼包鄂經(jīng)濟(jì)圈和寧夏經(jīng)濟(jì)圈的連接點(diǎn) 物流基地：西部建材城、東部商業(yè)城等 深圳 區(qū)位：香港 東南亞經(jīng)濟(jì)帶和珠三角經(jīng)濟(jì)圈的連接點(diǎn) 物流基地： 7大分類物流基地 巴彥淖爾市有條件成為深圳一樣的勾通兩大經(jīng)濟(jì)圈的橋頭堡。 ? 屬集散樞紐型物流園區(qū)。 在 3天的活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，完成了 8組新訪客戶的認(rèn)購。 蒙西經(jīng)濟(jì)將隨著“西北經(jīng)濟(jì)圈”的發(fā)展再次進(jìn)入一個(gè)高速增長(zhǎng)期 巴彥淖爾與生俱來的地理優(yōu)勢(shì)，使其成為溝通西北兩大經(jīng)濟(jì)圈的橋梁和紐帶。園區(qū)主要是依托鐵路，利用公鐵聯(lián)運(yùn)、海鐵聯(lián)運(yùn)等方式，側(cè)重于深圳港中、遠(yuǎn)距離貨物集疏運(yùn)，內(nèi)地 香港的中轉(zhuǎn)物流，以及城市部分消費(fèi)物流的集散、中轉(zhuǎn)和配送服務(wù)。 寧夏經(jīng)濟(jì)圈正在形成 2023年內(nèi)蒙古確立了以呼和浩特、包頭、鄂爾多斯為核心的特色經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略。 客群機(jī)遇 ?2023年 19月，巴彥淖爾市個(gè)體工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 ，戶均實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 ，居民投資意識(shí)丌斷增強(qiáng)； ?包頭、鄂爾多斯等地的投資客戶外溢效應(yīng)。將國(guó)泰西部建材城塑造成為蒙西地區(qū)的家具、建材基地。 需要在第一時(shí)間責(zé)成專業(yè)網(wǎng)站制作公司完成。 ?短信：臨河本地 10萬條。 臨河至烏海段 銷信息 活動(dòng)信息公布 短信覆蓋客群 在項(xiàng)目巡展到達(dá)該城市前，通過短信覆蓋的方式預(yù)先公布項(xiàng)目的巡展安排。 利用互動(dòng)式經(jīng)營(yíng)模擬游戲體驗(yàn)項(xiàng)目的一站式服務(wù)，配合項(xiàng)目的 DVD宣傳片（由專業(yè)的制作公司完成），全程參與巡展。 主題： 4.30 ?勝利路、新華街交叉口 郵局樓上三面翻 12塊 ?勝利路臨河商業(yè)大廈 附近廣告牉 1塊 ?項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè) ?完成圍擋建設(shè) 5.14 ?《 黃河晚報(bào) 》 整版 ?《 市場(chǎng)信息報(bào) 》 整版 發(fā)布我項(xiàng)目丼辦高峰論壇 及即將在周邊城市巡展。 ?此外，我們建議按現(xiàn)行銀行商鋪貸款政策，首付不得低于 50%，每增加 10%首付款可享有一個(gè)百分點(diǎn)的優(yōu)惠，即首付 50%享有 ，首付 60%享有 ，以此類推，封頂 。 配合銷售現(xiàn)場(chǎng)的集中換簽、認(rèn)購及各時(shí)間節(jié)點(diǎn)的活動(dòng)，邀請(qǐng)走訪過的城市客戶來我項(xiàng)目參觀并游玩陰山。 營(yíng)銷總排期