xxxx212橄欖城三期傳播策略案-文庫吧在線文庫
【正文】 下午 2時 50分 4秒 下午 2時 50分 14:50: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 2時 50分 :50March 20, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:50:0414:50:0414:50Monday, March 20, 2023 1知人者智，自知者明。 :50:0414:50:04March 20, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 20日星期一 下午 2時 50分 4秒 14:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 橄欖城這一品牌。 風格示意 45 方案細化： 開篇系列 三聯(lián)整版媒體組合 一． 男人美酒篇 釀造時間后，品味成功。 40 案名：方案 B 41 欖香公寓 案名釋義： 在最易于口頭傳播的案名創(chuàng)作上，欖香的發(fā)音散發(fā)出純熟厚重的韻律感。 橄欖城：北京東部精工品牌 27 策略核心 橄 欖 醇 熟 之 美 28 醇： 純粹、純正 醇是一種味道，一種態(tài)度，是一種生活方式。 橄欖城是在大聯(lián)想品牌呵護下成長的房地產(chǎn)品牌，處處的聯(lián)想國際化標準使得業(yè)主迅速獲得了價值感認同。他的生活充滿著各種符號，從衣服、皮帶、手表，到喜歡的酒店、俱樂部、城市。 橄欖城 裘馬都 品牌 +產(chǎn)品 補充 品牌 +地段 13 結(jié) 論 ? 從望京看，未來和本項目發(fā)生競爭的項目主要是東湖灣，東湖灣自 2023年銷售以來，銷售情況不錯，所處地理位置成熟度較高，現(xiàn)場包裝較為到位，且毗鄰兩大公園，使得在望京自身賣點顯得比較突出。 橄欖城三期傳播策略案 發(fā)展商：融科智地 提 案：紅鶴溝通 2023年 2月 12日 2 PART1: 分析 市場分析 消費者洞察 產(chǎn)品分析 品牌分析 PART2: 策略 廣告目標 廣告定位 策略核心 總體計劃 目錄 Contents 3 PART3: 創(chuàng)作 案名方案 A 案名方案 B 平面廣告思路意象 4 PART1: 分析 5 立足望京，打造融科 7 整體市場溢價導(dǎo)致對其他板塊的分流 ? 2023年東湖灣銷售均價達到了 10000元 /平米導(dǎo)致了望京地區(qū)價格集體拉升使望京項目更早的觸及到了 10000元 /平米的價格 ? 隨著望京項目價格的集體上升必然導(dǎo)致對周邊區(qū)域的影響，使對周邊客戶的分流能力加強，即 2023年的望京不再是一座封閉之城，將有更多的人在望京定居 ? 隨著城市的發(fā)展，東部板塊市場放量的減少，一向作為中檔樓盤代表的望京區(qū)域已經(jīng)向高檔樓盤看齊 8 東湖灣、裘馬都、泛海國際競爭分析 競爭項目 東湖灣 裘馬都 泛海國際 推廣重心 誰執(zhí)，望京園首 洲際宅邸 城市運營 建筑面積 63萬平米 166834 平米 260萬平米 所屬區(qū)域 望京 太陽宮 朝陽板塊 銷售價格 10000元 /平米 18800元 /平米 16200元 /平米 9 裘馬都、泛海國際的豪宅意象 10 國門區(qū)域豪宅應(yīng)該具有洲際性質(zhì) 260萬平米可以運營一個城市 望京的綠色之地應(yīng)具有新大陸特質(zhì) 11 聯(lián)想背景 研發(fā)態(tài)度 室內(nèi)空間 賣品牌 賣口碑 賣戶型 總體來說是在賣品牌 裘馬都 泛海國際 東湖灣 賣地段 賣體量，賣
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