投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)教案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 究技術(shù)方案生產(chǎn)過(guò)程中勞動(dòng)條件和勞動(dòng)消耗，要研究流通和消耗過(guò)程。這就是對(duì)人力，物力，財(cái)力和自然資源的浪費(fèi)。（二）經(jīng)濟(jì)效果的種類 按研究的領(lǐng)域不同 分為 :生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)效果和非生產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)效果。投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)教 案主講教師： 張仕廉重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院2023年 9月投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效果 /效益的理論第二節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較理論第四節(jié) 投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)分析第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效果 /效益的理論 （ 1）經(jīng)濟(jì)效果 /效益的科學(xué)概念與表示方法。 勞動(dòng)占用是實(shí)現(xiàn)方案過(guò)程中即建設(shè)期內(nèi)所需的勞動(dòng)耗費(fèi)； 勞動(dòng)消耗是技術(shù)方案在長(zhǎng)期使用過(guò)程中所需的勞動(dòng)耗費(fèi)。 產(chǎn)品就不能實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。經(jīng)濟(jì)效果與社會(huì)效果，環(huán)境效果相結(jié)合的原則。 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)往往就是技術(shù)經(jīng)濟(jì)方程式和公式的參變數(shù)。綜合指標(biāo)體系和單項(xiàng)指標(biāo)體系。 相對(duì)數(shù)量 (單位數(shù)量 )指標(biāo)是以相對(duì)計(jì)算的 (百分?jǐn)?shù)或比例 )指標(biāo)，如勞動(dòng)生產(chǎn)率、投資收益率、折舊率、單位生產(chǎn)能力的投資、單位產(chǎn)品的成本、單位產(chǎn)品的價(jià)格等。 指標(biāo)之間應(yīng)有主次之分。 (1) 滿足同一功能的要求。價(jià)格指標(biāo)上的可比性。 為了使價(jià)格能真實(shí)地反映資源或產(chǎn)品社會(huì)勞動(dòng)消耗量和稀缺程度，有必要采用影子價(jià)格去修訂現(xiàn)行的價(jià)格。q 融資前分析排除了融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的合理性。⑤ 按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間分類n 事前評(píng)價(jià)q 用于投資決策的事前評(píng)價(jià)，是指在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容選擇參考表分析內(nèi)容項(xiàng) 目 類 型財(cái)務(wù) 分析 經(jīng)濟(jì)費(fèi) 用效益分析費(fèi) 用效果分析不確定性分析風(fēng)險(xiǎn)分析區(qū)域 經(jīng)濟(jì)與宏 觀經(jīng)濟(jì)影響分析生存能力分析償債 能力分析盈利能力分析政府投 資直接投 資經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ ☆ △ △非 經(jīng)營(yíng) ☆ △ ☆ ☆ △ △ △資 本金 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ ☆ △ △非 經(jīng)營(yíng) ☆ △ ☆ ☆ △ △ △轉(zhuǎn)貸 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ ☆ △ △非 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ △ △補(bǔ) 助 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ ☆ △ △非 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ △ △貼 息 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ ☆ △ ☆ △ △非 經(jīng)營(yíng)企 業(yè) 投 資（核準(zhǔn)制） 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ △ △ ☆ △ △企 業(yè) 投 資（ 備 案制） 經(jīng)營(yíng) ☆ ☆ ☆ △ △ ☆ △注： 1. 表中 ☆ 代表要做； △ 代表根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，有要求時(shí)做，無(wú)要求時(shí)可以不做。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目計(jì)算期是指經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。項(xiàng)目計(jì)算期n項(xiàng)目計(jì)算期的長(zhǎng)短主要取決于項(xiàng)目本身的特性，因此無(wú)法對(duì)項(xiàng)目計(jì)算期作出統(tǒng)一規(guī)定。財(cái)務(wù)報(bào)表（ 1）現(xiàn)金流量表（ 2）損益表（ 3）資金來(lái)源與運(yùn)用（ 4）資產(chǎn)負(fù)債表（ 5）財(cái)務(wù)外匯平衡表（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容（ 1）財(cái)務(wù)盈利能力分析 分析和測(cè)算項(xiàng)目計(jì)算期的財(cái)務(wù)盈利能力和盈利水平。（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容（ 4）外匯效果分析 涉及外資或產(chǎn)品出口的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行外匯效果分析，以衡量項(xiàng)目的創(chuàng)匯能力。 100400（ A/P， 4%， 10） （ P/A， IRR， 10） +60（ P/A， IRR， 20） =0 IRR(C)=%四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的異同點(diǎn)相同點(diǎn)（ 1）目的相同（ 2）基礎(chǔ)相同（ 3）計(jì)算期相同不同點(diǎn)（ 1）評(píng)價(jià)角度不同（ 2）費(fèi)用和收益的范圍不同（ 3）費(fèi)用和收益的劃分不同（ 4）采用的價(jià)格不同（ 5）采用的折現(xiàn)率不同（ 6）采用的匯率不同（ 7）采用的工資不同（ 8）作用不同（二）效益、費(fèi)用的識(shí)別 直接效益 效益 間接效益國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 外部效果 間接費(fèi)用 費(fèi)用 直接費(fèi)用直接效果與費(fèi)用的識(shí)別（ 1） “轉(zhuǎn)移支付 ”問(wèn)題n 稅n 國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)貸款利息n 貼補(bǔ) 上述只是國(guó)內(nèi)全社會(huì)內(nèi)部不同社會(huì)成員之間的相互支付，是社會(huì)再分配，并不構(gòu)成社會(huì)資源的實(shí)際消耗或增加。 （ 2）非外貿(mào)貨物 —— 使用和生產(chǎn)不影響國(guó)家對(duì)這種貨物的進(jìn)口或出口。n具有明確社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的項(xiàng)目，如減輕貧困項(xiàng)目、區(qū)域發(fā)展項(xiàng)目和社會(huì)服務(wù)項(xiàng)目，如教育、文化和公共衛(wèi)生項(xiàng)目。 ****1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 ***很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 ****楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 *****1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 ****1知人者智，自知者明。 *****1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 ****1比不了得就不比，得不到的就不要。如果不從現(xiàn)在做起，努力使生態(tài)環(huán)境有一個(gè)明顯的改善，在西部地區(qū)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略就會(huì)落空，而且我們整個(gè)民族的生存和發(fā)展條件也將受到嚴(yán)重威脅。 （ 5）口岸價(jià) 到岸價(jià)（ CIF價(jià)） —— 進(jìn)口貨物運(yùn)抵我國(guó)進(jìn)口口岸交貨的價(jià)格。 間接出口 —— 項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)銷售，頂替出其他同類貨物，使其他貨物增加出口。問(wèn)在這種情況下，按 IRR如何選擇獨(dú)立方案（基準(zhǔn)收益率為 13%）。而財(cái)務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量，其次各年累計(jì)盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。n由于折現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)受計(jì)算時(shí)間的影響，對(duì)需要比較的項(xiàng)目或方案應(yīng)取相同的計(jì)算期。q 達(dá)產(chǎn)期是指生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期水平后的時(shí)間。n 事后評(píng)價(jià)q 亦稱投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，是在項(xiàng)目建設(shè)投入生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后，總結(jié)評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資決策的正確性，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中項(xiàng)目管理的有效性等。q 在項(xiàng)目建議書(shū)階段，可只進(jìn)行融資前分析。n 定性分析q 定性分析是指對(duì)無(wú)法精確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。 A、有的技術(shù)方案建設(shè)年限短，早投入運(yùn)行生產(chǎn)；有的技術(shù)方案建設(shè)年限長(zhǎng)，遲投入運(yùn)行生產(chǎn)。 B、價(jià)格指數(shù)換算法 (1) 每個(gè)技術(shù)方案的具體實(shí)現(xiàn)都必須要消耗一定的社會(huì)勞動(dòng)或費(fèi)用。 (1) 有關(guān)技術(shù)，工藝設(shè)計(jì)參數(shù)和指標(biāo)，有關(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和數(shù)據(jù)。 指標(biāo)應(yīng)相互聯(lián)系，相互補(bǔ)充。數(shù)量指標(biāo)體系和質(zhì)量指標(biāo)體系。 在第三種情況下，技術(shù)指標(biāo)本身又是經(jīng)濟(jì)方程式和公式中的主要參變數(shù)。 多個(gè)相互聯(lián)系又相互補(bǔ)充的指標(biāo)稱為指標(biāo)體系。 微觀效果是基礎(chǔ)。 按時(shí)間因素的考慮與否 分為 :靜態(tài)經(jīng)濟(jì)效果和動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果；近期 (或當(dāng)前 )經(jīng)濟(jì)效果和中遠(yuǎn)期 (或長(zhǎng)期 )經(jīng)濟(jì)效果。 一、經(jīng)濟(jì)效果 （一）經(jīng)濟(jì)效果的概念 勞動(dòng)成果與勞動(dòng)耗費(fèi)之間的比較關(guān)系。(1) 除法形式 經(jīng)濟(jì)效果 (I) = 勞動(dòng)成果 / 勞動(dòng)耗費(fèi)（三）經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)標(biāo)
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