cjq_金潤(rùn)花園策略案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 金 ） 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 結(jié)合工程階段性進(jìn)度 主題：“舒暢生活真色彩”品荔枝活動(dòng)日 內(nèi)容 ： ☉ 報(bào)紙發(fā)布品荔猜謎活動(dòng)等促銷信息； ☉ 邀請(qǐng)業(yè)主和準(zhǔn)客戶參加品荔猜謎活動(dòng)； ☉ 答對(duì)者可參加抽獎(jiǎng) ， 贈(zèng)送頂級(jí)荔枝一箱； ☉ 憑報(bào)紙廣告到現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)樓者 ， 可作現(xiàn)金 5000元使用 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 樓盤全面竣工 主題：“舒暢生活新篇章”答謝酒會(huì) 對(duì)象 ： 業(yè)主及其親朋好友 內(nèi)容 ： ☉ 答謝酒會(huì)和入伙訊息告之 ☉ 8套尾盤的現(xiàn)場(chǎng)讓利銷售： 介紹成交者 ， 業(yè)主另可免交管理費(fèi) 6－ 12個(gè)月 項(xiàng)目進(jìn)度促銷 節(jié)日促銷 中秋節(jié)促銷 主題：金潤(rùn)花園月之夜 地點(diǎn) ： 頂層復(fù)式 內(nèi)容 ： * 免費(fèi)品茗賞月 * 高空觀賞都市之夜風(fēng)景線 * 歷代詠月詩(shī)詞賦曲欣賞 ， 并進(jìn)行詩(shī)詞 賦曲名 、 作者有獎(jiǎng)競(jìng)猜 ,現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放廣告 禮品及宣傳單張 活動(dòng)促銷 證券 /股市講座 主題：舒暢生活，激發(fā)人生 對(duì)象 ： 所有客戶 時(shí)間 ： 周末 地點(diǎn) ： 金潤(rùn)花園售樓大廳 （ 與售樓業(yè)務(wù)區(qū)區(qū)隔 ） 內(nèi)容 ： ☉ 聘請(qǐng)證券 /股市著名專家分析市場(chǎng)行情 ☉ 凡到場(chǎng)者 ， 均送精美禮品 住交會(huì)的推廣目標(biāo)及實(shí)施策略 推廣目標(biāo) * 展示金潤(rùn)花園形象 * 傳達(dá)項(xiàng)目的定位 * 樹(shù)立項(xiàng)目的知名度 實(shí)施策略 * 展位布置風(fēng)格 ：簡(jiǎn)潔、溫馨、積極向上 * 成本控制 ： 8萬(wàn)元以內(nèi)（展版可同時(shí)重復(fù)使用在售樓處） * 展位元素 ：項(xiàng)目模型、展版噴繪、宣傳單張、售樓專車及導(dǎo)示牌 現(xiàn)場(chǎng)包裝及其他 售樓處現(xiàn)場(chǎng)包裝 * 圍墻設(shè)計(jì) （如圖） * 廣告牌設(shè)計(jì) （如圖） * 售樓大廳 /樣板房布置 （見(jiàn)實(shí)物展示） 香梅路包裝 * 紅荔路口大型路牌提示 * 從紅荔路口 —— 香梅北路口的燈桿期形象導(dǎo)示 和現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造 ? 整體推廣思路是基于金潤(rùn)花園花園的實(shí)際現(xiàn)狀，以策略為導(dǎo)向，充分考慮到策略后期執(zhí)行的可行性； ? 因金潤(rùn)花園今年的銷售進(jìn)度安排尚待明確，故階段廣告未予具體化； ? 涉及促銷、公關(guān)等活動(dòng)的部分內(nèi)容，其具體操作還有待與相關(guān)部門研討而定。 占總體預(yù)算的 15% 30萬(wàn) 分配原因及理由： 戶外廣告為重要媒體之一，考慮到金潤(rùn)花園的目標(biāo)消費(fèi)群心理及生活形態(tài)，適應(yīng)的戶外廣告可達(dá)到較好的效果，而且時(shí)間長(zhǎng)，費(fèi)用低，可增加金潤(rùn)花園宣傳層面，我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排。 目前即將或正在銷售的樓盤近 20個(gè) ， 競(jìng)爭(zhēng)狀況異常殘酷 。 —— 文案表述上從 “ 人性 ” 上切入散發(fā) ，帶 出項(xiàng)目的利益點(diǎn) ， 即 “ 人性的方方面面 帶來(lái)的舒暢 ” 附 1： 哆 —— 成熟的社區(qū) ： 紅嶺及筍崗的成熟社區(qū) ， 新羅湖的中心； 勒 —— 舒暢的交通 ： 22 20 1 1 2 2 302 路 401． 415． 468． 467． 448大中巴來(lái)往穿梭，無(wú)比暢達(dá)； 咪 —— 舒心的配套 ： 沃爾瑪超市 、 肉菜市場(chǎng)；銀行 、 醫(yī)院 、 學(xué)校 、 證券 、 公園等點(diǎn)綴四周 ， 居家更輕松； 通過(guò)樂(lè)章的音符來(lái)表現(xiàn)項(xiàng)目的七大方面 舒暢生活七大樂(lè)章 舒暢的生活感受如何輸出 嗦 —— 輕松的休閑 ： 內(nèi)有深圳首家商務(wù)中心主題會(huì)所，“ 1+1”聯(lián)合高尚社區(qū)會(huì)所，外接香密湖度假區(qū)、德式堡高爾夫球會(huì)， 8小時(shí)之外，鉛華洗盡，身心盡得舒展； 拉 —— 稱心的選擇 ： 戶型方正實(shí)用；采光極佳， 270度落地轉(zhuǎn)角凸窗，盡得美景，生活倍添無(wú)限浪漫； 10多種戶型任選，外加誘人的適中價(jià)位，是首次置業(yè)人士有香港人士羅湖安家的首選； 附 1： 舒暢的生活感受如何輸出 發(fā) —— 放心的教育 ： 紅嶺中學(xué)．小學(xué)、桂園中學(xué)、廣播電視大學(xué)、 園嶺小學(xué)、幼兒園星羅棋布，教育無(wú)憂。我們是．．． MANTIME 木太廣告 深圳木太廣告公司是： ? 一個(gè)學(xué)習(xí)型的廣告公司 ? 主要成員來(lái)自國(guó)際（ 4A）廣州（ 4A）廣告公司 木太理想： 結(jié)合中國(guó)特色的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)， 做有銷售力的廣告 深圳木太主要成員曾經(jīng)服務(wù)的客戶： 萬(wàn)科金色家園、萬(wàn)科四季花城、中城康橋花園、 御景臺(tái)豪園、新亞洲花園、繽紛假日、合正名園、 益田名園、金海灣花園、荔林苑、第五大道荔盛苑、 嘉多利花園、大梅沙海景酒店、世紀(jì)山莊、 云頂翠峰、鵬興花園、大連百年城商場(chǎng)、 珠海君怡花園、西安中貿(mào)國(guó)際大廈、天海豪景苑、 貴陽(yáng)新大陸廣場(chǎng)、海濱廣場(chǎng)、廬峰翠苑 深圳木太正在服務(wù)的客戶： ? 萬(wàn)科地產(chǎn) *四季花城（大 2期） ? 蛇口藍(lán)漪花園 ? 寶安新安湖 ? 西安中貿(mào)國(guó)際大廈 ? 康佳海外推廣 ? 長(zhǎng)城掌上電腦 金潤(rùn)花園花園銷售推廣：
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1