汐岸尚景價(jià)格策略-文庫吧在線文庫
【正文】 1— 3月 4— 6月 7— 9月 10月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 售率 20% 10% 20% 階段均價(jià) 4088元 /平方米 4302元 /平方米 4518元 /平方米 表價(jià) 4188元 /平方米 4500元 /平方米 4618元 /平方米 ?入市價(jià)格： 39984088元 /平方米 ?階段漲幅為 5％ ?收盤價(jià)格 4518元 /平方米 20% 30% 10% 2023年 入市策略 入市價(jià)格策略 價(jià)格折扣策略 加大一次性付款的折扣力度，刺激客戶一次性付款 增加分期付款的付款方式 預(yù)留部分暗折扣，加大今后談判的法碼及為活動(dòng)預(yù)留折扣空間。 PA、 PB、 PC、 PD是項(xiàng)目的實(shí)際市場(chǎng)均價(jià) . 樣本的市場(chǎng)均價(jià)為 2023年目前市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)； 價(jià)格定位 定價(jià)說明 樓盤名稱 加權(quán)值和 市場(chǎng)均價(jià) 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)權(quán)重 A在水一方 4500 30% B盛達(dá)鑫苑 3900 20% C 廣順現(xiàn)代城 3800 20% D玉龍灣 4400 30% E本案 4302 合計(jì) 100% 靜態(tài)價(jià)格 疊拼類產(chǎn)品定價(jià)說明 定價(jià)方式 利用市場(chǎng)比較法，采用加權(quán)的方式，參考市場(chǎng)可比項(xiàng)目預(yù)判本項(xiàng)目當(dāng)前可實(shí)現(xiàn)均價(jià)。價(jià)格定位
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