10建筑工程設(shè)計(jì)和施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析-文庫吧在線文庫
【正文】 系表分別見表 、表 。如果某方案的大部分主要指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)效果比較顯著，則整個(gè)方案基本上可以肯定。評(píng)分的計(jì)算方法有加法評(píng)分、連乘評(píng)分、加權(quán)評(píng)分和加權(quán)修正評(píng)分等形式，這里介紹評(píng)分指數(shù)法。 ? 計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的指數(shù)，應(yīng)按以下兩種情況分別處理：建筑功能指標(biāo)體系評(píng)價(jià)指數(shù)數(shù)列，以數(shù)列中之最大數(shù)除數(shù)列中各數(shù)，得到一組不大于 1的指數(shù)值；而社會(huì)勞動(dòng)消耗指標(biāo)體系評(píng)價(jià)指數(shù)數(shù)列，以數(shù)列中之最小數(shù)除數(shù)列中各數(shù)，得到一組不小于 1的指數(shù)值。因此，也就可把各種評(píng)價(jià)指標(biāo)所反映的使用價(jià)值以貨幣形式加以表示。如材料費(fèi)、水電費(fèi)等可變性費(fèi)用。即固定費(fèi)用或不變費(fèi)用，這些費(fèi)用與方案的工程數(shù)量及時(shí)間因素的變化無關(guān)，如方案的設(shè)備投資、裝拆等等，如果這些設(shè)備使用后尚有殘值，應(yīng)予扣除。 ? 以上各項(xiàng)指標(biāo)，均應(yīng)按國(guó)家制定的統(tǒng)一基本定額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，各地區(qū)各部門可以依據(jù)其具體情況加以適當(dāng)調(diào)整，按上述公式計(jì)算出技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)系數(shù) T值，若經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)系數(shù) T值小于 1，則此方案經(jīng)濟(jì)效果不好，質(zhì)次價(jià)高；若 T值大于 1，則方案有經(jīng)濟(jì)效果， T值越大，說明若獲得同樣的產(chǎn)品質(zhì)量所消耗的資金、材料、勞動(dòng)力、工期、資金越少，或者說若用同樣多的資金、材料、勞力、工期、資金消耗，可獲得更好、更優(yōu)良的建筑產(chǎn)品， T值越大，說明經(jīng)濟(jì)效果越好。其中 0分為淘汰標(biāo)準(zhǔn)，有一項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn) 0分，方案即被淘汰，不再參加評(píng)比；1分為基本標(biāo)準(zhǔn)線，表示指標(biāo)達(dá)到最低合格標(biāo)準(zhǔn)； 2分、 3分表示使用功能遞增的分值，4分為創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)，表示指標(biāo)所反映的內(nèi)容有獨(dú)到之處。 ? ④ 除上述各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)外，還應(yīng)考慮改善工人勞動(dòng)條件，減輕操作強(qiáng)度，更要注意對(duì)建筑功能效果的比較、分析，不能只顧經(jīng)濟(jì)，忽視建筑功能。 多指標(biāo)評(píng)價(jià)的輔助指標(biāo) ? 在多指標(biāo)評(píng)價(jià)中，常把建筑自重、房屋服務(wù)年限、經(jīng)常使用費(fèi)、工業(yè)廢料利用與能源消耗等五項(xiàng)指標(biāo)列為輔助指標(biāo)。 體系 ? 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的設(shè)置包括建筑功能效果和社會(huì)勞動(dòng)消耗兩部分。 二、居住建筑面積密度。表示每個(gè)生產(chǎn)操作工人所占的生產(chǎn)車間使用面積，它能反映生產(chǎn)工藝機(jī)械化、自動(dòng)化程度和生產(chǎn)組織管理的水平，也能說明工業(yè)企業(yè)的工藝設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和技術(shù)先進(jìn)性。 ? 2．生產(chǎn)車間使用系數(shù)。建筑密度高，表明可節(jié)省土地和土石方工程量，又可以縮短管線長(zhǎng)度，從而降低建廠費(fèi)用和使用費(fèi)。 ? 4． 鐵路 、 道路和人行道占地面積 。 三、按指標(biāo)的應(yīng)用和表述 ?三、按指標(biāo)的應(yīng)用 ? 可分為建設(shè)指標(biāo)和使用指標(biāo)。 二、按指標(biāo)的表現(xiàn)形態(tài) ? 可分為實(shí)物指標(biāo)和價(jià)值指標(biāo)，還有用系數(shù)、百分比表示的相對(duì)指標(biāo)。 是指按建筑物底層勒腳以上外墻邊線所圍成的面積計(jì)算 ， 構(gòu)筑物的占地面積按其外輪廓計(jì)算 。 綠化帶的長(zhǎng)度乘以其寬度 。是指工業(yè)場(chǎng)地占地面積與總產(chǎn)量 （ 總生產(chǎn)能力 ） 之比 ， 這是反映工藝 、 運(yùn)輸 、建筑和公用設(shè)施等設(shè)計(jì)在用地上的綜合指標(biāo) ， 其算式如下： ? () ? 此外，還有露天場(chǎng)地系數(shù)、管線占地系數(shù)、綠化系數(shù)等評(píng)價(jià)指標(biāo)。表示每臺(tái)設(shè)備（如車床）所占的生產(chǎn)車間使用面積。 價(jià)指標(biāo) ? 一、用地面積平衡指標(biāo)。 具有共性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ? ① 用地面積； ? ② 建筑面積； ? ③ 使用面積； ? ④ 建筑體積； ? ⑤ 使用年限； ? ⑥ 平均每人建筑面積；⑦ 平均每人使用面積；⑧ 建筑密度（建筑基底面積與用地面積之比）。 ? ? 意義 、 步驟 ? (表 ) ? 平面布置、空間組合、層數(shù)
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