xxxx212橄欖城三期傳播策略案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 下午 2時(shí) 50分 4秒 下午 2時(shí) 50分 14:50: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 2時(shí) 50分 :50March 20, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:50:0414:50:0414:50Monday, March 20, 2023 1知人者智，自知者明。 :50:0414:50:04March 20, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 20日星期一 下午 2時(shí) 50分 4秒 14:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 橄欖城這一品牌。 風(fēng)格示意 45 方案細(xì)化： 開(kāi)篇系列 三聯(lián)整版媒體組合 一． 男人美酒篇 釀造時(shí)間后，品味成功。 40 案名：方案 B 41 欖香公寓 案名釋義： 在最易于口頭傳播的案名創(chuàng)作上，欖香的發(fā)音散發(fā)出純熟厚重的韻律感。 橄欖城：北京東部精工品牌 27 策略核心 橄 欖 醇 熟 之 美 28 醇： 純粹、純正 醇是一種味道，一種態(tài)度，是一種生活方式。 橄欖城是在大聯(lián)想品牌呵護(hù)下成長(zhǎng)的房地產(chǎn)品牌，處處的聯(lián)想國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)使得業(yè)主迅速獲得了價(jià)值感認(rèn)同。他的生活充滿著各種符號(hào)，從衣服、皮帶、手表，到喜歡的酒店、俱樂(lè)部、城市。 橄欖城 裘馬都 品牌 +產(chǎn)品 補(bǔ)充 品牌 +地段 13 結(jié) 論 ? 從望京看，未來(lái)和本項(xiàng)目發(fā)生競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目主要是東湖灣，東湖灣自 2023年銷(xiāo)售以來(lái)，銷(xiāo)售情況不錯(cuò)，所處地理位置成熟度較高，現(xiàn)場(chǎng)包裝較為到位，且毗鄰兩大公園，使得在望京自身賣(mài)點(diǎn)顯得比較突出。 橄欖城三期傳播策略案 發(fā)展商：融科智地 提 案：紅鶴溝通 2023年 2月 12日 2 PART1: 分析 市場(chǎng)分析 消費(fèi)者洞察 產(chǎn)品分析 品牌分析 PART2: 策略 廣告目標(biāo) 廣告定位 策略核心 總體計(jì)劃 目錄 Contents 3 PART3: 創(chuàng)作 案名方案 A 案名方案 B 平面廣告思路意象 4 PART1: 分析 5 立足望京，打造融科 7 整體市場(chǎng)溢價(jià)導(dǎo)致對(duì)其他板塊的分流 ? 2023年?yáng)|湖灣銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)到了 10000元 /平米導(dǎo)致了望京地區(qū)價(jià)格集體拉升使望京項(xiàng)目更早的觸及到了 10000元 /平米的價(jià)格 ? 隨著望京項(xiàng)目?jī)r(jià)格的集體上升必然導(dǎo)致對(duì)周邊區(qū)域的影響，使對(duì)周邊客戶的分流能力加強(qiáng)，即 2023年的望京不再是一座封閉之城，將有更多的人在望京定居 ? 隨著城市的發(fā)展，東部板塊市場(chǎng)放量的減少，一向作為中檔樓盤(pán)代表的望京區(qū)域已經(jīng)向高檔樓盤(pán)看齊 8 東湖灣、裘馬都、泛海國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)分析 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 東湖灣 裘馬都 泛海國(guó)際 推廣重心 誰(shuí)執(zhí)，望京園首 洲際宅邸 城市運(yùn)營(yíng) 建筑面積 63萬(wàn)平米 166834 平米 260萬(wàn)平米 所屬區(qū)域 望京 太陽(yáng)宮 朝陽(yáng)板塊 銷(xiāo)售價(jià)格 10000元 /平米 18800元 /平米 16200元 /平米 9 裘馬都、泛海國(guó)際的豪宅意象 10 國(guó)門(mén)區(qū)域豪宅應(yīng)該具有洲際性質(zhì) 260萬(wàn)平米可以運(yùn)營(yíng)一個(gè)城市 望京的綠色之地應(yīng)具有新大陸特質(zhì) 11 聯(lián)想背景 研發(fā)態(tài)度 室內(nèi)空間 賣(mài)品牌 賣(mài)口碑 賣(mài)戶型 總體來(lái)說(shuō)是在賣(mài)品牌 裘馬都 泛海國(guó)際 東湖灣 賣(mài)地段 賣(mài)體量，賣(mài)
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