萬(wàn)科集團(tuán)20xx年華北版住宅性能標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 面時(shí) ，設(shè)防護(hù)措施，并考慮上層的防盜問(wèn)題。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 、 住宅分戶墻： 180厚頁(yè)巖空心磚。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 編制依據(jù) 《 住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 2020年版 》 《住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 《 萬(wàn)科集團(tuán)住宅性能標(biāo)準(zhǔn) 》 （ 2002版） 《 萬(wàn)科集團(tuán) 華北版住宅使用標(biāo)準(zhǔn) 》 參考依據(jù) 《 A級(jí) 住宅性能認(rèn)定 預(yù)審表（ 1A） 》 《 A級(jí) 住宅性能認(rèn)定 預(yù)審表（ 2A） 》 《 A級(jí) 住宅性能認(rèn)定 預(yù)審表（ 3A） 》 適用范圍 萬(wàn)科集團(tuán)所開(kāi)發(fā)的位于華北地區(qū)的多層標(biāo)準(zhǔn)化住宅。 、 完成度標(biāo)準(zhǔn)：地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。 2) 需做通風(fēng)道，煙道及出屋面下水管等各種管道的穿板防水處理，宜加鋪卷材一層，老虎窗與坡屋面交接處及平屋面女兒墻與坡屋面交接處均需加鋪卷材一層，卷起高度不小于 300。 2) 防水層遇門(mén)口、屋面突出物以及突出屋面的其它構(gòu)件時(shí)需加鋪卷材一層，并做好構(gòu)造處理。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。在相應(yīng)位置預(yù)留埋件 , 為樓板樓體等構(gòu)件的安裝提供可能。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 、 臥室預(yù)留壁掛式空調(diào)機(jī)配套，起居室預(yù)留柜式空調(diào)機(jī)配套。 住宅采暖空間 、 公共部分（樓梯間、電梯廳、單元門(mén)廳、電梯 機(jī)房、水箱間等）根據(jù)當(dāng)?shù)夭膳?guī)定，確定是否采暖。 三、 電氣系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 、 公共部分 1) 住宅樓梯間采用聲光雙控或紅外線控制的自熄式開(kāi)關(guān)。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 每棟樓設(shè)總進(jìn)戶箱，總進(jìn)戶箱到各單元采用大對(duì)數(shù)電纜，單元進(jìn)各戶采用話線。 每戶于廚房設(shè)置煤氣泄漏報(bào)警器一個(gè)。住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力，宜為 300～ 350 kPa。 給水立管應(yīng)沿公共衛(wèi)生間內(nèi)的管井暗敷；戶內(nèi)支管暗敷在樓板面層內(nèi)或沿墻暗敷，必須在墻面、地面標(biāo)識(shí)暗管走向標(biāo)志，避免住戶二次裝修破壞。 、 給水點(diǎn) 主人衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間和廚房的相應(yīng)用水器具的合理位置，預(yù)留給水點(diǎn)，分布參照下表： 序號(hào) 功能部位 需預(yù)留給水點(diǎn)的用水器具 1 廚房 洗菜盆、燃?xì)鉄崴? 2 公用衛(wèi)生間 洗衣機(jī)、洗面盆、坐式大便器、淋浴器 3 主人衛(wèi)生間 洗面盆、坐式大便器、浴缸、電熱水器 底層私家庭院預(yù)留給水接駁點(diǎn)一個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、 污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一個(gè)檢查井的污水管均采用 UPVC 排水管，膠粘連接。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 首層的污水、雨水出戶管的第一個(gè)檢查井避免設(shè)在私家花園里 ,且第一個(gè)檢查井距樓不得大于 5 米。 、 雨水利用 部分雨水需要收集利用，其收集范圍及應(yīng)用方式按各項(xiàng)目情況另行要求。廚房不設(shè)地漏。 、 污水處理及排放：小區(qū)污水經(jīng)化 糞池（化糞池盡量集中設(shè)置）處理后，排入最近的市政污水管道。 、 熱水管材：采用專用 PPR 熱水管及接頭，熱熔連接，不需保溫。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 6 層以下住宅層數(shù)不設(shè)室內(nèi)消防給水，僅考慮室外消防即可。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 戶內(nèi)有線電視 每戶在客廳和主臥設(shè)兩處有線電視接口，有線電視系統(tǒng)的線路應(yīng)預(yù)埋到住宅套內(nèi)。 、 戶內(nèi)只有一路插座回路時(shí)，設(shè)有漏電斷路器；插座回路多于兩個(gè)時(shí)，設(shè)有漏電 保護(hù)器，各回路分設(shè)單極斷路器。 2) 起居室頂棚設(shè)白熾燈二盞，均勻布置。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)
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