全國城建、擴建住宅設(shè)計規(guī)范公寓住宅-文庫吧在線文庫
【正文】 e 按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。 4 高層住宅為十層及以上。 本規(guī)范適用于全國城市新建、擴建的住宅設(shè)計。 住宅設(shè)計應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化 ,積極采用新技術(shù)、 新材料、新產(chǎn)做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 品 ,促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代 化。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 2． 0． 5 起居室（廳） living room 供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。 2． 0． 13 平臺 terrace 供居住者進(jìn)行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。 2． 0． 21 塔式高層住宅 apartment of towerbuilding 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 3． 2 臥室、起居室（廳） 3． 2． 1 臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)， 其使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 雙人臥室為 10m2； 2 單人臥室為 6m2； 3 兼起居的臥室為 12m2。 3． 3． 2 廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處。 3． 5 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算 3． 5． 1 住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)： 各功能空間使用面積（ m2）； 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 套內(nèi)使用面積（ m2／套）； 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（ m2）； 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總 建筑面積（ m2）； 住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（％）； 套型建筑面積（ m2／套）； 套型陽臺面積（ m2／套）。 3． 6． 4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。 3． 7． 5 陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水 。 3． 9． 4 住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。 注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。 4． 1． 5 樓梯井凈寬大于 ，必須采取防止兒童攀滑的措施。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。 4． 2． 4 住宅的公共出入口處應(yīng)有識別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報箱。 4． 4 地下室和半地下室 4． 4． 1 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。 4． 5． 4 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。 5． 1． 4 臥室、起居室（廳 ）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。 5． 2． 4 設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。 6． 1． 4 住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。 6． 1． 8 高層住宅的垃圾間宜設(shè)給水龍頭和排水口。散熱器的調(diào)節(jié)閥門，應(yīng)確保頻繁調(diào)節(jié)的密封性能，并采用不易銹蝕的材質(zhì)。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) ()6． 3． 4 住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（ GB50028）的有關(guān)規(guī)定。 6． 5 電氣 6 部位 設(shè)置數(shù)量 臥室、起居室（廳） 一個單相三線和一個單相二線的插座兩組 廚房、衛(wèi)生間 防濺水型一個單相三線和一個單相二線的組合插座一組 布置洗衣機、冰箱、排氣機械和空調(diào) 器等處 專用單相三線插座各一個 6． 5． 4 電源插座的數(shù)量，不應(yīng)少于表 6． 5． 4 的規(guī)定。 6． 6． 3 廚房、衛(wèi)生間和其它建筑設(shè)備及管線較多的部位，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的綜合設(shè)計。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用 可 。 6． 6． 5 應(yīng)合理確 定各種計量儀表的設(shè)置位置，以滿足能源計量和物業(yè)管理的需要。 6． 5． 7 每套住宅宜預(yù)留門鈴管路。 表 6 6． 4． 3 無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機械的位置和條 件。 6． 3 燃?xì)? 6． 3． 1 使用燃?xì)獾淖≌?，每套的燃?xì)庥昧?，?yīng)至少按一個雙眼灶和一個燃?xì)鉄崴饔嬎?。采暖熱媒?yīng)采用熱水。 6． 1． 6 住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔 聲、減振措施。 5． 1． 6 嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。 5． 1． 3 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)表 房間名稱 側(cè)面采光 采光系數(shù)最低值（％） 窗地面積比值（ＡＣ／ＡＤ） 臣室、起居室（廳）、廚房 1 1/7 樓梯間 1/12 注： l 窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積 Ac 與該房間地面面積 Ad 之比。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 4． 5 附建公共用房 4． 5． 1 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙 類物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。多層住宅不設(shè)垃圾管道時，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方 式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。 4． 2 走廊和出入口 4． 2． 1 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應(yīng)做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 低于 ，中高層、高層住宅不應(yīng)低于 1． 10m，欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 0． llm。 3 頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外 設(shè)計地面的高度不超過 16m時，可不設(shè)電梯。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 0． llm。 2 洞口兩側(cè)地面有 高低差時，以高地面為起算高度。 3． 8． 4 套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于 0． 22m；高度不應(yīng)大于 0． 20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶
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