某城區(qū)營銷傳播策略-文庫吧在線文庫
【正文】 ，陽光 〃 上林城和其他樓盤的競爭優(yōu)勢全無。 ? 本案產(chǎn)生于國際 “ 城市進化 ” 的另一種觀念： 融入郊區(qū)化元素 為人們提供完美的城市 “ 城邦開拓 ” 的背景 ? 迄今為止，人們很難找到最適合居住的城市，每一種城市鏡像都有其明顯的缺點。 大區(qū)域要干凈整齊 地貌要具有很高的風(fēng)景指標(biāo) 坡地、樹木、水系豐富 “ 城邦開拓 ” 的選材 ? 縱觀城市東南西北，符合要求的唯有西咸一體的中心 ? 首先，它離老城市不遠，幾分鐘的車程，讓我們不至于為了完美的城市，而放棄聯(lián)系的便利性。 ? 即有對城市與風(fēng)景的批判，改良二者各自不宜居住的劣勢，并繼承二者的優(yōu)點。諸如運動場所、公園等，也為未來商業(yè)配套提供方向，那些利于人保持生理和心理健康的產(chǎn)業(yè)將被引進過來。 ? 生活平臺：生態(tài)。他們的超前意識，寧可住得遠一點，不愿意住得 “ 丑 ” 一點。 資源解惑 ? 5平方公里大盤。 資源統(tǒng)籌 ? 反其道而行之，再次幫助我們歸納出推廣主次。 ? 就算在短期內(nèi)可以炒作出國際大品牌的地產(chǎn)運營商形象，并且深入人心，但這么大的力度炒作，只作為本項目的入市契機，未免大材小用。 ? 人們對城西保持著另外的預(yù)期，那就是城西是郊區(qū)化特征很明顯的居住區(qū)。 如何推廣 ? 整合資源 鶴立獨行 傳播資源 大眾化的市場傳播 口碑化市場傳播 政府化政策引導(dǎo)傳播 媒體軟性（新聞）傳播 營造事件傳播 推廣中知己知彼的戰(zhàn)略 在各個節(jié)點上都要有清醒地認(rèn)識 傳播資源解惑 大眾化的市場傳播 是疲勞轟炸還是畫龍點睛 ? 常規(guī)的市場傳播方式，所有的項目推廣都需要。 5平方公里拿什么入市 報廣、軟文、政策導(dǎo)向的新聞稿件、其他媒體的信息傳達 …… 我們拿什么入市？ 5平方公里拿什么入市 生態(tài)邦城的核心 生 態(tài) 問題：用什么方式傳達生態(tài)的概念？ 5平方公里拿什么入市 生態(tài)的內(nèi)涵： 動物與植物，還有不可缺少的水資源 我們的入市核心點： 動物、植物、濱水 事件營銷切入 對于 5平方公里的大盤，只一個事件根本無法完成市場的轟動。 事件一 活動效果預(yù)計： 喜歡野外生物，戶外運動的社會高層人士 帶動一種生態(tài)生活風(fēng)尚 引發(fā)政府的關(guān)注 引發(fā)兩城人民關(guān)注 提升上林苑公司的社會口碑 讓陽光 〃 上林城一夜成名 事件二 活動主題： 千畝植被遷移 邦城萬木叢生（待定） 活動內(nèi)容： 項目開工必要進行土地平整，在工作進程中，保留現(xiàn)有植被，向社會誠招生態(tài)志愿者，一同進行。 之后的思路 通過一系列的入市事件營造，我們將建立一種無人可比的市場形象，在此基礎(chǔ)上，引入陽光集團的強強聯(lián)合。 個案的軸線是延蝴蝶湖進行規(guī)劃、布局和開發(fā)的。 視覺 用圖形和畫面詮釋生態(tài)城市 VI視覺形象 戶外視覺形象 平面視覺形象 THANKS ? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點一滴做起。 ? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 ? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 ? 管得少，就是管得好。 ? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 14:21:1614:21:1614:21Friday, March 17, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 14:21:1614:21:1614:213/17/2023 2:21:16 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 2時 21分 16秒 下午 2時 21分 14:21: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 2時 21分 :21March 17, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:21:1614:21:1614:21Friday, March 17, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 17日星期五 下午 2時 21分 16秒 14:21: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 2時 21分 :21March 17, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 17日星期五 2時 21分 16秒 14: 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 人們所認(rèn)識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 14:2114:2114:21:1614:21:16 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。既提高了該區(qū)域的土地價值，同時也為低密度的別墅、洋房提供了不可復(fù)制的生活配套，增加了該區(qū)域的生活品質(zhì)，使得湖兩邊不僅僅有好的風(fēng)景指標(biāo)，同時也有了富有情趣的生活風(fēng)情。 之后的思路 借助前期事件營造和政府的關(guān)注度，再一次將西咸一體化的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)觀光休閑旅游區(qū)、高標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)、專業(yè)物
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