上街建業(yè)森林半島樓盤年度營銷推廣策劃案地產(chǎn)策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 在 2020年元月份至春節(jié)前，可以由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)和銷售員對重點(diǎn)老客戶進(jìn)行上門拜訪活 動，給客戶帶一些公司的賀卡、年歷等具有公司特色的禮品，為客戶送去新春的問 候，體現(xiàn)出作為森林半島準(zhǔn)業(yè)主的尊貴性。 ? 泛營銷，建立第三銷售梯隊(duì) 泛營銷打破單一信息傳播途徑，通過業(yè)主帶動、親情鏈接、團(tuán)購讓利等 多種形式，讓更多的人有意識或無意識投入到樓盤的宣傳和銷售過程中， 從而實(shí)現(xiàn)樓盤的快速銷售。同時(shí)在宣傳上擴(kuò)大市場上的熱度，以強(qiáng)化項(xiàng)目品牌， 促進(jìn)銷售 。 森林半島一期 2批房源全城發(fā)售！ 活動線 —— 系列社區(qū)文化、企業(yè)文化建設(shè)活動的開展 本階段工作重點(diǎn) （ 1）制作類：階段宣傳單頁、戶外、道旗、短信、擦鞋機(jī)、 X展架等 （ 2）開盤前系列宣傳物料準(zhǔn)備 （ 3）活動組織： 2月底植樹活動、 3月底風(fēng)箏節(jié)、 4月聯(lián)盟 商家活動、月電影月等活動宣傳物 活動安排 1）植樹節(jié)：倡導(dǎo)綠色家園，感恩植樹活動 ！ 活動時(shí)間： 2020年 2月底 活動對象：所有購房客戶及意向客戶 活動目的：維系老客戶感情，增進(jìn)新客戶友誼，增加客戶對品 牌的信任度。 戶外、道旗、單頁、擦鞋機(jī)、 X展架等。 4月中下旬 時(shí)尚動感，電影風(fēng)暴！ 單頁、展架、短信等。森林半島，享受生活的全部。 推出部分建業(yè)婚房，釋放促銷信息。 社區(qū)文化月活動的信息宣傳。） 活動安排 1）森林半島游：體驗(yàn)森林半島，全省一日游 2）社區(qū)文化月 活動時(shí)間： 2020年 78月 活動對象：所有購房客戶及意向客戶 活動目的：通過實(shí)景現(xiàn)房，品質(zhì)生活體驗(yàn) 活動內(nèi)容及形式：小業(yè)主暑期游泳培訓(xùn)班、建業(yè)社區(qū)攝影展、少兒涂 鴉大賽 3）交房活動：建業(yè)歡迎您回家 活動時(shí)間： 2020年 8月 活動內(nèi)容：交房三重喜：“進(jìn)門有喜”、“開門見喜”、“出門送喜” 第一重喜洗禮：業(yè)主簽到，獲得第一重喜的洗禮，洗車卡相贈。 2月底 建業(yè)與您一起放飛夢想 單頁、展架、短信等。 3）聯(lián)盟商家活動：上街籍建業(yè)聯(lián)盟 活動時(shí)間： 2020年 4月 20日 活動對象：所有購房客戶及意向客戶 活動目的：加強(qiáng)客戶對品牌的認(rèn)知度，提升項(xiàng)目品質(zhì) 活動內(nèi)容及形式：聯(lián)合餐飲業(yè)制作聯(lián)盟卡，正面為項(xiàng)目產(chǎn)品信息， 反面為商家優(yōu)惠打折卡。 購房有理？有禮！ 建業(yè)森林半島禮遇全城 。 ④設(shè)立基礎(chǔ)銷售任務(wù)， 1015個(gè) /月客戶介紹到訪量，完成基本銷售任務(wù)， 可得底薪 300500元不等。 ? 大客戶營銷（行業(yè)營銷或單位營銷） 梳理本案成交客戶，針對客戶來源比較集中的大型企事業(yè)單位，進(jìn)行重 點(diǎn)的營銷挖掘。 ? 其他 其他補(bǔ)充型媒體，如現(xiàn)有的外展場宣傳物料、擦鞋機(jī)等，還可以選擇部 分高檔餐飲娛樂的臺簽、酒水單、優(yōu)惠券等形式的隱形廣告宣傳。 ? 三線凝聚，整理力量 品牌線，產(chǎn)品線，老客戶線，三條線索交叉使用，將資源整合的力量釋放到 最大。 建業(yè) 第二章： 09年整體營銷推廣計(jì)劃 營銷目標(biāo) 09年全年銷售任務(wù) 4000萬元 — 5500萬元，銷售房源 120— 150套。直接競爭對手如亞星 ? 同樣是四房， 15＃樓比 8＃樓位置好，將來受二期工地施工影響小，因此 15＃ 樓銷
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